Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2016 ~ М-1079/2016 от 30.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                              26 декабря 2016 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Скоморохов В.В.,

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием истицы Зигуновой Н.А. и ее представителя адвоката Козловой И.А., представившей удостоверение №2240, ордер №7825,

ответчицы Плотниковой С.А.,

представителя ответчика - администрации городского поселения - города Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Панкрат А.Ю. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зигуновой Н.А. к Плотниковой С.А., администрации городского поселения - города Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта фактического принятия наследства, разделе в натуре жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зигунова Н.А. обратилась в суд с иском к Плотниковой С.А., администрации городского поселения - города Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, выделив, Зигуновой Н.А. в собственность часть жилого дома общей площадью 23.50 кв.м, в т.ч. жилой 13,4 кв.м,. инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за Зигуновой Н.А. право собственности на часть жилого дома в порядке наследования; прекращении права общей долевой собственности Плотниковой С.А. и ФИО1 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признании за Зигуновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования; погашении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о ранее существующих правах общей долевой собственности Плотниковой С.А. и ФИО1 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. являлась собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 59.4 кв.м., инв. №, лит.АА1, расположенной по адресу: <адрес> собственником земельного участка площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 25.06.2008 года ФИО1 составлено завещание № 36-01/913617 из которого следует, что все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала Зигуновой Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником после смерти ФИО1 является Зигунова Н.А., которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1: похоронила ФИО1 на кладбище, распорядилась предметами обстановки и обихода, раздала её личные вещи, приняли на хранение документы. Однако, в установленный законом шестимесячный срок заявление о принятии наследства нотариуса не подала, надлежащим образом наследство не оформила. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На земельный участок и жилой дом имеются кадастровые паспорта. Собственником другой 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, является Плотникова С.А.. Фактически, указанная выше 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является частью жилого дома, так как имеет отдельный вход, автономную систему отопления, энерго- и водоснабжения и расположена на отдельном земельном участке площадью 405 кв.м. Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области 07.11.2016г., часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 23.50 кв.м., в т.ч. жилую площадь 13.4 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного выше жилого помещения составляет 108992 рублей. В настоящее время для регистрации своего права на часть жилого дома с инвентарным номером 1968, общей площадью 23,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 13.4 кв.м, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество Зигуновой Н.А. необходимо в судебном порядке установить факт фактического принятия наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома, выделить в натуре жилое помещение в праве общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на указанную выше часть жилого дома.Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Зигунова Н. А. и ее представитель адвокат Козлова И.А., поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, кроме того, суду пояснили, что Зигунова Н.А. племянница ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица ухаживала за покойной, хоронила ее, распорядилась всем ее имуществом и сейчас смотрит за этим домом. Никаких других наследников нет. С соседкой через стену Плотниковой С.А. никаких споров у них нет. В доме граница идет по стене, разделяющей дом, участки также разделены забором, и уже оба и ФИО1 и Плотниковой С.А. самостоятельно каждый отдельно стоят на кадастровом учете.

Ответчица Плотникова С.А. в судебном заседании признала заявленные Зигуновой Н.А. требования, просила их удовлетворить, суду пояснила, что Зигунова Н.А. племянница ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица ухаживала за покойной, хоронила ее, других наследников нет. С бывшей соседкой через стену ФИО1 никаких споров у них нет и ранее не было. В доме граница идет по стене, разделяющей дом, участки также разделены забором, и оба земельных участка ФИО1 и Плотниковой С.А. самостоятельно каждый отдельно стоят на кадастровом учете.

Представитель ответчика - администрации городского поселения - города Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Панкрат А.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Зигуновой Н.А. требований.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщал.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, чтосогласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ 607805 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 59,4 кв м, инв. №, лит.АА1, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ 607813 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником земельного участка площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала Зигуновой Н.А..

Согласно свидетельству о смерти серия III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на требование №2462 от 05.12.2016г. наследственное дело к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. в г.Богучар не заводилось.

Согласно показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9 - Зигунова Н.А. племянница ФИО1, при жизни истица ухаживала за ФИО1, после смерти похоронила ее на кладбище, распорядилась предметами обстановки и обихода, раздала её личные вещи, приняли на хранение документы. Участки у ФИО1 и Плотниковой С.А. разделены забором. Споров и ранее не было.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» но Воронежской области, земельный участок площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 156 763, 35 рублей.

Согласно кадастровому паспорту здания, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росрсестра» но Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровую стоимость 1 426 413 руб. 78 коп.

Собственником другой 1/2доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом является Плотникова С.А.. Фактически, указанная выше 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является частью жилого дома, так как имеет отдельный вход, автономную систему отопления, энерго- и водоснабжения и расположена на отдельном земельном участке площадью 405 кв.м. Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области 07.11.2016г., часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 23.50 кв.м., в т.ч. жилую площадь 13.4 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного выше жилого помещения составляет 108992 рублей

Заявленные Зигуновой Н.А. исковые требования не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В настоящее время для регистрации своего права на часть жилого дома с инвентарным номером 1968, общей площадью 23,50 кв.м., в т.ч. жилой площадью 13.4 кв.м, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество Зигуновой Н.А. необходимо в судебном порядке установить факт фактического принятия наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома, выделить в натуре жилое помещение в праве общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на указанную выше часть жилого дома.Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Положения ст.252 ГК РФ предусматривают раздел имущества, находящегося в долевой собственности между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел в натуре 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом не нанесёт никакого ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, поскольку, фактически, на протяжении многих лет сособственниками осуществляется пользование своими обособленными жилыми помещениями без каких - либо взаимных претензий и разногласий.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования Зигуновой Н.А. подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, выделив, Зигуновой Н.А. в собственность часть жилого дома общей площадью 23.50 кв.м, в т.ч. жилой 13,4 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за Зигуновой Н.А. право собственности на эту часть жилого дома в порядке наследования.

Прекратить права общей долевой собственности Плотниковой С.А. и ФИО1 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Зигуновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о правах общей долевой собственности ФИО1 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №36-36-04/004/2012-394 от 30.05.2012г.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аналогичную запись регистрации о правах общей долевой собственности Плотниковой С.А. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                      В.В.Скоморохов