Решение по делу № 2-3513/2016 ~ М-3019/2016 от 26.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Степанова Н. А. к Степанову Р. Н., третье лицо УФМС России по МО в <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-

установил:

Степанов Н.А. обратился в суд с иском, которым просит признать Степанова Р.Н. не приобретшим право пользования домом <номер>а по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-4). В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома, где зарегистрирован, также по указному адресу зарегистрирован Степанов Р.Н., который никогда не проживал по месту регистрации. Ответчик с супругой и матерью проживает по адресу: <адрес>. Препятствий в проживании в указанном жилом доме ответчику не чинилось, однако он в дом не заселялся, вещи его отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Истец, являясь пенсионером, не может за ответчика продолжать нести расходы по оплате за дом и коммунальные услуги, воспользоваться льготами истец не может, так как в доме зарегистрирован ответчик. Ссылаясь на нарушение ее прав как собственника жилого помещения, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Степанов Р.Н., будучи извещен о дате и месте судебного разбирательства, не явился, мнения по иску не представил.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля ФИО1, проверив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

Из материалов дела следует, что ответчик перестал быть членом семьи истца и не был вселена истцом в таком качестве в спорный жилой дом. Договор найма жилого помещения (глава 35 ГК РФ) между ответчиком и истцом жилого помещения не заключался. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено; факт его невселения в спорный жилой дом им не оспорен. Вместе с тем, факт непроживания ответчика по спорному адресу подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, пояснившей суду, что в течение последних пяти лет является соседкой истца; за это время она не видела ответчика по спорному адресу ни разу.

Таким образом, предоставленное ответчику собственником право пользования принадлежащим истцу жилым домом ответчик не реализовал, в жилое помещение не вселился, расходы по его содержанию не нес. Никаких соглашений между ним и собственником о том, что за ним сохраняется право пользования спорным жилым домом, несмотря на его проживание в другом месте, заключено не было.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степанова Н. А. – удовлетворить.

Признать Степанова Р. Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Степанова Р. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: