Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2013 ~ М-159/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-267/2013 г.                                           с.Лямбирь Республики Мордовия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Мельниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Минеевой Т.В.,

         с участием представителя истца Меньшакова В.В. - Шеваракова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2013 года

         гражданское дело по иску Меньшакова В.В. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и признании права общей долевой собственности на земельный пай,

установил:

Меньшаков В.В. обратился в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на 1/93 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что 15 сентября 1994 года ему на основании постановления администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>. Однако в указанном свидетельстве неверно указана площадь предоставленной земельной доли, что в настоящее время лишает его возможности распоряжения недвижимым имуществом.

Истец Меньшаков В.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен своевременно.

Представитель истца Шевараков А.С. исковые требования своего доверителя уточнил и просил суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 22 июня 1994 года, выданное 15 сентября 1994 года на основании постановления администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района и признать за Меньшаковым В.В. право собственности на 1/93 долю (которая составляет <кв.м.>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что расхождения в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество лишает истца возможности регистрации сделок с земельным участком.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 19 марта 2013 года представитель Мосикова Р.Ш. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Меньшаков В.В. обладает правом на бесплатную земельную долю - земельный пай площадью <кв.м.>, в связи с чем был включен в список собственников земельных долей ТОО КСП «Болотниковское» за №1, земельный пай - <кв.м.>.

15 сентября 1994 года Меньшакову В.В. <дата> рождения на основании постановления администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 года выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 22 июня 1994 года, в котором площадь земельного участка указана - <кв.м.>.

Таким образом, судом установлено, что в правоустанавливающих документах на земельную долю имеются расхождения в указании площади земельного участка, что препятствует истцу в регистрации сделок с данным недвижимым имуществом, а возможность внесения исправлений во внесудебном порядке отсутствует.

В силу части 1, части 5 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с подпунктом 6, части 1, подпунктом 14 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 19.07.2011 г.) в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение; разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке от 29.10.2012 г. <номер>, выданной Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Меньшаков В.В. является правообладателем 1/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <кв.м.>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 22 июня 1994 года, выданное 15 сентября 1994 года на основании постановления администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района и признать за Меньшаковым В.В. право собственности на 1/93 долю (которая составляет <кв.м.>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, МУП «Лямбирьагропромхимия» (ТОО КСП «Болотниковское»).

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Меньшакова В.В. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 22 июня 1994 года, выданное 15 сентября 1994 года на основании постановления администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Меньшакову В.В..

Признать за Меньшаковым В.В. право собственности на 1/93 долю (которая составляет <кв.м.>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд.

Судья                                                                                                  Н.Н.Мельникова