Решение по делу № 2-13190/2016 ~ М-12436/2016 от 07.10.2016

Дело № 2 – 13190/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2016 года                  г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.,

с участием истца Мустакимовой М.С., представителя истца ФИО1, действующей на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустакимовой М.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мустакимова М.С. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления был предоставлен садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., как члену СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ Мустакимова М.С. обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность, ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес был направлен отказ, так как на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2 На сегодняшний день она является членом СНТ «Мирный», ей принадлежит садовый участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов и земельного налога у нее нет, добросовестно несет бремя собственника.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес>, Республики Башкортостан, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании Мустакимова М.С. и ее представитель ФИО1, действующая по устному ходатайству истца иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что написала на имя председателя СНТ «Мирный» об исключении ее из членов СНТ, сама добровольно отказалась от земельного участка.

Представители третьего лица СНТ «Мирный», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца, ее представителя и третьего лица считает возможным рассмотреть дело без участия, представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Мустакимовой М.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2.

В судебном заседании установлено, что истец Мустакимова М.С. на основании Устава СНТ «<данные изъяты>» зарегистрированного в администрации города и ИФНС по <адрес>, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., где ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой СТН «<данные изъяты>» на имя Мустакимовой М.С.

Согласно выписке из протокола СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Мустакимовой М.С. предоставлен участок № согласно ее заявления, вместо выбывшей ФИО2

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца Мустакимовой М.С. Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, спорному садовому земельному участку № присвоен кадастровый №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «Мирный», представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом Мустакимовой М.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в СНТ «<данные изъяты>» участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Мустакимовой М.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за Мустакимовой М.С. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.