Решение по делу № 2-742/2016 ~ М-691/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-742 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна 10 июня 2016 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.,

при секретаре Звягинцевой Л.Н.

с участием представителя истца (ответчика) ООО «Завод низковольтной аппаратуры» Гришиной А.М., действующей на основании доверенности

представителя ответчика (истца) ООО «Инвестиционная Группа» Казакова Д.С., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Завод низковольтной аппаратуры» к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа» и Л.Г.И. о взыскании в солидарном порядке денежных средств, а также встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «инвестиционная Группа» к Обществу с ограниченной ответственностью «Завод низковольтной аппаратуры» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Завод низковольтной аппаратуры» обратилось в суд с иском к ООО «Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей. В обосновании иска указано, что между истцом и ООО «Инвестиционная группа» был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Инвестиционная Группа» покупает и оплачивает, а истец передает в собственность имущество, указанное в п.1.1 договора купли-продажи. До настоящего времени ООО «Инвестиционная группа не оплатило ООО «Завод низковольтной аппаратуры» <данные изъяты> руб.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов подлежащих взысканию с ответчика составила <данные изъяты> рублей. Между ООО «Завод низковольтной аппаратуры» и Л.Г.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства. Согласно условий указанного договора, поручитель отвечает солидарно перед кредитором за исполнение ООО «Инвестиционная Группа» любых денежных обязательств, в том числе связанных с возвратом неосновательного обогащения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Завод низковольтной аппаратуры» передает в собственность ООО «Инвестиционная Группа» сооружение – подъездной железнодорожный путь, назначение нежилое, площадь <данные изъяты> п.им., инвентарный номер №. Литер I, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок. категория земель: земли населенных пунктов, для производственных целей, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

ООО «Инвестиционная Группа» обратилось в суд со встречным иском к ООО «Завод низковольтной аппаратуры» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, переданные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании встречного иска указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Завод низковольтной аппаратуры» передало в собственность ООО «Инвестиционная Группа» сооружение – подъездной железнодорожный путь, назначение – нежилое, площадь <данные изъяты> п.и., инвентарный №, литер I, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для производственных целей, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Соответствующие обязательства по передаче имущества в собственность ООО «Завод низковольтной аппаратуры» исполнены не были. Просили отказать в иске ООО «Завод низковольтной аппаратуры» к ООО «Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании денежных средств, поскольку по первоначальному иску не предоставлены доказательства наличия задолженности в указанном размере. Кроме того, переход права собственности на имущество в договоре не привязан к оплате. Просили признать за ООО «Инвестиционная Группа» право собственности на сооружение – подъездной железнодорожный путь, назначение нежилое, площадь <данные изъяты> п.м., инвентарный №. Литер I, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок категории земель : земли населенных пунктов, для производственных целей, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом был принят встречный иск ООО «Инвестиционная Группа» к ООО «Завод низковольтной аппаратуры» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ООО «Завод низковольтной аппаратуры» Гришина А.М. поддержала требования первоначального иска к ООО «Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании суммы задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, возникшей из обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.и договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Л.Г.И..

Требования встречного иска ООО «Инвестиционная Группа» представитель ООО «Завод низковольтной аппаратуры» Гришина А.М. не признала.

Представитель ООО «Инвестиционная Группа» Казаков Д.С. не признал требования иска ООО «Завод низковольтной аппаратуры» о взыскании заложенности в сумме 127300 рублей указав, что доказательств наличия такой задолженности суду не предоставлено, а также указал, что истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности по заявленному требованию имущественного характера.

Поддержал требования встречного иска и просил признать за ООО «Инвестиционная Группа» право собственности на объекты недвижимого иаму4щенства, переданные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - подъездной железнодорожный путь, назначение нежилое, площадь <данные изъяты> п.м., инвентарный №. Литер I., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок категории земель : земли населенных пунктов, для производственных целей, площадью 50895 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик по первоначальному иску Л.Г.И. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и несогласии с требованиями иска ООО «Завод низковольтной аппаратуры» о взыскании задолженности ввиду отсутствии доказательств наличия такой задолженности, а также пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив предоставленные материалы дела, суд находит требования иска ООО «Завод низковольтной аппаратуры» к ООО « Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании задолженности и процентов не подлежащего удовлетворению, а требования иска ООО «Инвестиционная Группа» к ООО «Завод низковольтной аппаратуры « подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Рассматривая требования иска ООО «Завод низковольтной аппаратуры» о взыскании задолженности суд приходит к следующему.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Завод низковольтной аппаратуры » с одной стороны и ООО «Инвестиционная Группа» был заключен договор купли продажи. По условиям которого продавец ООО «Завод низковольтной аппаратуры» обязуется передать покупателю ООО «Инвестиционная Группа» в том числе недвижимое имущество : сооружение -подъездной железнодорожный путь, назначение нежилое, общая протяженность <данные изъяты> п.м., инвентарный № литер I, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.; земельный участок, расположенный под подъездным железнодорожным путем площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – для производственных целей.

