Решение по делу № 2-493/2016 (2-9672/2015;) ~ М-8490/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-493/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                    г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савелькиной Т.В.,

с участием представителей истца Матвеева Е.С., адвоката Ильина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой В.И, к ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л :

Истец Матвеева В.И. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, компенсации морального вреда, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Покупатель) и ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» (Продавец) был заключен Предварительный договор купли-продажи апартамента, по условиям которого стороны намеревались в будущем заключить Договор купли-продажи апартамента в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями Предварительного договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>

Согласно п.2.1 общая (продажная) цена Апартамента составляет сумму в размере <данные изъяты> долларов США.

Во исполнение условий Предварительного договора (п.2.3) истец перечислила ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США на расчетный счет (что в рублевом эквиваленте составляло <данные изъяты> руб.), что подтверждается справкой ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, Основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ не был заключен, Апартаменты истцу не были переданы (п.3.1.1).

Поскольку данные апартаменты истица приобретала для личного пользования, намеревалась переехать в <адрес> для постоянного проживания, то и на правоотношение по предварительному договору распространяются положения Закона «О защите прав потребителей».

На день подачи иска ДД.ММ.ГГГГ официальный курс доллара США, установленный ЦБ РФ, составляет <данные изъяты> руб., таким образом, денежная сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> руб. (эквивалент <данные изъяты> долларов США по курсу ЦБ РФ на момент подачи иска).

Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который оценивает в <данные изъяты> руб.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, в силу п.6 ст. 429 ГК РФ прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку до окончания срока, определенного предварительным договором, основной договор не заключен, обязательства, предусмотренные предварительным договором, являются прекращенными.

Просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. (эквивалент <данные изъяты> долларов США по курсу ЦБ РФ на момент подачи иска); компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.; штрафа.

На судебное заседание истец Матвеева В.И. не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, реализовала свое право участия в процессе через представителей.

В судебном заседании представители истца Матвеевой В.И. - Матвеев Е.С., действующий на основании доверенности, адвокат Ильин С.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении, приведя их вновь, указав, что до настоящего времени ответчик в добровольном порядке денежные средства не вернул. Просили иск удовлетворить.

Представители ответчика ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в предусмотренном законом порядке по месту нахождения, причину неявки суду не сообщили, своих доводов суду не представили.

В соответствии со ст.113 ч.5 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ответчик является действующим юридическим лицом и находится по адресу, указанному в иске.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителей истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав мнение представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и определении всех его условий.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Матвеевой В.И. (Покупатель) и ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» (Продавец) был заключен Предварительный договор купли-продажи апартамента, по условиям которого стороны намеревались в будущем заключить Договор купли-продажи апартамента в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями Предварительного договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>

Согласно п.2.1 общая (продажная) цена Апартамента составляет сумму в размере <данные изъяты> долларов США.

В п.1.4 договора стороны предусмотрели, что Основной договор купли-продажи апартамента должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ при условии выполнения Покупателем обязательств по уплате Обеспечительного платежа, предусмотренного настоящим Договором, а также в случае получения Продавцом соответствующих документов на Апартамент, необходимых для регистрации перехода права собственности на Покупателя и снятия залога Апартамента.

Согласно п.2.3.1 договора, денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США подлежат оплате в течение 5 рабочих дней с даты подписания Предварительного Договора.

Согласно п.2.3.2 договора, Покупателю представляется рассрочка на оплату денежных средств в размере <данные изъяты> доллара США на 12 календарных месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

В п.2.5 договора стороны предусмотрели, что в случае не заключения Основного договора по вине Продавца Обеспечительный платеж возвращается Покупателю в полном объеме.

Во исполнение условий Предварительного договора, истец перечислила ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США на расчетный счет ответчика, что подтверждается справкой ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, а также платежными поручениями.

Однако, Основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ не был заключен, Апартаменты истцу до настоящего времени не переданы.

В силу ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, пред усмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме, должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, в силу п.6 ст. 429 ГК РФ прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку до окончания срока, определенного предварительным договором, основной договор не заключен, обязательства, то предусмотренные предварительным договором, являются прекращенными.

Ответчиком доказательств исполнения обязательства по предварительному договору, до настоящего времени суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на спорный объект - <адрес> не имеется.

За ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» зарегистрировано здание по адресу: <адрес>, площадью 10.707,7 кв.м., договора участия в долевом строительстве на зарегистрированы.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> руб., указывая, что по состоянию на момент заключения Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства, перечисленные ею во исполнения договора в сумме <данные изъяты> в долларах США составляли <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, в силу п.5.1 предварительного договора, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из стороны обязательств по соглашению виновная сторона возмещает стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств.

Согласно ч.1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полостью возмешения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ официальный курс доллара США, установленный ЦБ РФ, составляет <данные изъяты> руб., таким образом, сумма долга составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №17 от 28.06.2012 при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.4 данного Постановления, к отношениям сторон предварительного договора (статья 429 ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, в том числе, регулируемые Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что ответчиком нарушены права истца в части сроков возврата денежных средств.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие их вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать ответчик, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Судом при определении компенсации морального вреда учитывается характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, просрочка исполнения обязательства, а также с учетом требования о разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 5.000 руб. заявленный истцом размер <данные изъяты> руб. суд находит чрезмерным.

Кроме того, согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца о возврате денежных средств в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» в пользу Матвеевой В.И, денежную сумму в размере <данные изъяты> руб.; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.; штрафа в размере <данные изъяты> руб.; а также возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе принести заявление в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.     

Председательствующий судья                                                                               Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