Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2017 ~ М-1269/2017 от 25.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 ноября 2017 года

<адрес>

ФИО1 районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Коньковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИВАНКОВОЙ ФИО7 к ИВАНКОВУ ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Иванкова И.А. обратилась в суд с иском, в котором проситпризнатьответчика Иванкова В.А. утратившим право пользованияжилым помещением– жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванкова И.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Иванкова И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>. В указанном доме до приобретения ею права собственности был зарегистрирован ответчик Иванков В.А. Ответчик Иванков В.А. распорядился своим правом собственности, подарив земельный участок и жилой дом, расположенный на нем истцу. Каких либо прав пользования земельным участком и домом, согласно договору ответчик не сохранил. Каких либо обременений прав истца договор дарения не содержит. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Иванков В.А. в доме не проживает. Он выехал из дома, забрав свои вещи. Вещей ответчика в жилом доме не имеется. Членом семьи истца ответчик Иванков В.А. не является. Однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорномжилом помещениисоздает истцу препятствия впользованиии распоряжении собственностью.В связи с чем просила признатьответчика Иванкова В.А. утратившим право пользованияжилым помещением– жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>.

Ответчик Иванков В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что в доме истца он длительное время не проживает, однако иного жилья для регистрации не имеет. В связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц Администрации МО СП «ФИО1», ОВМ ОМВД России по ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, против чего не возражали стороны в судебном заседании.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Иванкова В.А. владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом после прекращения за ним права собственности договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик Иванков В.А., зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, по указанному адресу не проживает, расходов по содержаниюжилого помещенияне несет, его личных вещей в доме не имеется.

Ответчик Иванков В.А. не является членом семьи истца, соглашение о проживании ипользованиижилым домом между сторонами не заключалось, что им в судебном заседании не оспаривалось.

Регистрация ответчика Иванкова В.А. в спорномжилом помещениисоздает истцу препятствия впользованиии распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Иванков В.А. в течение последних трех лет не проживает в доме по адресу: <адрес>, его личных вещей, мебели, посуды в доме истца не имеется. В настоящее время Иванков В.А. проживает в ФИО1 по <адрес> во вновь построенном жилом доме.

В соответствии со ст.209Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст.304Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, иск Иванковой И.А. подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Иванков В.А. членом семьи собственникажилого помещенияне является, в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, соглашение о проживании ипользованиидомом между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания дляпризнанияответчика утратившим правопользованияжилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>.

Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, Иванков В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░1 <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░