Решение по делу № 2-6616/2016 ~ М-5747/2016 от 16.06.2016

ДЕЛО № 2-6616/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 июля 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Башировой А.Х..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шовкун Н.В., Шовкун В.В. к ООО «Инрестрой-Тюмень» о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят взыскать в пользу Шовкун Н.В. уплаченные по предварительному договору денежные средства <данные изъяты> неустойку <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>; в пользу истца Шовкун В.В. уплаченные денежные средства по предварительному договору <данные изъяты>, неустойку <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Шовкун Н.В. и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи в отношении <данные изъяты> квартиры, размер инвестиционного взноса Шовкун составляет <данные изъяты>. Шовкун перечислила ответчику <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи квартиры под черновую отделку установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обязательство не выполнено, что в соответствии с пунктом 5.2. договора дает право Шовкун Н.В. расторгнуть договор в одностороннем порядке. Претензия Шовкун Н.В. ответчиком проигнорирована. Так же Шовкун В.В. и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили предварительный договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры в доме по <адрес>. Шовкун во исполнении сделки оплатил ответчику <данные изъяты> В соответствии с пунктом 3.1.4 сделки срок исполнения обязательства ответчиком по передаче Шовкун В.В. квартиры под черновую отделку не позднее ДД.ММ.ГГГГ - нарушен, что дает Шовкун В.В. право в соответствии с пунктом 5.2 Договора расторгнуть договор в одностороннем порядке.. Претензия Шовкун В.В. о возврате денег была оставлена ответчиком без удовлетворения. В обоих предварительных договорах срок заключения основного договора не установлен, в течении года с момента заключения предварительного договора основной договор заключен не был.

В судебное заседание истцы Шовкун Н.В. и Шовкун В.В. не явились, их представитель Галлеев К.В. на удовлетворении иска настаивал, суду пояснил, что в исковых требованиях имеется описка: истцы просят взыскать не проценты, а неустойку.

Представитель ответчика ООО «Инрестрой-Тюмень» в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие, и с согласия представителя истца, - в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истцы ДД.ММ.ГГГГ каждый заключили с ответчиком предварительные договора купли-продажи квартир: Шовкун Н.В. оплатила по сделке <данные изъяты>, Шовкун В.В. – <данные изъяты> Срок заключения основного договора в предварительных сделок не определен, через год после заключения сделок основной договор заключен не был.

В силу статьи 29 Гражданского кодекса РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

При таких обстоятельствах, истцы имеют право требовать от ответчика возврата плаченных ими сумм: истец Шовкун Н.В. <данные изъяты>, истец Шовкун В.В. <данные изъяты>, оплата которых ответчику подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ истцами была направлена ответчику претензия о возврате истца уплаченных денежных сумм, ответа на которую истцы не получили.

Истцы просят взыскать неустойку с ответчика на основании статьи 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» за <данные изъяты> просрочки исполнения обязательства по предварительному договору. Согласно расчетов истцов по сумме неустойки, приложенных к исковому заявлению, - сумма неустойки в пользу Шовкун Н.В. <данные изъяты> и в пользу Шовкун В.В. <данные изъяты>, явно не соразмерна последствиям просрочки исполнения обязательства, в связи с чем суд считает возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить сумму неустойки в пользу Шовкун Н.В. до <данные изъяты>, в пользу Шовкун В.В. до <данные изъяты>

Поскольку решение принято в пользу истцов, с ответчика в пользу истцов должны быть взысканы уплаченные истцами суммы при подаче в суд иска: в пользу Шовкун Н.В. <данные изъяты>, в пользу Шовкун В.В. <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194–198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шовкун Н.В. и Шовкун В.В. удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «Инрестрой-Тюмень» в пользу Шовкун Н.В. уплаченную сумму <данные изъяты>, неустойку <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Инрестрой-Тюмень» в пользу Шовкун В.В. уплаченную сумму <данные изъяты>, неустойку <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд, через Центральный районный суд Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

.

судья А.В.Серебрякова