Решение по делу № 2-69/2013 (2-1486/2012;) ~ М-1662/2012 от 29.11.2012

Дело 2-69/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Куткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Солдатову К. В., Солдатовой Т. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Спорным жилым помещением является жилой дом <адрес>, собственником которого является ФИО3

Она обратилась с иском о признании Солдатова К.В., Солдатовой Т.Н. утратившими право пользования данным жилым помещением.

В обоснование иска представитель истца Калашникова Е.А. указала, что ФИО1 приобрела спорный жилой дом у <адрес> поселкового Совета <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 проживала в данном доме, после они уехали на постоянное место жительства на Север. Дом сдавался квартирантам. О регистрации ответчиков ФИО1 узнала в ДД.ММ.ГГГГ. Истица согласия на регистрацию ответчиков не давала. Они являются для нее посторонними людьми, членами семьи не являются. Она планирует продать дом.

В судебное заседание истица не прибыла. Судом определено рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Солдатов К.В. и Солдатова Т.Н. в судебное заседание не прибыли, отзыва на иск не представили. О дне и времени слушания были извещены по последнему известному месту жительств. В суд возвращен почтовый конверт с отметкой, что адресаты отсутствуют по указанному адресу. Судом определено рассмотреть иск в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у <адрес> поселкового Совета <адрес> жилой дом, расположенный в <адрес>

Как следует из копии домовой книги была изменена адресная сторона спорного жилого дома с адреса "<адрес>" на адрес "<адрес>".

По сообщению Филиала "<данные изъяты>" жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли N.№ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения <адрес> поселковой администрации в жилом доме в <адрес> никто в настоящее время не зарегистрирован. Сведения о регистрации Солдатова К.В. и Солдатовой Т.Н. в домовой книге отсутствуют. Заявления о регистрации Солдатовых отсутствуют.

В домовой книге на дом действительно отсутствуют сведения о регистрации ответчиков.

Из адресных справок Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> следует, что ответчики Солдатов К.В. и Солдатова Т.Н. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО2 показал, что проживал в спорном жилом доме с 2008 г., до него в доме никто не жил. Хозяйка дома в 2000 г. уехала на постоянное место жительства на Север.

Представленными доказательствами подтверждено, что собственником спорного жилого дома является истица ФИО1, проживавшая в нем в период с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Солдатовы в доме были зарегистрированы после выезда семьи истицы. Согласия на их регистрацию она не давала, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, так как после регистрации фактически в дом они не вселились и право пользования в нем утратили.

Истица при подаче иска уплатил госпошлину в сумме 200 рублей и в силу ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации эта сумма подлежит возмещению ей ответчиками Солдатовым К.В. Солдатовой Т.Н.

Руководствуясь ст.ст.288,292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.195,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к Солдатову Константину В., Солдатовой Т. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать Солдатова Константина В., Солдатову Т. Н. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Солдатова Константина В. и Солдатовой Т. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Солдатова Константина В., Солдатовой Т. Н. в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину 200 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.