Решение по делу № 2-2799/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-2799/2015     Мотивированное решение изготовлено 22.05.2015 года.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2015 года                              г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Исаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ***» к Есиной И.И, Даниловой О.А, Есиной Я.А о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК ***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного Адрес***, своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период *** образовалась задолженность в общей сумме *** просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме ***, пени в сумме *** в судебном порядке, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ***

Определением суда от *** производство по гражданскому делу о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 прекращено в связи со смертью.

Представитель истца ООО «УК ***» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Есина И.И., Есина Я.А., Данилова О.А в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная Адрес***, является муниципальной, ответчики Есина И.И., Данилова О.А Есина Я.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, что следует из справки ***

Ответчики своевременно и в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги. Согласно расчета истца за период *** образовалась задолженность в общей сумме ***

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела: справкой *** и расчетом задолженности, и не оспариваются сторонами.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, не оспорили расчет задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере сумме *** подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период *** составляет ***, подтвержден материалами дела, ответчиками не оспорен, однако суд находит данную сумму несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, исходя из обстоятельств дела и существа нарушенных ответчиками обязательств, полагает возможным снизить пени до ***. В указанном размере пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В удовлетворении остальной части иска во взыскании пени суд отказывает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, государственная пошлина, уплаченная истцом в доход *** бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков, в размере ***, по *** с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ***» к Есиной И.И, Даниловой О.А, Есиной Я.А о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Есиной И.И, Даниловой О.А, Есиной Я.А в пользу ООО «УК ***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период *** в сумме ***, пени в сумме *** а всего взыскать ***.

Взыскать с Есиной И.И, Даниловой О.А, Есиной Я.А в пользу ООО «УК ***» расходы по оплате госпошлины в сумме *** с каждого.

В удовлетворении остальной части иска во взыскании пени отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Н.Н.Сазанова