Условиями договора купли-продажи предусмотрено, что продавец передает имущество, указанное в договоре покупателю в момент подписания данного договора.

Цена договора указана <данные изъяты> рублей, которая подлежит уплате в течение одного года, с даты заключения договора.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Завод низковольтной аппаратуры» и Л.Г.И. был заключен договор поручительства, по условиям которого Л.Г.И. обязалась отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «Инвестиционная Группа» обязательств по договору купли продажи

Истец по первоначальному иску ООО «Завод низковольтной аппаратуры» обосновывает свои требовании тем, что при заключении договора и предусмотренного договором срок а оплаты ответчиком ООО «Инвестиционная Группа» не полностью была оплачена обусловленная договором купли продажи сумма и задолженность составляет <данные изъяты> рублей, на которую начислены проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ООО «Завод низковольтной аппаратуры» суду не предоставлено каких-либо доказательств относительно неисполнения ООО «Инвестиционная группа» условий по оплате имущества и наличия задолженности ООО «Инвестиционная Группа» в размере <данные изъяты> рублей перед ООО «Завод низковольтной аппаратуры.

Поскольку истцом не предоставлено суду доказательств наличия задолженности ООО «Инвестиционная Группа» перед ООО «Завод низковольтной аппаратуры», то оснований для удовлетворения иска ООО «Завод низковольтной аппаратуры» к ООО «Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании данной задолженности как неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты> руб. и процентов на указанную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Рассматривая требования встречного иска ООО «Инвестиционная Группа» к ООО «Завод низковольтной аппаратуры» суд приходит к следующему.

Факт принадлежности имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, заключенного между ООО «Завод низковольтной аппаратуры» и ООО «Инвестиционная Группа» подтверждается предоставленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права за ООО «Завод низковольтной аппаратуры» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на праве собственности указанному обществу принадлежит сооружение – подъездной железнодорожный путь, назначение: нежилое. Площадь: общая протяженность <данные изъяты> п.м. инвентарный №. Литер I., расположенное по адресу: <адрес>, а также на праве собственности принадлежит земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов – для производственных целей. Площадь <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что продавец обязуется передать покупателю перечисленное в том числе в п. 1.1.1 договора купли-продажи недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Завод низковольтной аппаратуры».

По договору купли-продажи датой передачи имущества является дата подписания договора купли-продажи, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, однако продавец свои обязательства по договору купли-продажи в части передачи имущества не исполнил.

Покупатель по договору купли-продажи ООО «Инвестиционная Группа», условия договора исполнило, что не оспаривалось стороной по делу ООО «Завод низковольтной аппаратуры». Вместе с тем недвижимое имущество не было передано покупателю.

В соответствии со ст. 309. ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Принимая во внимание, что ООО «Инвестиционная Группа» исполнило обязательство по оплате объектов недвижимости по договору купли-продажи, и доказательств обратного не имеется, а иных условий, препятствующих передачи указанного имущества договором купли-продажи не предусмотрено, следовательно все условия договора ООО «Инвестиционная Группа» исполнило, в связи с чем за указанным Обществом должно быть признано право собственности на объекты недвижимого имущества. приобретенные по договору купли-продажи.

В силу требований ст. 11 и 12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Общества с ограниченной ответственностью «Завод низковольтной аппаратуры» к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Группа» и Л.Г.И. о взыскании солидарно денежных средств в сумме <данные изъяты> отказать.

Удовлетворить требования встречного иска ООО «Инвестиционная группа».

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Группа» право собственности на сооружение – подъездной железнодорожный путь, назначение нежилое, площадью <данные изъяты> п.м., инвентарный №, литер I, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для производственных целей, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

За Обществом с ограниченной ответственностью «Завод низковольтной аппаратуры» прекратить государственную регистрацию права на : сооружение –подъездной железнодорожный путь, назначение : нежилое. Площадь: общая протяженность <данные изъяты> п.м., инвентарный №. Литер I., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации за №, а также за обществом с ограниченной ответственностью «Завод низковольтной аппаратуры» прекратить государственную регистрацию права на земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для производственных целей Площадь: <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 11.06.2016 г.