Определение о передаче дела по подсудности по делу № 02-1154/2016 от 18.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2016 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Подмарковой Е.В., при секретаре Барыкине И.О., рассмотрев гражданское дело № 2-1154-16/10с по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора купли-продажи квартиры, возврате недвижимого имущества в собственность,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится вышеуказаннное гражданское дело по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора купли-продажи квартиры, возврате недвижимого имущества в собственность.

В настоящее время суд пришел к выводу о том, что настоящее дело ему не подсудно и подлежит направлению по подсудности в Пресненский районный суд г. Москвы.

Стороны – не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из искового заявления, истец основывает свои исковые требования на том, что он не получил оплаты по заключенному между ним и ответчиком договору купли- продажи квартиры, договор зарегистрирован в УФРС по Москве, в связи с чем, направил ответчику уведомление о расторжении договора. Поскольку заявленные истцом требования могут повлечь прекращение права собственности на недвижимое имущество в случае их удовлетворения, приходит к выводу о применении положений ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности. Спорная квартира находится по адресу: адрес, данный адрес относится к территориальной подсудности Таганского районного суда г. Москвы, в связи с чем, данное дело не подсудно этому суду.

Учитывая вышеизложенное, поскольку судом установлено, что настоящее гражданское дело принято к производству суда с нарушением правил о подсудности, по изложенным мотивам настоящее дело должно быть передано на рассмотрение в Пресненский районный суд г. Москвы.

При этом суд отмечает, что в материалах дела имеется определение Пресненского районного суда г. Москвы от дата о возврате истцу иска к фио о расторжении договора купли-продажи квартиры, со ссылкой на то, что данный иск подсуден суду по месту жительства ответчика. Вместе с тем, данное определение не препятствует передаче дела по подсудности в Пресненский районный суд г. Москвы, поскольку настоящее исковое заявление было направлено в Таганский районный суд г. Москвы истцом, а не поступило из другого суда с определением о передаче дела по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 47 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 33, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1154-16/10с по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора купли-продажи квартиры, возврате недвижимого имущества в собственность передать по подсудности в Пресненский районный суд г. Москвы.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 15 дней.

Судья:

2