Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2021 ~ М-2222/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-1876/2021

УИД 13RS0023-01-2021-003773-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск, ул. Республиканская, д.94 27 октября 2021 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Сиушовой Д.А.,

с участием в деле:

истца Акционерное общество «Мордовская электросетевая компания»,

ответчика Белоглазовой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мордовская электросетевая компания» к Белоглазовой Л. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

АО «МЭК» обратилось с иском к Белоглазовой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что АО «МЭК» на основании договора горячего водоснабжения и договора теплоснабжения (отопления) предоставляло коммунальные услуги в виде горячей воды и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Фадеева, д.22, кв.21, собственником которого является ответчик. В указанном жилом помещении площадью 53 кв.м зарегистрированные лица отсутствуют. В отношении указанного многоквартирного дома договорные отношения у истца как взыскателя сложились непосредственно с потребителями - физическими лицами, в связи с чем именно истец является исполнителем коммунальных услуг для потребителей. В результате невнесения платы за отопление и горячее водоснабжение образовалась задолженность за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2019 г. в размере 58 671 руб. 79 коп. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с 10 февраля 2018 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 7 544 руб. 01 коп. Вынесенные мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия судебные приказы от 11 февраля 2020 г., 27 марта 2020 г. о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению были отменены по заявлению ответчика.

На основании положений статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и изложенного просит взыскать с Белоглазовой Л.В. задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2019 г. в размере 58671 руб. 79 коп., пени за период с 10 февраля 2018 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 7544 руб. 01 коп., государственную пошлину в размере 2 186 рублей.

В судебное заседание истец АО «МЭК» не явился, по неизвестной причине, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Представителем Салмановой Е.Н., действующей на основании доверенности от 21 января 2021 г., представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Белоглазова Л.В. не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования АО «МЭК» подлежащими удовлетворению.

Белоглазова Л.В. с 19 декабря 2016 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно справке от 27 ноября 2020 г., выданной ООО «ЖилИнвест», в указанном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.13).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть третья).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть четвертая).

В соответствии с частью первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

5 июня 2015 г. в газете «РГ» размещена публичная оферта (договор) на оказание АО «МЭК» услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления) для физических лиц (л.д.25-26).

Согласно пункту 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Факт поставки в принадлежащее ответчику жилое помещение тепловой энергии не оспорен.

Части седьмая и 7.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляют возможность внесения платы за коммунальные услуги управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, конкретизируя указанные законоположения, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 30 указанных правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, АО «МЭК» является ресурсоснабжающей организацией и фактически оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, то есть является исполнителем коммунальной услуги в рамках фактически заключенного договора на предоставление указанных коммунальных услуг.

Согласно части первой статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация как исполнитель коммунальных услуг и исполнитель по типовому договору при начислении стоимости за поставленную услугу, при использовании норматива потребления, имеет право применять повышающий коэффициент.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг, в том числе по отоплению, горячему водоснабжению открыт лицевой счет № (л.д.7).

В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не оплачивает в полном объеме потребленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно расчету, представленному истцом, ответчику Белоглазовой Л.В. начислена задолженность за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2019 г. по горячему водоснабжению и отоплению в размере 58 671 руб. 79 коп., а также пени за период с 10 февраля 2018 г. по 5 марта 2020 г. в размере 7544 руб. 01 коп. (л.д.8-10, 11-12).

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, Указа Главы Республики Мордовия от 24 ноября 2017 г. №308-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Республике Мордовия на 2018 год», Указа Главы Республики Мордовия от 14 декабря 2018 г. №441-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Республике Мордовия на 2019 - 2023 годы», а также с учетом фактического исполнения обязательств.

Определениями мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 10 июня 2020 г., 11 сентября 2020 г. отменены судебные приказы от 11 февраля 2020 г., 27 марта 2020 г. о взыскании с Белоглазовой Л.В. задолженности за горячее водоснабжение и отопление в размере 33285 руб. 97 коп., за период с 1 февраля 2019 г. по 30 ноября 2019 г. в размере 25385 руб. 82 коп., пени в размере 7487 руб. 21 коп., за период с 11 апреля 2019 г. по 22 января 2020 г. в размере 1598 руб. 43 коп. (л.д.15-16,17-18).Сведения о взысканных по данным судебным приказам денежных средствах отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2019 г., суд находит факт наличия задолженности в размере 58671 руб. 79 коп. установленным, а, следовательно, исковые требования АО «МЭК» к Белоглазовой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства и у него возникла соответствующая гражданско-правовая ответственность, то требования истца к ответчику о взыскании пени в размере 7544 руб. 01 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 г. № 277-0, законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть третья статьи 55 Конституции Российской Федерации). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части третьей статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд считает, что размер неустойки в размере 7 544 руб. 01 коп. не является завышенным, соответствует последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, оснований для снижение его размера не усматривается.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требований подпункта первого пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и исходя из исковых требований, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 186 рублей, что следует из платежного поручения № 1359 от 17 марта 2021 г. (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Мордовская электросетевая компания» к Белоглазовой Л. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Белоглазовой Л. В. в пользу Акционерного общества «Мордовская электросетевая компания» задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 1 декабря 2017 г. по 30 ноября 2019 г. в размере 58 671 руб. 79 коп., пени за период с 10 февраля 2018 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 7 544 руб. 01 коп., государственную пошлину в размере 2 186 рублей, а всего 68 401 (шестьдесят восемь тысяч четыреста один) руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович

Мотивированное решение суда составлено 3 ноября 2021 г.