Решение по делу № 2-1361/2012 ~ М-1375/2012 от 14.09.2012

... Дело № 2-1361/12                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012г.                                                                          г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

федерального судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Чернопазовой С.А.,

с участием представителя истца Кириллова А.Н. - Тряниной В.А., третьего лица Кирилловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Александра Николаевича к гаражному кооперативу №2 г.Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,               

УСТАНОВИЛ:

     Кириллов А.Н. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу №2 г.Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж № общей площадью 27.9 кв.м., расположенный в блоке №.

         Требования мотивированы тем, что в 1976 году его отцу Ф. был выделен гараж № в блоке № г.к. №2. Паевой взнос за гараж был полностью уплачен. Ф. был принят в члены г.к. №2. Ф. было выдано регистрационное удостоверение № о праве личной собственности на гараж. Впоследствии гараж был реконструирован, в результате чего общая площадь гаража увеличилась до 27.9 кв.м. **** года собственник гаража Ф. умер. Кроме истца, также наследником является ... Кириллова А.К., которая отказалась от наследства в пользу сына. По причине отсутствия разрешительных документов на реконструкцию гаража, истец не может оформить наследство. Так как в ином порядке истец не может реализовать свои наследственные права на гараж, просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

        В судебном заседании представитель истца Трянина В.А. поддержала исковые требования Кириллова А.Н.

Истец Кириллов А.Н. в суд не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствии.

        Представители ответчика г.к. №2, третьего лица Росреестр по Нижегородской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Сарова
Н.Г. Половникова по доверенности не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Кириллова А.К. не возражала против заявленных требований.

        Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации города Арзамас-16 от 10.06.1994 № «О закреплении гаражному кооперативу №2 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет по ул....» за гаражным кооперативом № 2 г.Саров Нижегородской области закреплен земельный участок для целевого использования в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.

        Из материалов дела видно, что в 1976 году Ф. был принят в члены гаражного кооператива № 2, на земле которого был построен гараж № в блоке №.                           

          На основании распоряжения городской администрации г.Арзамас-16 от 29.12.1993 года за Ф. было зарегистрировано право личной собственности на гараж №, в блоке № г.к. №2, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 29.12.1993г.

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 01.08.2012 г. указанный гараж реконструирован без оформления разрешительной документации. После реконструкции площадь гаража № в блоке № в г.к. № 2 составляет 27,9 м2 (3,43м х 8,58м).

**** года Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... №.

Разрешительные документы на реконструкцию гаража в установленные сроки собственник Ф. не оформил.

          В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина права на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом либо завещанием.

         В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).

         В силу ч.4 ст.1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

         Из справки нотариуса г.Сарова Д. следует, что Кириллов А.Н. в установленный законом срок принял наследство путем подачи заявления. ... Ф.- Кириллова Анна Константиновна отказалась от принятия наследства в пользу сына Кириллова А.Н.

Из объяснений представителя истца следует, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по причине отсутствия разрешительных документов на реконструкцию гаража.

Согласно представленным документам: акту приемки законченного реконструкцией гаража-бокса от 31.08.2012г., разрешению Администрации г.Саров № от 13.09.2012 г. на ввод объекта в эксплуатацию, постановлению Администрации г.Саров № от 13.09.2012 г. о вводе в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса, наследник Кириллов А.Н. оформил все необходимые документы на реконструкцию гаража.

Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова от 25 сентября 2012 г. гараж № в блоке №, площадью 27.9 кв.м. соответствует градостроительным нормам, гараж-бокс введен в эксплуатацию, самовольной постройкой не является.

       Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие спора между наследниками, суд считает возможным признать за Кирилловым А.Н. право собственности на гараж №, общей площадью 27.9 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива № 2 в г.Сарове Нижегородской области.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириллова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Кирилловым Александром Николаевичем, **** г.р., уроженцем ..., право собственности на гараж №, общей площадью 27.9 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива №2 в г.Сарове Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 30 дней со дня его принятия.

П/п-судья Т.В.Максименко

...

Судья                                                                       Т.В.Максименко