Решения по делу № 2-871/2018 ~ М-106/2018 от 17.01.2018

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Пермь

Индустриальный районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием истца Новоселова Н.А.,

представителя истца Нигматуллина Ф.Н.,

представителей ответчика Дубасовой Л.В., Ковшина А.И.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новоселов Н.А. к АО «Транснефть-Прикамье» о взыскании денежных средств и встречному иску АО «Транснефть-Прикамье» к Новоселов Н.А. о расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к АО «Транснефть-Прикамье» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № в соответствии с которым, истец передал, а ответчик принял в аренду за плату часть земельного участка <данные изъяты>

Согласованный сторонами срок аренды составляет семь месяцев - с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. При этом стороны предусмотрели условие автоматической пролонгации в условиях отсутствия возражений сторон на тот же срок и на прежних условиях. Возражения с намерением прекратить арендные отношения согласно согласованным условиям должны быть направлены не позднее 5 рабочих дней до даты окончания срока действия договора. Таким образом, такое возражение должно было быть заявлено Арендатором не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Возражений не поступило, в связи с чем, срок договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по арендой плате за 7 месяцев составляет 252 000 руб., размер убытков – 209 918, 92 руб.

Пунктом 5.2. договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% со всей суммы оплаты по договору за каждый день просрочки платежа, предусмотренного условиями договора, размер неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 935 032, 36 X 0,1% X 102 = 95 373 руб. 30 коп., кроме того, неустойка подлежит начислению до момента исполнения обязанности по оплате.

В связи с непредставлением и отсутствием подтверждающей справки о проведении рекультивации земель и акта приемки-сдачи рекультивированных земель, невозможно определить, что рекультивация земельного участка выполнена и выполнена в полном объеме, а условия договора арендатором исполнены. Специалист Службы земельно-имущественных отношений ПРНУ АО «Транснефть - Прикамье» признал невозможность осмотра в натуре арендуемого земельного участка на предмет проведения мероприятий по рекультивации из-за снежного покрова, хотя такая возможность у арендатора была.

На основании изложенного просит взыскать с АО «Транснефть - Прикамье» - представительство в Пермском крае ПРНУ АО «Транснефть - Прикамье» задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № в сумме 557 292 рублей 22 коп., в том числе: арендную плату 252 000 рублей; убытки 209 918 рублей 92 коп.; неустойку 95 373 рублей 30 коп.; неустойку в размере 0,1% начисляемую на всю сумму оплаты по договору за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения всей задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, расходы по оплате госпошлины в размере 7 229 рублей 97 копеек.

Обязать ответчика АО «Транснефть - Прикамье» - представительство в Пермском крае ПРНУ АО «Транснефть - Прикамье» произвести рекультивацию арендуемого участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчика исковые требования не признают, представлены письменные возражение, которые сводятся к тому что, договор аренды следует считать расторгнутым в связи с окончанием срока его действия. Договор аренды заключался для производства работ по реконструкции нефтепроводной магистрали. Данные работа были завершены до окончания срока действия договора. Техническая рекультивация также выполнена в полном объеме. Просят в иске отказать.

По ходатайству ответчика, судом к производству принят встречный иск о расторжении договора аренды. В обоснование встречных требований ответчик указал, что АО «Транснефть - Прикамье» является собственником и организацией, эксплуатирующей магистральный нефтепровод (МН) «Сургут-Полоцк», который в соответствии с Планом технического перевооружения и реконструкции объектов АО «Транснефть - Прикамье» на ДД.ММ.ГГГГ нуждался в реконструкции на участке: <адрес>

Согласно ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 № 116-ФЗ магистральный нефтепровод отнесен к опасным производственным объектам. Для данного вида объектов и их собственников установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту.

Во избежание возникновения ситуации чрезвычайного характера, связанной с разгерметизацией магистрального нефтепровода «Сургут-Полоцк», на переходе через автодорогу на 1265,1 км ДД.ММ.ГГГГ между АО «Транснефть - Прикамье» (Арендатор) и Новоселов Н.А. (Арендодатель) заключен договор аренды земельного участка №. Согласно п. 1.1 Договора аренды Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду за плату часть земельного участка площадью 12554 кв.м. от земельного участка <данные изъяты>

Указанный земельный участок Арендатору был предоставлен в аренду для реконструкции объекта: <данные изъяты>

Срок действия Договора аренды Сторонами был установлен на период реконструкции с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п. 7.1 Договора аренды).

Реконструкция магистрального нефтепровода была завершена АО «Транснефть - Прикамье» в пределах срока действия Договора аренды, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района.

Таким образом, право аренды АО «Транснефть - Прикамье» прекращается с момента ввода объекта в эксплуатацию. С прекращением права аренды подлежат прекращению договорные отношения. Задолженность АО «Транснефть - Прикамье» по арендной плате и всем платежам, включая убытки, упущенную выгоду и затраты на восстановление земельного участка (рекультивацию), на момент ввода объекта в эксплуатацию отсутствует.

В связи с окончанием срока действия Договора аренды и ввода объекта в эксплуатацию в адрес Новоселов Н.А. Ответчиком по первоначальному иску ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо № с просьбой подписать Соглашение об установлении права ограниченного пользования (сервитута).

В ответ на письмо Общества ДД.ММ.ГГГГ Новоселов Н.А. по электронной почте направил письмо (без подписи), в котором указывал, что срок действия Договора аренды продлен на 7 месяцев. Однако АО «Транснефть - Прикамье» согласие на продление срока действия указанного Договора аренды Истцу не давало.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Истца по первоначальному иску повторно Ответчиком по первоначальному иску было направлено письмо № и Акт приема- передачи (возврата) к Договору аренды земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Новоселов Н.А. принимать земельный участок отказался.

В адрес Истца по первоначальному иску АО «Транснефть - Прикамье» было направлено письмо «О прекращении Договора аренды» №. Общество уведомляло Новоселов Н.А. о прекращении работ и ввода объекта в эксплуатацию, а также требовало принять у Ответчика по первоначальному иску земельный участок с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Новоселов Н.А. АО «Транснефть - Прикамье» было направлено письмо № «Об осмотре земельного участка», которым собственник земельного участка уведомлялся о времени и месте осмотра земельного участка и подписания Сторонами Акта приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ Новоселов Н.А. и представителем АО «Транснефть - Прикамье» был проведен осмотр земельного участка. Акт осмотра земельного участка подписан Истцом по первоначальному иску. Представителем АО «Транснефть - Прикамье» Акт осмотра земельного участка подписан с особым мнением, о чем сделана отметка в Акте. Принимать земельный участок Новоселов Н.А. отказался, что противоречит требованиям пункта 2.2.5 Договора аренды.

На сегодняшний день цель использования земельного участка достигнута, однако договор не расторгнут, в связи с чем, Истец по первоначальному иску продолжает начислять арендную плату.

Продолжение действия договора аренды вплоть до ДД.ММ.ГГГГ нарушит соответствующее договору аренды соотношение имущественных интересов сторон и повлечет для Общества материальный ущерб, что в значительной степени лишит Арендатора того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды, а это явно противоречит целям и назначению договора аренды. Изложенное подтверждает наличие условий, предусмотренных ст. 451 ГК РФ, и является основанием для расторжения договора аренды.

Поскольку на земельном участке, арендованном АО «Транснефть - Прикамье», была завершена реконструкция магистрального нефтепровода и объект сдан в эксплуатацию, и сторонами достигнута цель использования земельного участка, право аренды земельного участка в рамках договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению и не распространяется на период эксплуатации нефтепровода.

На основании изложенного, просят расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Новоселов Н.А. и АО «Транснефть - Прикамье»; взыскать с Новоселов Н.А. в пользу АО «Транснефть - Прикамье» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Истец, представитель истца поддерживают требования, встречный иск не признают, поддержали позицию, изложенную в отзыве по делу (л.д. 204-207).

Представители ответчика с требованиями Новоселов Н.А.не согласны, просят удовлетворить доводы встречного иска, расторгнуть договор аренды. Поддержали позицию, изложенную в возражениях по делу (л.д. 51-57).

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 621 ГК РФ предусмотрено, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Новоселов Н.А. и АО «Транснефть - Прикамье» заключили договор аренды земельного участка № (л.д. 10-16).

Согласно п. 1.1 Договора аренды Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду за плату часть земельного участка <данные изъяты>

Размер арендной платы определен сторонами в 252 000 руб. за весь период действия договора из расчета 36 000 руб. в месяц. При этом условия договора предусматривают обязанность арендатора по оплате арендных платежей единовременно внести на счет арендодателя не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания договора (п. 4.1, 4.2 Договора).

За нарушение сроков оплаты арендных и иных платежей п. 5.2 договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере 1% со всей суммы оплаты по договору за каждый день просрочки платежа.

Обязанностью Новоселов Н.А. является принять по акту приема-передачи (возврата) земельный участок в течение не более чем 5 рабочих дней после прекращения действия срока договора (п. 2.2.5.).

В обязанности АО «Транснефть - Прикамье» входит своевременно вносить арендную плату (п. 2.4.3.), в течение не более чем 5 рабочих дней после окончания срока действия договора, либо после даты его расторжения передать земельный участок арендодателю по акту приема-передачи с учетом результатов проведенных в период действия договора работ по возвращению земельного участка в первоначальное состояние (п. 2.4.6.).

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что в течение не более чем 5 рабочих дней после окончания срока действия договора, либо после даты его расторжения арендатор возвращает земельный участок арендодателю по акту приема-передачи.

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (семь месяцев). По истечении срока действия договора при отсутствии письменных возражений любой из сторон, которые должны быть направлены другой стороне не позднее 5 рабочих дней до даты окончания срока действия договора, действие договора продлевается на тот же срок на прежних условиях.

Досрочное расторжение договора возможно только по взаимному согласию сторон, при этом сторона, которая является инициатором изменения или расторжения договора направляет другой стороне письменное уведомление в срок не менее 5 рабочих дней до даты планируемого изменения или расторжения договора. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда.

Помимо всего, договором предусмотрена обязанность ответчика по технической рекультивации земельного участка с целью приведения участка в надлежащее состояние.

По акту приема-передачи земельный участок передан АО «Транснефть-Прикамье» (л.д. 18).

Реконструкция магистрального нефтепровода была завершена АО «Транснефть - Прикамье», объект введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127).

В установленный договором аренды срок, ответчик уведомление о расторжении договора не направил.

ДД.ММ.ГГГГ ПНРУ АО «Транснефть-Прикамье» направил в адрес истца письмо о направлении в его адрес соглашения об установлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении части земельного участка, принадлежащего истцу, на что Новоселов Н.А. в адрес ответчика было направлено требование о необходимости проведения всех необходимых мероприятий по рекультивации и передаче участка по акту, в соответствии с условиями договора. Кроме того, заявлено о необходимости произвести все платежи, предусмотренные договором (л.д. 24, 25-27).

На предложение ответчика подписать соглашение о сервитуте, истец фактически ответил отказом, предложив при этом подписание договора аренды земельного участка (л.д. 62). В этом же ответе истец указал ответчику на то, что считает договор аренды действующим до ДД.ММ.ГГГГ Предложено продлить его на следующий срок на тех же условиях.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца было направлено повторное письмо, где ответчик просил считать расторгнутым договор аренды и предложено подписать акт приема-передачи земельного участка (л.д. 49-50).

ДД.ММ.ГГГГ ПНРУ АО «Транснефть-Прикамье» в письме известил Новоселов Н.А. о прекращении договора аренды земельного участка в связи с истечением срока его действия и окончанием работ на нем по реконструкции магистрального нефтепровода. В этом же уведомлении ответчик потребовал от истца принять земельный участок по акту приема-передачи, указав на отсутствие законных оснований для дальнейшего начисления арендной платы (л.д. 27-28).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на письмо ПНРУ АО «Транснефть-Прикамье», истец отказался от подписания акта, настаивая на том, что ответчиком не исполнены обязательства по приведению участка в первоначальное состояние (л.д. 29).

Далее ответчиком было направлено очередное требования о приеме участка по акту, от подписания которого истец также отказался, что подтверждается перепиской, представленной в материалы дела (л.д. 30-33).

Факт завершения работ по реконструкции магистрального нефтепровода, что являлось целью аренды земельного участка, до окончания срока действия договора, подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-48).

В подтверждение своей позиции о выполнении работ по технической рекультивации земельного участка, силами подрядной организации, ответчиком представлены акты о приемке выполненных работ (185-194). Также представлены техническая карта на техническую рекультивацию и проект производства работ, где также отражена стадия технической рекультивации арендуемого земельного участка ответчиком в рамках проведенных работ по реконструкции.

Анализируя письменные доказательства по делу, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Относительно требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, убытков, пени.

Положениями ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Судом бесспорно установлено, что стороны заключили краткосрочный (на срок семь месяцев) договор аренды земельного участка.

Условиями договора, стороны определили срок его действия и продление действия договора на тот же срок и на тех же условиях, в случае, если любая из сторон не направят возражения не позднее пяти рабочих дней до даты окончания срока действия договора. Таким образом, при буквальном толковании условий договора (ст. 431 ГК РФ), для расторжения договора аренды в срок до ДД.ММ.ГГГГ следовало его участникам направить соответствующее уведомление до ДД.ММ.ГГГГ Такого уведомления ни со стороны истца, ни со стороны ответчика направлено не было.

Условия договора согласованы сторонами и не противоречат положениям действующего законодательства. Обстоятельства не оспорены стороной ответчика, которой не отрицается то обстоятельство, что в установленный срок ими не было заявлено о намерении расторгнуть договор аренды, иному доказательств не представлено, что позволяет суду сделать вывод о продлении договора аренды на тот же срок и на тех же условиях.

Договор аренды земельного участка является возмездной сделкой, поскольку содержит обязательства арендатора по оплате арендных платежей и убытков, размеры которых также были согласованы сторонами при подписании сделки.

Размер арендной платы, равно, как и размер убытков, о взыскании которых также просит истец, определены условиями договора, соответственно, требования о взыскании с ответчика 252 000 руб. + 209 918, 92 руб. = 461 918, 92 руб. подлежат удовлетворению.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика пени за нарушения сроков оплаты арендных платежей и иных сумм, предусмотренных условиями договора аренды, суд не усматривает наличие достаточных оснований для их удовлетворения, в силу следующего.

Как было отмечено выше, договор аренды судом признан продленным свое действие на тот же срок и на условиях, которые были определены сторонами изначально. Срок действия настоящего договора следует считать до ДД.ММ.ГГГГ.

Арендная плата и все платежи оплачиваются арендатором единовременно, путем перечисления денежных средств на счет арендодателя не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания договора (п. 4.1, 4.2 Договора). Иные сроки внесения платежей по договору сторонами не установлены.

Если полагать, что договор действует на прежних условиях, соответственно, за арендатором сохраняется право на единовременное внесение всех платежей на счет арендодателя в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, который на момент вынесения данного решения – не наступил. Соответственно, суд не усматривает наличие оснований для применения штрафных санкций, связанных с нарушением сроков выплат.

Следовательно, в этой части требований истцу следует отказать.

Не усматривает суд оснований и для удовлетворения требований истца в части возложения обязанности на ответчика произвести рекультивацию арендуемого участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа совокупности представленных суду письменных доказательств, как со стороны истца, так и со стороны ответчика, суд приходит к убеждению, что работы, связанные с технической рекультивацией, силами подрядной организации, ответчиком все же выполнялись. Об этом свидетельствуют, как техническая документация, так и фотографии, представленные сторонами. Иному доказательств, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено суду не было. Соответственно, оснований для удовлетворения в этой части требований истца не имеется. Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что договор аренды сохраняет свое действие до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неудовлетворения истцом качеством выполненных ответчиком работ, направленных на восстановление прежнего состояния переданного в аренду земельного участка, за Новоселов Н.А. сохраняется право на защиту нарушенного права иным способом (устранение недостатков, возмещение убытков и т.п.).

Относительно встречных исковых требований ПРНУ АО «Транснефть-Прикамье», предъявленных к Новоселов Н.А. о расторжении договора аренды, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Из анализа вышеприведенных норм закона следует, что ст. 620 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора, при этом иные условия досрочного расторжения могут быть установлены договором.

В соответствии с условиями договора также предусмотрено досрочное расторжение договора по соглашению сторон, при этом обязательно письменное уведомление второй стороны в течение 5 рабочих дней до даты расторжения договора.

Как было изложено выше, в связи с несоблюдением сторонами порядка, установленного при расторжении договора аренды, он признан продленным на тот же срок и на тех же условиях.

В материалах дела имеются письменные обращения ПРНУ АО «Транснефть-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, направленные в адрес Новоселов Н.А., при дословном толковании которых не представляется сделать однозначный вывод о намерении арендатора досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, продленный на новый срок.

Законодатель четко определил основания для досрочного расторжения договора в судебном порядке, в частности при обязательном соблюдении досудебного уведомления о таковом арендодателя, чего соблюдено ответчиком не было, что исключает возможность удовлетворения встречных требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку исковые требования Новоселов Н.А. частично удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 229, 97 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с АО «Транснефть - Прикамье», в лице представительства в Пермском крае ПРНУ АО « Транснефть - Прикамье» в пользу Новоселов Н.А. арендную плату по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 252 000 руб., убытки – 209 918, 92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 229 руб. 97 коп.

В удовлетворении остальной части требований, а именно во взыскании пени, возложении обязанности на АО «Транснефть - Прикамье», в лице представительства в Пермском крае ПРНУ АО « Транснефть – Прикамье произвести рекультивацию земельного участка, Новоселов Н.А. - отказать.

Встречное исковое заявление АО «Транснефть-Прикамье» к Новоселов Н.А. о расторжении договора аренды оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В.Жданова