Решение по делу № 2-3528/2015 от 31.03.2015

Дело №2-3528/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

06 мая 2015 года г.Махачкала

Советский районный суд г. Махачкала в составе председательствующего судьи Алиева М.Г., при секретаре Алиеве Ю.А., при участии в судебном заседании, от истца: представитель по доверенности Пайзулаев З.М., от ответчиков: Камутаев Т.М., председатель СПК «Цуликанинский» Камутаев Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский», Камутаеву ФИО6 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский Региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский», ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

В подготовительной части судебного заседания представитель истца обратился с ходатайством о заключении мирового соглашения. Присутствовавшие в судебном заседании ответчики против утверждения мирового соглашения не возражали.

Судом установлено, что в настоящее время между истцом ОАО «Россельхозбанк» и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Цуликанинский», ФИО1 подписано мировое соглашение, которым оговорены следующие его условия:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк». именуемый в дальнейшем в лице директора Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» ФИО2, действующего на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», доверенности № от 29.11.2012, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и СПК «Цуликанинский» в лице председателя ФИО1 действующего на основании Устава, а также поручителя ФИО1, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь статьями 39. 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Мировое соглашение на стадии судебного разбирательства до вынесения судом решения о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по
взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления
Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с
кредитными договорами №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ. № от 25
февраля 2010 года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных
обязательств сроком до 3 (трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства
заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам
поручительства и договору залога сохраняются за исключением срока возврата
задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитными договорами №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ и по договорам об ипотеке (залоге ) №090423/0001-7.1/1 от ДД.ММ.ГГГГ года, №090423/0001-7.1/2 от ДД.ММ.ГГГГ года. №100423/0001-7.1 от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4.0тветчикют признают следующие требования Истца:

5.Требование о взыскании задолженности по Кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 542 778,9 руб., из них:

По кредитному договору №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 2 250 000.0 рублей; Начисленные проценты - 818 144,31 рублей; Итого 3 068 144,31 рублей.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 4 000 000,0 рублей; Начисленные проценты - 1 464 109,59 рублей; Комиссия за обслуживание кредита - 10 525 рублей; Итого 5 474 634,59 рублей

6.     Ответчики обяз}тотся погасить всю сумму задолженности по кредитным
договорам: №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
года, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г, составляет - 8 542 778,9 руб. в сроки и в
порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению..

7.     Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности,
заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитных договоров:
№090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кредитные договора считать расторгнутыми с даты утверждения судом настоящего
мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение
надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам: №090423/0001-11.2 от
ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ""года, вплоть до полного их
исполнения.

9.Судебные расходы в по государственной пошлине в сумме - 53 936.73 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату указанной в настоящем пункте судебных
расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий
настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения
задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль
целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной
задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по
кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от 25
февраля 2010 года, заключенных с СПК «Цуликанинский» (за исключением сроков
погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

•                     Залог недвижимости по договору №090423/0001-7.1/1 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с залогодателем СГЖ«Цуликанинский»;

•                     Залог недвижимости по договору №090423/0001-7.1/2 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с залогодателем СПК«Цуликанинский»;

•                     Залог недвижимости по договору №100423/0001-7.1 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с залогодателем СПК«Цуликанинский»;

•                     Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с ФИО1

• Поручительство физического лица по договору № от 25 февраля
2010 года, заключенный с ФИО1.

13. В срок до « 31 » июля 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предмета залога по договору: №090423/0001-7.1/1 от 08. 04.2009 года и по договору №100423/0001-7.1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) а именно: нежилые помещения, Коровник, общей площадью: 2 400,0 кв.м., дом животновода, общей площадью: 450.0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-131, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, Коровник, общей площадью: 2 540,0 кв.м., дом животноводов. общей площадью: 110,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-132, расположенный по адресу. РД. при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань.

