Решение по делу № 33-9477/2017 от 29.09.2017

Судья Лозневая Н.В.
Судья-докладчик Амосов С.С.	по делу № 33-9477/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2017 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Амосова С.С.,

судей Ринчинова Б.А. и Трофимовой Е.Н.,

при секретаре Малковой В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Б.Т. к садоводческому некоммерческому товариществу "Фронтовик" о признании членом садоводческого товарищества "Фронтовик" с 13.06.2010

по апелляционной жалобе Кондратенко Б.Т.

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 27 июля 2017 года по данному делу.

Заслушав доклад судьи Амосова С.С., объяснения представителя Кондратенко Б.Т. по доверенности Юдиной О.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

установила:

в обоснование исковых требований, предмет которых изменен в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кондратенко Б.Т. указал следующее.

В 2006 году вместе со своей бывшей женой Кондратенко (Демонт) Т.В.он приобрел земельный участок площадью 656 кв.м., расположенный по адресу: (адрес изъят). После прекращения брачных отношений в январе 2010 года земельный участок разделен супругами на два участка, по устной договоренности                  он владел участком площадью 434 кв.м., Демонт Т.В. - участком площадью 222 кв.м., который позже продала.

Как указывал истец, 13.06.2010 он заключил с СНТ "Фронтовик" договор о предоставлении во владение и пользование ему, как члену садоводческого товарищества, земельного участка общей площадью 434 кв.м., расположенного по адресу: (адрес изъят).

Однако на общем собрании членов товарищества 11.09.2016 ему было неправомерно отказано в принятии в члены товарищества с той мотивировкой, что решение семейных вопросов к компетенции общего собрания не относится, ему рекомендовано обратиться в суд. Таким отказом созданы препятствия для приобретения земельного участка в собственность.

Кондратенко Б.Т. просил признать его членом СНТ "Фронтовик",                         в пользовании которого находится земельный участок площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (адрес изъят), с 13.06.2010.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 27 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Кондратенко Б.Т. по доверенности Юдина О.В. просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и допустил нарушение норм материального и процессуального права.

Как указывает заявитель апелляционной жалобы, в материалах дела не имеется решения общего собрания товарищества, которым Кондратенко Т.В. в 2006 году был распределен земельный участок площадью 656 кв.м., она               в члены СНТ "Фронтовик" никогда не принималась.

Заявитель апелляционной жалобы полагает, что истцом выбран надлежащий способ защиты своего права - предъявлен иск об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В обоснование требования апелляционной жалобы ее заявитель настаивает на необоснованности вывода суда первой инстанции о том, что земельный участок, на который претендует истец, не входит в границы садоводства. Этот вывод опровергается планом организации и застройки коллективного садоводства "Фронтовик", согласованного администрацией Иркутского района 14.03.2006.

Также представитель истца в своей апелляционной жалобе обращает внимание на то, что спор о праве на земельный участок был разрешен при рассмотрении иного гражданского дела за №2-41/2014.

Относительно апелляционной жалобы возражения в письменной форме не поступили.

Истец Кондратенко Б.Т., представитель ответчика СНТ "Фронтовик", третье лицо Демонт Т.В. извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки не представлено.

Судебная коллегия на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, рассмотрев его, согласно части 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оставила без изменения решение Иркутского районного суда Иркутской области.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что Кондратенко Б.Т. и Кондратенко Т.В. состояли в браке с 10.10.2003, брак между ними расторгнут, фактически брачные отношения прекращены                в январе 2010 года.

27.10.2006 Котельников А.Е. получил за участок (адрес изъят) в качестве задатка 100 000 рублей, 11.11.2006 Котельников А.Е. получил                от Кондратенко Т.В. 700 000 рублей за этот участок.

Кондратенко Т.В. была принята в члены СНТ "Фронтовик", ей выдана членская книжка с указанием площади участка в размере 6,56 кв.м.                        В 2006 году Кондратенко Т.В. уплачен вступительный взнос в сумме                5 000 рублей.

Земельный участок по адресу: (адрес изъят) был поставлен на кадастровый учет 24.11.2006 с площадью 222+/-10 кв.м., присвоен кадастровый номер (номер изъят).

Постановлением главы Иркутского района №90 от 12.01.2007 этот земельный участок указанной площади был предоставлен Кондратенко Т.В. в собственность бесплатно для ведения садоводства. Запись о праве собственности Кондратенко Т.В. на земельный участок внесена в ЕГРН 03.07.2012.

После вступления в новый брак 09.09.2016 Кондратенко Т.В. была присвоена фамилия Демонт.

Суд сделал вывод о том, что право собственности на этот земельный участок площадью 222 кв.м. было зарегистрировано на имя Кондратенко Т.В. в связи с тем, что оставшаяся площадь земельного участка в размере 434 кв.м., которая фактически используется, не входила в границы СНТ "Фронтовик". При этом материалы дела не содержат сведений о разрешении спора между бывшими супругами о порядке пользования оставшейся частью участка площадью 434 кв.м., раздел земельного участка площадью 656 кв.м. или 434 кв.м. ими не производился.

Разрешая предъявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 1, 2, 19, 21, 27 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которыми регулируются правоотношения в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, их участием в садоводческих некоммерческих товариществах, и определяющими компетенцию органов управления подобными некоммерческими объединениями.

Исследовав и оценив на основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные доказательства, проверив доводы сторон, и отказав в иске, суд пришел к выводу о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права.

С решением суда первой инстанции судебная коллегия согласилась, поскольку выводы суда об отказе в иске основаны на материалах дела                    и законе, регулирующем возникшие правоотношения, являются правильными.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклонены                     по следующим основаниям.

Федеральным законом предусмотрен определенный порядок принятия              граждан в члены садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона                    от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Истцом не доказано, а материалами дела не подтверждено, что истец в установленном законом порядке принимался в члены СНТ "Фронтовик" решением общего собрания 13.06.2010.

Представленный истцом договор с СНТ "Фронтовик" от 13.06.2010 о предоставлении земельного участка (адрес изъят) общей площадью 434 кв.м. во владение и пользование члену СНТ не подтверждает членство истца с указанного времени, поскольку вопрос о принятии в члены товарищества решается на общем собрании. При этом земельный участок по данному адресу был предоставлен в собственность Демонт (Кондратенко) Т.В., как члену СНТ "Фронтовик", постановлением органа местного самоуправления.

Ранее предметом раздела между бывшими супругами Кондратенко                в судебном порядке был садовый дом, расположенный в (адрес изъят), а не земельный участок.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 24 февраля 2014 года по гражданскому делу №2-41/2014 в иске Кондратенко Т.В.                   к Кондратенко Б.Т. об определении доли в совместно нажитом имуществе            в размере 1/2 доли за каждым супругом, о признании права собственности в равных долях на этот садовый дом было отказано, поскольку земельный участок, на котором расположено спорное строение, не имеет определенных границ.

При установленных обстоятельствах, и поскольку Кондратенко Б.Т.             не оспаривает решение общего собрания от 11.09.2016 об отказе в принятии      в члены СНТ "Фронтовик", и не заявляет требований о порядке пользования земельным участком, о правах на земельный участок, вывод суда об отказе в иске по мотиву выбора истцом ненадлежащего способа защиты является правильным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут служить основанием для отмены либо изменения судебного постановления.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

определила:

оставить решение Иркутского районного суда Иркутской области                от 27 июля 2017 года по данному делу без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судья-председательствующий	С.С. Амосов
Судьи	Б.А. Ринчинов
Е.Н. Трофимова