Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2345/2018 ~ М-2145/2018 от 10.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> <дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениию Жилкиной Лидии Ивановны к Клашкиной (Пешновой) Екатерине Сергеевне, о признании реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН о местоположении земельного участка, установлении границ земельного участка, по встречному иску Клашкиной (Пешновой) Екатерины Сергеевны к Жилкиной Лидии Ивановне об установлении границ земельного участка и по исковому заявлению Клашкиной Екатерины Сергеевны к Балыковой Ульяне Александровне, Балыкову Александру Александровичу об установлении факта кадастровой ошибки и исключении сведений из ГКН, по встречному исковому заявлению Балыковой Ульяны Александровны, Балыкова Александра Александровича об установлении границ земельного участка, времени изменений в ГКН,

у с т а н о в и л:

Истец Жилкина Л.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Клашкиной Е.С. об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в части признания недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> соответственно, исправить реестровую ошибку, установить границы земельного участка № с разрешенным видом использования – садоводство, площадью 526 кв.м., находящегося в <адрес>» с кадастровым номером: №, согласно координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 526 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на данный земельный участок от <дата>, при проведении геосъемки было выявлено, что границы участка № по фактически существующим ограждениям пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих Клашкиной (Пешновой) Е.С., при этом, данные земельные участки расположены в <адрес>», фактического пересечения, либо спора о границах ни с кем не было.

Ответчик Клашкина (Пешнова) Екатерина Сергеева обратилась со встречным исковым заявлением, уточенным в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которого, в связи с выявленными обстоятельствами она обратилась к кадастровому инженеру Бандуриной Е.Н. для проведения геодезической съёмки и изготовлением нового плана границ земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> участок №, в результате чего действительно было выявлено наложение границ земельных участков истца и ответчика. Также выявлено, что координаты земельного участка № с кадастровым номером № на прилагаемом истцом плане отличаются от фактических. В связи с чем, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в отношении земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, в результате чего действительно было выявлено наложение границ земельных участков истца и ответчика. Также выявлено, что координаты земельного участка № с кадастровым номером № на прилагаемом истцом плане отличаются от фактических. В связи с чем, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: № в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Клашкина Екатерина Сергеевна обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Балыковой Ульяне Александровне, Балыкову Александру Александровичу об установлении факта кадастровой ошибки и исключении сведений из ГКН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером: №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 509 кв.м., в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики Балыкова Ульяна Александровна, Балыков Александр Александровича обратились со встречным исковым заявлением к Клашкиной Екатерине Сергеевне, в котором просили установить местоположение границ земельного участка, площадью 525 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером Денисовой Е.В. <дата>, внести изменения в сведения ГКН о земельном участке, площадью 525 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в части местоположения границ земельного участка и его площади, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности на основании договора дарения от <дата> принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером: №. Согласно заключения кадастрового инженера Денисовой Е. В.: ««...местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует границам земельного участка, согласно сведениям, содержащимся в ГКН. А именно, по данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № частично расположен на территории, принадлежащей собственнику смежного земельного участка, и между земельным участком с кадастровым номером № и смежным земельным участком с кадастровым номером №, имеется область чересполосицы (разрыв), что не соответствует действительности. Кроме того, при сопоставлении границ земельного участка был использован план границ земельного участка, который является приложением к договору купли-продажи участка От <дата>. Данный план подтверждает местоположение границ земельного участка на местности 15 лет и более. Также данный план подтверждает, что между смежными земельными участками № (с кадастровым номером №) и учитываемым земельным участком № (с кадастровым номером №) никаких разрывов и областей чересполосицы не имеется, в связи с чем, для восстановления своих прав считают необходимым внести изменения в ГКН в части сведений о площади местоположении земельного участка с кадастровым номером: №.

Определением суда от <дата> гражданское дело № по иску Клашкиной Екатерины Сергеевны к Балыковой Ульяне Александровне, Балыкову Александру Александровичу об установлении факта кадастровой ошибки и исключении сведений из ГКН объединено с гражданским делом № по иску Жилкиной Лидии Ивановны к Клашкиной (Пешновой) Екатерине Сергеевне, о признании реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН о местоположении земельного участка, установлении границ земельного участка и присвоен гражданскому делу №.

Истец Жилкина Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, дополнив, что фактических споров с кем-либо относительно границ земельного участка не имеется, мест общего пользования ее земельный участок не занимает, никаких лесных насаждений не расположено, участок используется ею фактически для садоводства и огородничества.

Представитель ответчика Клашкиной Е.С., действующий на основании доверенности от <дата> Малков М.М., просил удовлетворить встречные исковые требования, поскольку действительно сведения в ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению границ земельных участков, фактического спора между сторонами при пользовании земельными участками не имеется.

Ответчик Балыкова У.А. в судебном заседании пояснила, что после получения сведений о рассмотрении гражданского дела был получен межевой план кадастрового инженера Денисовой Е.В. от <дата>, в составе которого имеется заключение кадастрового инженера, согласно которого действительно в ГКН допущена реестровая ошибка в части определения местоположения и площади земельного участка, в связи с чем просила встречные исковые требования удовлетворить, пояснив, что фактически споров по границам земельного участка не имеется.

Ответчик Балыков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица, Управление Росреестра по <адрес>, филиал «ФКП Росреестра» по <адрес> не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства № о государственной регистрации права выданной <адрес> регистрационной палатой от <дата> Жилкина Л.И. является собственником земельного участка площадью 526 кв.м., документ-основание Решение Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» № от <дата>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № граница земельного участка с кадастровым номером: № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно заключения кадастрового инженера Торчинова М.А. от <дата>, являющегося частью межевого плана, границы участка № по фактически существующим ограждениям пересечений с границами смежных земельных участков, установленных на местности, не имеют. Однако имеется пересечение границ <адрес> с границами земельных участков № и №, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Земельные участки № не являются смежными участку №. Согласно адресу земельные участки № расположены в <адрес> Все смежники с участком № установлены: это земельные участки с кадастровыми номерами № — сведения о границах которых содержаться в ЕГРН с нормативной точностью, и земельный участок с кадастровыми номерами №, смежные границы которого установлены на местности. Собственником земельного участка № подтверждено право на его земельный участок и границы согласованы в индивидуальном порядке. В Акте согласования местоположения границ участка № имеется его личная подпись; конфигурация границы участка № незначительно отличается от конфигурации, представленной в «Выписке из межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка» от <дата>. Длины отрезков границ по фактическим измерениям отличаются от соответствующих длин отрезков границ по Выписке из межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка от <дата> на величину менее 10%. Таким образом, для проведения работ по уточнению местоположения границ участка № обходимо с целью устранения пересечения границ признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № не действительными и аннулировать сведения об их границах в ЕГРН; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно каталогу координат характерных точек в составе данного Межевого плана.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного <адрес> регистрационной палатой, Клашкиной Е.С. на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 519 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Согласно выписки от <дата> №, границы земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером: №. Согласно заключения кадастрового инженера Бандуриной Е.Н. на основании план-схемы от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного <адрес> регистрационной палатой, Клашкиной Е.С. на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 509 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Согласно выписки от <дата> №, границы земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером: №. Согласно заключения кадастрового инженера Бандуриной Е.Н. на основании план-схемы от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 509 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № №, а также свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № №, Балыкову А.А. и Балыковой У.А. соответственно на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 каждого) принадлежит земельный участок площадью 503,30 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Согласно выписки от <дата> №, границы земельного участка установлены. Согласно заключения кадастрового инженера Денисовой Е.В. от <дата> фактическое расположение земельного участка, принадлежащего Балыкову А.А. и Балыковой У.А., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, не соответствует границам земельного участка, согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. А именно, по данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен на территории, принадлежащей собственнику смежного земельного участка и между земельным участком с кадастровым номером № и смежным земельным участком с кадастровым номером № имеется область черезполосицы (разрыв), что не соответствует действительности. Кроме того, при сопоставлении границ земельного участка был использован план границ земельного участка, который является приложением к договору купли-продажи участка от <дата> Данный план подтверждает местонахождение земельного участка на местности 15 и более лет. Так же данный план подтверждает, что между смежными земельными участками № (кадастровый №) и учитываемым земельным участком № (кадастровый №) никаких разрывов и областей черезполосицы не имеется. Так же, при сопоставлении площади земельного участка, кадастровым инженером было обнаружено, что согласно правоустанавливающим документам, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 503 кв.м., однако, согласно сведениям, содержащимся в ГКН по координатам XY земельный участок имеет площадь 525 кв.м, что на 22 кв.м, больше, чем по правоустанавливающим документам. Так как данным межевым планом меняется только местоположение земельного участка на местности, то кадастровым инженером принято решение о принятии площади учитываемого земельного участка по координатам XY в размере 525 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из положения статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В статье 7 Федерального закона РФ от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 16 Федерального закона РФ от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Положениями ст. 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч.2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (ч.3).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Жилкина Л.И. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, уточненной площадью 526 кв.м., вид использования: для садоводства. Согласно информации, предоставленной Департаментом градостроительства г.о.<адрес> <дата>, согласно постановлению Администрации г.о.<адрес> <дата> № «Об утверждении границ районов городского округа Самара» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>) относится к <адрес>.

Согласно представленным регистрирующим органом сведений о земельном участке с кадастровым номером № следует, что границы земельного участка не установлены, участок поставлен на кадастровый учет <дата> с декларируемой площадью 526 кв.м.

Поскольку графические материалы (документы) к правоустанавливающим документам отсутствуют, а так же отсутствуют сведения, которые могли содержаться в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Какие-либо картографические материалы, подтверждающие существование границ на местности 15 и более лет, в государственном фонде данных Росреестра, которые с точностью позволяют определить границы земельных участков, отсутствуют.

В результате выезда на местность было установлено, что границами земельных участков № являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, столбы), споры по расположению которых у сторон на момент рассмотрения дела отсутствуют и позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Согласно встречным исковым требованиям, спора по фактическим границам между земельными участками, находящиеся в пользовании Жилкиной Л.И., Балыкова А.А., Балыковой У.А. и Клашкиной Е.С. не имеется, что подтверждено в судебном заседании. Ответчиками по первоначальному иску и истцами по встречным искам заявлены требования об установлении границ земельных участков, отражающие фактическое расположение границ земельных участков, что одновременно будет являться вариантом устранения реестровой ошибки и восстановлением в данной части прав истцов по встречным искам.

Из заключения кадастрового инженера Бандурина Е.Н. от <дата>, представленного сторонами, следует, что в ходе кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка № с границами ранее учтенных участков с кадастровыми номерами №, при этом, фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № отличается от сведений, содержащихся в ЕГРН.

Также, заключением кадастрового инженера Денисовой Е.В. от <дата> установлено фактическое расположение земельного участка, принадлежащего Балыкову А.А. и Балыковой У.А., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также наличия реестровой ошибки.

Свидетель Балыкова Л.М., допрошенная в судебном заседании пояснила, что она знает фактическое местоположение земельного участка №, находящегося в пользовании ее дочери, при этом, каких-либо претензий со стороны соседей, или чересполосиц между участками соседей никогда не было, участки огорожены на местности забором.

Из заключения кадастрового инженера Торчинова М.А. от <дата>, являющегося частью межевого плана, следует, что границы участка № по линии № в <адрес>» по фактически существующим ограждениям пересечений с границами смежных земельных участков, установленных на местности, не имеют. Однако имеется пересечение границ <адрес> границами земельных участков №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Земельные участки № не являются смежными участку №. В Акте согласования местоположения границ участка № имеется личная подпись пользователей смежных участков; конфигурация границы участка № незначительно отличается от конфигурации, представленной в «Выписке из межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка» от <дата>. Длины отрезков границ по фактическим измерениям отличаются от соответствующих длин отрезков границ по Выписке из межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка от <дата> на величину менее 10%.

Заключения кадастровых инженеров и показания сторон, каталог и схема расположения участков <адрес>» от <дата>, каталог и схема расположения участков <адрес> от <дата>, принимаются судом в качестве доказательств по настоящему делу, поскольку заинтересованности указанных лиц в исходе спора не установлено, выводы специалистов и пояснения сторон, допрошенного свидетеля согласуются между собой, нашли подтверждение иными доказательствами по делу и не оспариваются сторонами.

Таким образом, установлено, что в сведениях земельных участков с кадастровыми номерами №, внесенных в ГКН, имеется реестровая ошибка в координатах границ земельного участка, с отражением неверной конфигурации участка, его расположения.

В соответствии с п. 14.1. и 14.4. Методических рекомендаций по проведению межевания объекта землеустройства, утвержденных Роскомземом <дата>, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Форма акта согласования границ - приложение 4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Испрашиваемые и установленные фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № Клашкиной Л.И., № Клашкиной Е.С., № Балыкова А.А. и Балыковой У.А. не имеют пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на ГКН, находятся вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, к землям лесного фонда, городским лесам не относятся, что подтверждается ответами филиала ФГБ «ФКП Росреестра» по <адрес>, министерства лесного хозяйства, окружающей среды и природопользования <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом градостроительства г.о.<адрес> в виде выписок из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, от <дата> и <дата> №Д05-01-№1соответственно, спорные земельные участки относятся к <адрес> городского округа <адрес>.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, о чем свидетельствуют акт согласования местоположения границы земельного участка. Согласно пояснениям свидетеля, оснований не доверять которой у суда не имеется, границы спорного земельного участка на местности определены забором и не менялись более 15 лет.

Отличие фактической площади земельных участков истца и ответчика от декларированной площади, указанной в правоустанавливающих документах, обусловлено несовершенством средств измерения, увеличение площади спорных земельных участков не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.), поэтому уточнение площади не противоречит положениям статьи 26 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Доказательства, опровергающие вышеназванные обстоятельства, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жилкиной Л.И. и встречных требований, а также исковых требований Клашкиной Е.С., а также встречных исковых требований Балыкова А.А. и Балыковой У.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилкиной Лидии Ивановны удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> соответственно, установить границы земельного участка с разрешенным видом использования – садоводство, площадью 526 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, согласно координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования Клашкиной Екатерины Сергеевны удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения ГКН относительно границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить сведения о границах данного земельного участка.

Встречные исковые требования Клашкиной Екатерины Сергеевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 519 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 509 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования Балыкова Александра Александровича и Балыковой Ульяны Александровны удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 525 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Инкин