Решение по делу № 02-5285/2016 от 03.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2016 года г.Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Грибановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5285/2016 по иску Комиссарова И. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы, Виноградову А. А., Комиссаровой О. А. о признании недействительным договора передачи (приватизации), признании свидетельства о праве собственности недействительным, признании права общей совместной собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Истец Комиссаров И.В. обратился в суд с иском к ответчикам ДГИ г.Москвы, Комиссаровой О.А., Виноградову А.А. и просит суд признать договор передачи №... от ... квартиры, расположенной по адресу: ..., в собственность граждан и свидетельство о собственности на жилище недействительным в части не включения истца в состав собственников приватизированного жилья. Применить последствия недействительности сделки. Признав за Комиссаровом И.В. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование иска истец указал, что в  ... на основании ордера №.... Выданного Тимирязевским исполкомом, бабушке истца фио была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... по состоянию на ... в указанной квартире проживали: фио, фио, Виноградов А.А., Комиссарова О.А. и истец Комиссаров И.В. ... совершеннолетними членами семьи истца было подано заявление о передачи указанной квартиры в общую совместную собственность без определения долей фио, фио, Виноградов А.А., Комиссарова О.А., о чем выдано свидетельство о собственности на жилище №... от .... На основании договора передачи №... от ... квартира ... передана в общую совместную собственность без определения долей. фио умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дмитровским ОЗАГС г. Москвы от ... фио умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дмитровским ОЗАГС г. Москвы от ... Наследство после смерти фио и фио никто не принял. На момент приватизации истец был малолетним ему было неполных два года, для участия в приватизации необходимо было разрешение органов опеки, но такое разрешение никто не получал.

Истец Комиссаров И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик Комиссарова О.А. в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала.

Ответчик Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции ФЗ N 109-ФЗ от 21.07.2005 года срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года; течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Ранее действовавшей редакцией (ФЗ N 51-ФЗ от 30.11.1994 года) п. 1 ст. 181 ГК РФ предусматривалось, что иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

При этом согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установленный статьей 181 ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный ГК РФ, срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Судом установлено, что ... между РЭУ-6 САО г.Москвы, действовавшего по поручению Департамента муниципального жилья г.Москвы, и фио, фио и ответчиками Комиссаровой О.А., Виноградовым А.А. был заключен Договор передачи квартиры в собственность №..., по условиям которого фио, фио и ответчиками Комиссаровой О.А., Виноградову А.А. была передана в собственность в порядке приватизации без определения долей квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенная по адресу: ...,

... фио, фио и ответчиками Комиссаровой О.А., Виноградову А.А. было выдано Свидетельство о собственности на жилище №.... Таким образом, ... сделка была исполнена сторонами по договору.

фио умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дмитровским ОЗАГС г. Москвы от ...

фио умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дмитровским ОЗАГС г. Москвы от ...

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку установленный ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки истцом пропущен без уважительных причин, что в силу ч.2 ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ в редакции, действовавшей до ..., иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Согласно п. 1 ст.181 ГК РФ в редакции, действовавшей с ..., срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Пункт 1 ст.181 ГК РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Договор передачи квартиры в собственность №..., на основании которого фио, фио и ответчиками Комиссаровой О.А., Виноградову А.А. была передана в собственность в порядке приватизации без определения долей квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенная по адресу: ...,, – был заключен ...

... право собственности фио, фио и ответчиками Комиссаровой О.А., Виноградову А.А. было зарегистрировано Департаментом муниципального жилья г.Москвы, о чем выдано Свидетельство о собственности на жилище от ... №....

Таким образом, исполнение сделки началось ... В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился только ..., что подтверждается исковым заявлением, то есть после начала исполнения сделки прошло ... . При этом, если принять во внимание, что на момент начала исполнения сделки истец был несовершеннолетним и достиг совершеннолетия ..., то с момента совершеннолетия до момента обращения в суд прошло 8 лет 2 месяцев 8 дней.

С заявлением о восстановлении пропущенного срока истец не обращался, полагая, что указанный срок не пропущен. Однако, установленный законом срок исковой давности Комиссаровым И.В. явно пропущен, и предусмотренных законом оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности не имеется, поскольку никаких допустимых доказательств, объективно свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представлено.

Согласно ч.1 ст.181 ГК РФ течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Следовательно, течение срока исковой давности началось с ..., то есть с момента регистрации Департаментом муниципального жилья г.Москвы права собственности ответчиков., о чем выдано Свидетельство о собственности на жилище от ... №....

Согласно ст.205 ГК РФ в исключительны случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право подлежит защите.

Доказательства, представленные истом в обоснование своих требований, не свидетельствует об уважительности причин пропуска срока исковой давности и не связаны с личностью истца.

Суд также обращает внимание на то, что истцом заявление о восстановлении срока исковой давности не подавалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комиссарова И. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы, Виноградову А. А., Комиссаровой О. А. о признании недействительным договора передачи (приватизации), признании свидетельства о праве собственности недействительным, признании права общей совместной собственности на жилое помещение. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: