Определение по делу № 2-768/2015 ~ М-611/2015 от 14.09.2015

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 г. Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

с участием ответчика Сбитнева С.Н.

при секретаре       Мурайкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к Сбитневу С.Н., Нахаевой Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестры должников и реестры договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, проживающих по адресу: <адрес> <адрес> составляет 70839,06 рублей, из которых за отопление- 42418,50 рублей, за горячее водоснабжение 13615,17 рублей, за холодное водоснабжение 7697 рублей, за водоотведение 7108,39 рублей уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. Собственником квартиры являлась Сбитнева Н.А., после смерти которой наследство в виде квартиры приняла Нахаева Е.Н. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. ответчиками не произведена в полном объеме, управляющей компании, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере    70839,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2325 рублей.

В судебное заседание    представитель истца    Маркова Н.В., не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик     Нахаева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Ответчик Сбитнев С.Н. с исковыми требованиями согласен.

Заслушав с представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Строительная компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора управления от 24.07.2007г.

    В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии №от 12.01.2015г.и № от 22.05.2015г.

     Собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> являлась Сбитнева Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. как следует из материалов наследственного дела наследником Сбитневой Н.А. является ее дочь Нахаева Е.Н., которая приняла открывшееся после ее смерти наследство, в том числе квартиру по адресу: <адрес>. Судом произведена замена умершего ответчика Сбитневой Н.А. на правопреемника Нахаеву Е.Н., которая в силу ч.1 ст. 1175 ГК РФ должна отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества и должна принять на себя не исполненные обязательства по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, которая не превышает стоимость наследственного имущества.

На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> состоит Сбитнев С.Н., который как член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с ним ответственность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 70839,06 рублей, из которых за отопление- 42418,50 рублей, за горячее водоснабжение 13615,17 рублей, за холодное водоснабжение 7697 рублей, за водоотведение 7108,39 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

    При этом, принимая во внимание, что    после смерти Сбитневой Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ Нахаева Е.Н. фактически в квартире не проживала и зарегистрирована в ней не была, оплата за коммунальный услуги начислялась на одного зарегистрированного в квартире человека- Сбитнева С.Н., Нахаева Е.Н. не несет обязанность оплаты за коммунальные услуги, за исключением отопления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом с ответчиков Сбитнева С.Н. и Нахаевой Е.Н. подлежит солидарному взысканию задолженность за отопление в размере 42418,50 рубля, с ответчика Сбитнева С.Н. взысканию задолженность в размере 28421, 10 рублей (горячее водоснабжение 13615,17 рублей, за холодное водоснабжение 7697 рублей, за водоотведение 7108,39 рублей)

Согласно чеку-ордеру от 11.09.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 2325рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать со Сбитнева С.Н., Нахаевой Е.Н. солидарно    в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере     42418,50 рублей и расходы по оплате госпошлины по 697,5 рублей с каждого.

    Взыскать со Сбитнева С.Н. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 28421, 10    рублей и расходы по оплате госпошлины по 930 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

    Судья                                     Лисейкин С.В.