Решение по делу № 2-3042/2010 ~ М-3033/2010 от 28.10.2010

дело № 2-3042/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2010 года         город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Ф.Т. к ИКМО города Казани, МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Валиева Ф.Т. обратилась в суд с иском к ИКМО города Казани, МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем <адрес>. В 2010 году произведена перепланировки квартиры. В результате перепланировки площадь одной из комнаты увеличилась за счет площади другой комнаты, за счет площади коридора и части площади шкафа, для этого демонтировались гипсолитовые перегородки между комнатами и коридором, разобрались перегородки шкафа. При этом, как указывает истец, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей, проживающих в доме, по мнению истца нет.

Валиева Ф.Т. просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 75, 5 кв.м, в том числе жилую 51,5 кв.м.

В судебном заседании истец Валиева Ф.Т. поддержала заявление.

Представитель ответчиков - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета МО г.Казани», на судебном заседании с иском не согласился, поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Валиева Р.Р., Валиев Р.Р., Низмиев Ю.А., Гарафиева С.Х. привлеченнеы к участию в деле в качестве третьих лиц, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия с иском согласны (л.д. 33,34,35,36).

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Валиева Ф.Т. является нанимателем <адрес> (л.д. 28).

В 2010 году произведена перепланировка квартиры. Перепланировка состояла в увеличении площади жилой комнаты за счет площади другой жилой комнаты, за счет площади коридора и части площади шкафа, для этого демонтировались гипсолитовые перегородки между комнатами и коридором, разобрались перегородки шкафа. В настоящее время общая площадь <адрес> - 75,5 кв.м., в том числе жилая 51,5 кв.м.

При этом, как указывает истец, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены.

Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена. Общедомовые существующие системы водопровода и канализации не изменены(л.д.18-25). Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д.11). В соответствии с Санитарно - эпидемиологическим заключением №/А от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.13).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валиевой Ф.Т. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 75,5 кв.м., в том числе жилую 51,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:      Куханева Г.В.