Решение по делу № 02-1241/2017 от 18.01.2017

                                                       РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

Председательствующего фио,

При секретаре: фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1241/17 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       установил:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что дата приобретено право собственности на жилое помещение по адресу: адрес на фио, фио, фио, фио и фио, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилище.

01.07.2015года фио, бывший муж фио распорядился своим имуществом и подарил свою долю 1/5 в квартире своей дочери фио

Ответчик в данной квартире не проживает с дата.

 Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца, создает материальные трудности, так как она несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения единолично.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании в квартире, чинении ему препятствий в проживании в материалах дела не имеется, следовательно регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указывая, что имеет надбавки к пенсии, имеет ряд заболеваний, получает льготные лекарства, в случае, если его лишат регистрации, то он будет бомжом, потеряет все льготные надбавки, сейчас проживает в другом регионе, свою долю в спорной квартире он добровольно подарил дочери, по просьбе дочери и бывшей жены, квартплату не оплачивает, поскольку в ней не проживает, вселится он не пытался.

Представитель ДГИ адрес и УФМС России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменного мнения по иску не представили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию истца, принимая во внимание возражения ответчика, допросив в судебном заседании дата в качестве свидетелей фио, фио, приходит к следующим выводам.

         Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      Право собственности в силу п. 1 ст. 235 вышеназванного Кодекса прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

      В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

         Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио- доля в праве 13,87%, фио- доля в праве 58,38% ( дочь), фио- доля в праве 27,75% ( мать).

     Ранее одним из собственников являлся фио, которому в данной квартире принадлежала 1/5 доля в праве.

   Согласно свидетельству о собственности на жилище № 1961395 от дата фио, фио, фио, фио и фио являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ( л.д. 6).

      фио умер 14.04.2014года, что подтверждается копией свидетельства о смерти, актовая запись № 1440, выдана Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 15.04.2014года.

 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, которое выдано фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, фио ( супруга) является наследницей 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес. фио отказалась от ½ доли наследства в пользу фио ( матери).

     01.07.2015года фио подарил 1/5 долю в спорной квартире своей дочери фио ( л.д.5).

      На основании решения Кунцевского районного суда адрес от дата брак между фио и фио расторгнут, разделено имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: адрес по ½ доли в пользу каждого из них ( л.д.34-36).

     Ответчик фио не является членом семьи фио, в родственных отношениях с ней не состоит.

    С дата, еще до расторжения брака через суд, фио покинул спорное жилое помещение, в настоящее время проживает постоянно по адресу: адрес. Выезд из квартиры по вышеуказанному адресу был добровольным, он забрал все свои вещи из квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, попыток вселения не предпринимал.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником квартиры, вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ семейные отношения между ответчиком фио, ранее владеющего долей в собственности в данной квартирой, распорядившейся ею по своему усмотрению подарив дочери, и фио прекращены, в связи с чем приходит к выводу о том, что фио не сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: адрес дом15 кв 112, поскольку является бывшим членом семьи собственника названного жилого помещения.

При этом, суд принимает во внимание, что у ответчика имеется иное жилое помещение, а именно 1/2 доля жилого дома, расположенное по адресу: адрес, где он в настоящее время проживает.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от дата N 13-П; Определения от дата N 455-0, от дата N 1837-0 и др.).

Допрошенные в судебном заседании дата свидетели фио( дочь истца и ответчика) и фио( подруга дочери) показали суду, что ответчик длительное время, с дата не проживает в квартире, вещей его в квартире не имеется, в квартиру не вселялся, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку ответчик не оспаривал факта длительного не проживания в квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что у него имеется ряд заболеваний, он получает льготные лекарства, имея Московскую регистрацию, не могут служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

   Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования фио паспортные данные, жилым помещением в виде квартиры № 112 по адресу: адрес.

Решение, вступившее в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

2