№090423/0001-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Строения, литер «А», общей площадью: 1 001,0 кв.м., помещение сарая, площадью: 270,0 кв.м., помещение для хранения сена, площадью: 270,0 кв.м., помещение тепляк. площадью: 342,0 кв.м., выгульный двор, площадью: 119,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05:20:000097:0005, расположенный по адресу: РД, <адрес> заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «30» апреля 2018 г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес>
по <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на
принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками
обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,И,12,13,15. и обязательств по
осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-30 Приложения № к Мировому
соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчики признают право Истца
обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное
исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать
следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика СПК «Цуликанинский», а так же с Поручителя ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму задолженности в размере - 8 542 778,9 руб., из них: По кредитному договору №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 2 250 000,0 рублей; Начисленные проценты - 818 144,31 рублей; Итого 3 068 144,31 рублей.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 4 000 000,0 рублей; Начисленные проценты - 1 464 109,59 рублей; Комиссия за обслуживание кредита - 10 525 рублей; Итого 5 474 634,59рублей

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору №100423/0001-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: нежилые помещения, Коровник, общей площадью: 2 400,0 кв.м., дом животновода, общей площадью: 450,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-131, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2007г. серия 05-АА №068774, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.20Д5г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 3 105 600,0 рублей (здание коровника) рублей и 584 080,0 рублей (здание дома животновода);

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору №100423/0001-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Коровник, общей площадью: 2 540,0 кв.м., дом животноводов, общей площадью: 110,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-132, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2007г. серия 05-АА №068775, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 3 289 300,0 рублей (здание коровника) и 142 340,0 рублей (здание дома животноводов);

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Строения, литер «А», общей площадью: 1 001,0 кв.м., помещение сарая, площадью: 270,0 кв.м., помещение для хранения сена, площадью: 270,0 кв.м., помещение тепляк, площадью: 342,0 кв.м., выгульный двор, площадью: 119,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05:20:000097:0005. расположенный по адресу: РД. <адрес>, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2006г. серия 05-АА №0514540, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 1 295 294,0 рублей;

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, площадью: 1 418,0 га., с кадастровым номером: 05:03:000001:0196 и 05:03:000003:0669, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №224, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с правом аренды земельного участка в размере 2 127 000,0 рублей;

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, площадью: 397га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н. путем продажи с публичных

торгов с установлением начальной продажной цены отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с правом аренды земельного участка в размере 595 500,0 рублей.

18.       Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в
отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика
погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19.       Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий
настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов
власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20.       Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по
Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением
Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес
Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в
банке.

21 Настоящее Мировое соглашение составлено на восьми листах в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ОАО «Россельхозбанк» и ответчиками сельскохозяйственным производственным кооперативом «Цуликанинский», ФИО1 о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по
взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления
Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с
кредитными договорами №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от 25
февраля 2010 года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных
обязательств сроком до 3 (трех) лет.

2.     Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства
заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам
поручительства и договору залога сохраняются за исключением срока возврата
задолженности.

3.     Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в
виде залогов, поручительства, связанных с кредитными договорами №090423/0001-11.2 от
ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение.
предоставленное по договорам поручительства физического лица № от
ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ и по договорам об ипотеке (залоге )
№090423/0001-7.1/1 от ДД.ММ.ГГГГ года, №090423/0001-7.1/2 от ДД.ММ.ГГГГ года,
№100423/0001-7.1 от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом
мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного
договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным
мировым соглашением.

4.Ответчикют признают следующие требования Истца:

5.Требование о взыскании задолженности по Кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 542 778,9 руб., из них:

По кредитному договору №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 2 250 000,0 рублей; Начисленные проценты- 818 144,31 рублей; Итого 3 068 144,31 рублей.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг- 4 000 000,0 рублей; Начисленные проценты - 1 464 109,59 рублей; Комиссия за обслуживание кредита- 10 525 рублей; Итого 5 474 634,59 рублей

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитным
договорам: №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
года, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г, составляет - 8 542 778.9 руб. в сроки и в
порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности,
заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитных договоров:
№090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кредитные договора считать расторгнутыми с даты утверждения судом настоящего
мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение
надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам: №090423/0001-11.2 от
ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до полного их
исполнения.

9.Судебные расходы в по государственной пошлине в сумме - 53 936,73 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату указанной в настоящем пункте судебных
расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий
настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения
задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль
целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной
задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по
кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от 25
февраля 2010 года, заключенных с СПК «Цуликанинский» (за исключением сроков
погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

- Залог недвижимости по договору №090423/0001-7.1/1 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с залогодателем СПК«Цуликанинский»;

Залог недвижимости по договору №090423/0001-7.1/2 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с залогодателем СПК«Цуликанинский»;

•                     Залог недвижимости по договору №100423/0001-7.1 о залоге от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с залогодателем СПК«Цуликанинский»;

•                     Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с ФИО1

• Поручительство физического лица по договору № от 25 февраля
2010 года, заключенный с ФИО1.

13. В срок до « 31 » июля 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предмета залога по договору: №090423/0001-7.1/1 от 08. 04.2009 года и по договору №100423/0001-7.1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) а именно: нежилые помещения, Коровник, общей площадью: 2 400,0 кв.м., дом животновода, общей площадью: 450,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-131, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, Коровник, общей площадью: 2 540,0 кв.м., дом животноводов, общей площадью: 110,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-132, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань. ::

№090423/0001-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Строения, литер «А», общей площадью: 1 001,0 кв.м.. помещение сарая, площадью: 270,0 кв.м., помещение для хранения сена, площадью: 270,0 кв.м., помещение тепляк, площадью: 342,0 кв.м., выгульный двор, площадью: 119,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05:20:000097:0005, расположенный по адресу: РД, <адрес> заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «30» апреля 2018 г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес>
по <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на
принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками
обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по
осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-30 Приложения № к Мировому
соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчики признают право Истца
обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное
исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать
следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика СПК «Цуликанинский», а так же с Поручителя ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму задолженности в размере - 8 542 778,9 руб., из них: По кредитному договору №090423/0001-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ"тода: Основной долг - 2 250 000,0 рублей; Начисленные проценты - 818 144,31 рублей; Итого 3 068 144,31 рублей.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: Основной долг - 4 000 000,0 рублей; Начисленные проценты- 1 464 109,59 рублей; Комиссия за обслуживание кредита - 10 525 рублей; Итого 5 474 634,59рублей

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № -7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: нежилые помещения, Коровник, общей площадью: 2 400,0 кв.м., дом животновода, общей площадью: 450,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-131, расположенный по адресу: РД, при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2007г. серия 05-АА №068774, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 3 105 600,0 рублей (здание коровника) рублей и 584 080,0 рублей (здание дома животновода);

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору №100423/0001-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Коровник, общей площадью: 2 540,0 кв.м., дом животноводов, общей площадью: 110,0 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05-05-26/001/2007-1 32. расположенный по адресу: РД. при<адрес>, 64 км. федеральной трассы Махачкала-Астрахань, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2007г. серия 05-АА №068775, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 3 289 300,0 рублей (здание коровника) и 142 340,0 рублей (здание дома животноводов);

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №090423/0001-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от. ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Строения, литер «А». общей площадью: 1 001,0 кв.м., помещение сарая, площадью: 270,0 кв.м., помещение для хранения сена, площадью: 270,0 кв.м., помещение тепляк, площадью: 342,0 кв.м., выгульный двор, площадью: 119,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05:20:000097:0005, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащие сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цуликанинский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2006г. серия 05-АА №0514540. путем, продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений в размере 1 295 294,0 рублей;

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, площадью: 1 418,0 га., с кадастровым номером: 05:03:000001:0196 и 05:03:000003:0669, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №224, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены Отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с правом аренды земельного участка в размере 2 127 000,0 рублей;

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, площадью: 397га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены отчету № от 25.03.2015г. по оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с правом аренды земельного участка в размере 595 500,0 рублей.

18.       Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в
отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика
погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19.         Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий
настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов
власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

21 Настоящее Мировое соглашение составлено на восьми листах в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 15 дней со дня вынесения.

Судья Советского М.Г. Алиев

Федерального суда г. Махачкалы