Решение по делу № 2-2499/2015 от 30.07.2015

Дело №2-2499/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.Е. к Яковлевой Е.А., Сорокиной Т.А., ООО «Сантехоборудование» об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей, понуждении к выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев В.Е. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указав, что ему и ответчикам Яковлевой Е.А.(до брака Рыбаковой) и Сорокиной Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная в г. Димитровграде, пр.*, д.*,кв.*, ему-* доля, Яковлевой и Сорокиной остальные доли. Ответчики Яковлева Е.А. и Сорокина Т.А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Соглашение с ответчиками о порядке оплаты не достигнуто. Просил определить порядок внесения жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру; обязать управляющую организацию производить расчет жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей отдельных платежных документов ему и ответчикам Яковлевой Е.А. и Сорокиной Т.А.

Судом к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ООО «СанТехОборудование», в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр».

В судебном заседании истец Яковлев В.Е. исковые требования поддержал, просил определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное в г. Димитровграде, пр.* *-* между ним и ответчиками Яковлевой Е.А. и Сорокиной Т.А. в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, обязать ООО «СанТехОборудование» заключить с ним соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, пр.* *-*, и коммунальных услуг, с определением его доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «СанТехОборудование» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть иск без их участия.

Ответчики Яковлева Е.А. и Сорокина Т.А. представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр» и ООО УК «Техник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело было рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира №* в доме № * по пр. * в г.Димитровграде принадлежит на праве общей долевой собственности в * доле истцу Яковлеву В.Е., в * долях ответчице Яковлевой Е.А. и в * доле ответчице Сорокиной Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * 2015.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, следует определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по пр.* *-*, между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по пр.*, * с * 2014 является ответчик по делу ООО «СанТехОборудование» на основании договора управления многоквартирным домом от * 2014.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что Яковлев В.Е. вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

На основании изложенного следует возложить на ООО «СанТехОборудование» обязанность заключить с Яковлевым В.Е. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, пр.*, *-*, и коммунальных услуг, с определением доли Яковлева В.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева В.Е. к Яковлевой Е.А., Сорокиной Т.А., ООО «Сентехоборудование» удовлетворить.

Определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное в г. Димитровграде, пр.*, д.*, кв.*, между Яковлевым В.Е., Яковлевой Е.А., Сорокиной Т.А. в соответствии с принадлежащими им долями (Яковлеву В.Е.-* доля, Яковлевой Е.А.-* доли, Сорокиной Т.А.-* доля) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «СанТехОборудование» заключить с Яковлевым В.Е. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г.Димитровграде, пр.*, д.*,кв.*, и коммунальных услуг, с определением доли Яковлева В.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Т.П. Атаманова