Решение по делу № 2-872/2010 ~ М-161/2010 от 30.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 « 25» августа 2010г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд Орловской области в составе

 председательствующего Лихачев В.И.

при секретаре Афониной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ниделько Татьяны Петровны и Ниделько Николая Михайловича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Ниделько Татьяна Петровна и Ниделько Николай Михайлович обратились в суд с  иском к ФГУП «Почта России» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение  (квартиру)  Номер обезличен, пл.36,6 м.кв., в том числе жилой 26,3 кв.м., расположенное по адресу  : ...

В обоснование заявленных требований, указали, что 20 января 2004 года на основании Постановления Администрации г. Орла от 16.01.2004 года N° 28, их семье был выдан ордер Номер обезличен серии Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ..., общ. пл. 36,6 кв.м., где они по настоящее время проживают и зарегистрированы.Желая воспользоваться правом приватизации жилых помещений обратились в МУП «Городское Агентство Недвижимости» с заявлением о передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения, но было отказано, так как дом Номер обезличен по ... в ... не является муниципальной собственностью, ТУ Росимущества в Орловской области и Администрация г.Орла, также сообщили, что данные жилые помещения не значатся в их реестрах. В дальнейшем стало известно, что жилые помещения ранее имевшие статус общежития, в настоящее время переданы на баланс Орловского МСЦ ОСП ГЦМПП - филиал ФГУП «Почта России» (МСЦ) по акту приема-передачи объектов недвижимости от 01.04.2005 года, как административно-производственное здание, в котором расположены жилые квартиры и комнаты, значащиеся жилыми в технической документации, а так же значащиеся в реестре Территориального Управления Минимущества России « Агентство федерального имущества по городу Москве» ( согласно Выписки из реестра федерального имущества по состоянию на 04.04.2005 г.)Просили признать право собственности на квартиру  Номер обезличен пл.36,6 м.кв., в том числе жилой 26,3 кв.м., расположенную по адресу : ... в г.Орле в порядке приватизации по ? доли каждому.

В судебном заседании истца Ниделько Т.П. и  ее представитель, действующая по доверенности Казначеева О.В., поддержали исковые требования, и просили об их удовлетворении.

Истец Ниделько Н.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.  

Представитель МУ УКХ г.Орел, Администрация г.Орла привлеченные в качестве третьих лиц, полагались на усмотрение суда.  

Представитель ответчика ФГУП «Почта России» по доверенности Ахадов А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

 Установлено, что Дата обезличена года на основании Постановления Администрации г. Орла от Дата обезличена года N° 28, Ниделько Т.П, с семьей: муж и тетя, был выдан ордер Номер обезличен серии Номер обезличен на право занятия квартиры ..., общ. пл. 36,6 кв.м., где Ниделько Т.П. и Ниделько Н.М. по настоящее время проживают и зарегистрированы. Тетя нанимателя – ФИО1 умерла в Дата обезличенагоду(свидетельство о смерти Номер обезличен).

Согласно ответу МУП «Городское Агенство Недвижимости», дом  ... г.ОРЛА не является муниципальной собственностью, Администрация г.Орла и ТУ Росимущества в Орловской области подтвердили, что данное жилое помещения не значатся в их реестрах.л.д.13-15)

Согласно копии договора социального найма жилого помещения между гражданами и Орловской автобазой связи и ответа Главного Центра Магистральных Перевозок Почты Филиала ФГУП «Почта России», вышеуказанное жилое помещение (квартира) была передана на баланс Орловского МСЦ ОСП ГЦМПП - филиал ФГУП «Почта России» (МСЦ) по акту приема-передачи объектов недвижимости от 01.04.2005 года, как административно-производственное здание, в котором расположены жилые квартиры и комнаты, значащиеся жилыми в технической документации, а так же значащиеся в реестре Территориального Управления Минимущества России « Агентство федерального имущества по городу Москве» ( согласно Выписки из реестра федерального имущества по состоянию на 04.04.2005 г.)(л.д38-40) Согласно ответа Министерства Имущественных отношений РФ от 19.08.2010г Распоряжением  № 7076-р от 19 декабря 2003года за ФГУ предприятием   «Почта России « закреплено на праве хозяйственного ведения имущество в Орловской области в виде Административного производственного здания  (административный корпус ) по ... ....

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 года, с изм. 0т15.06.2006 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, в праве с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Более того, ст. 18 указанного закона и ППВС РФ от 24 августа 1993 года №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

С момента регистрации истцы проживают и пользуются данным жилым помещением.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что супруги Ниделько были вселены в жилое служебное помещение по адресу: ... ..., был снят статус служебного помещения, и квартира была предоставлена по договору социального найма, в связи с чем был выдан ордер.Номер обезличен от Дата обезличенаг. Следовательно, истцы владели и пользовались данным жилым помещением на законных основаниях, на условиях социального найма.

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1  « О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с Приложением №3 жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, при разграничении государственной собственности относились исключительно к муниципальной собственности. Вышеуказанный закон подлежал исполнению всеми субъектами, которым он адресован. В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ у ФГУП «Почта России» возникла обязанность передать квартиру, а Администрация г. Орла принять ее в муниципальную собственность.

По неизвестным причинам в 1991г. данная квартира не была передана в муниципальную собственность.

         По результатам инвентаризации, площадь квартиры составляет 36,6 м.кв., в том числе жилой 26,3 кв.м.л.д.23)

В судебном заседании установлено, что здание Номер обезличен по ... находится в хозяйственном ведении у ФГУП «Почта России». л.д.23-27)

Поскольку квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... в Реестре государственной собственности Орловской области, в реестре федерального имущества и в Реестре муниципального жилого фонда г.Орла не числится, в связи с чем в настоящее время Ниделько лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке МУП «Городское агентство Недвижимость» Ниделько право на приватизацию не использовали.

         В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ #G0 каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

                     Таким образом, нарушается Конституционное право истцов на однократную бесплатную приватизацию жилья.

         В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

         Следовательно, Ниделько по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем суд признает право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... общей площадью 36,6 м.кв., в том числе жилой 26,3 кв.м.(

         Поскольку в судебном заседании за истцами признано право собственности на квартиру,то суд приходит к выводу, что в данной части зарегистрированное за ФГУП «Почта России» право хозяйственного ведения является недействительным.

В соответствии с 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Ниделько удовлетворены в полном объеме, а при подаче искового заявления Ниделько Т.П,. уплатила государственную пошлину в размере 200 рублей, о чем свидетельствует квитанция об уплате государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ФГУП «Почта России» в пользу Ниделько Т.П. государственную пошлину в размере 200 рублей.

 На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ниделько Татьяной Петровной и Ниделько Николаем Михайловичем - право собственности на жилое помещение (квартиру) Номер обезличен, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м, расположенного по адресу: ... в городе Орле в порядке приватизации в равных долях по ? доли каждому.

Признать частично недействительным право хозяйственного ведения за

ФГУП «Почта России» на помещение (квартиру) Номер обезличен, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м, расположенного по адресу: ... ... в городе Орле.

Решение суда в части признания права собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области.

Взыскать с ФГУП «Почта России» в пользу Ниделько Т.П. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья                                                          

Мотивированный текст решения изготовлен 30 августа 2010г.