Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1204/2022 ~ М-752/2022 от 01.04.2022

63RS0043-01-2022-001761-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца Кузьмина А.А. – <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2022 по иску Кузьмина А. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании договора приватизации состоявшимся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин А.А. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что с <дата> зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> отношении которого им с департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор приватизации от <дата> №, который не сохранился, а в получении дубликата которого ему отказано, что препятствует оформлению его прав на приватизированное им жилое помещение, площадью 30,40 кв.м с кадастровым номером № право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием г.о. Самара.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Кузьмин А.А. просит суд признать состоявшимся договор приватизации от <дата> № и признать за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 30,40 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители департамента управления имуществом г.о. Самара, администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Кузьмина А.А. – <данные изъяты> по доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Кузьмина А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Кузьмин А.А. с <дата> зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> №.

<дата> между департаментом управления имуществом г.о. Самара и Кузьминым А.А. в отношении данного жилого помещения площадью 30,40 кв.м заключен договор приватизации № в выдаче дубликата которого ему отказано.

Заверенная надлежащим образом копия указанного договора представлена суду АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по запросу.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № находится в собственности муниципального образования г.о. Самара, ограничений или обременений не зарегистрировано.

Поскольку с Кузьминым А.А. в установленном законом порядке заключен договор приватизации, который не оспорен, недействительным в судебном порядке не признавался, суд признает состоявшимся договор приватизации от <дата> №, заключенный между Кузьминым А.А. и департаментом управления имуществом г.о. Самара в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, что влечет прекращение зарегистрированного в ЕГРН права собственности муниципального образования г.о. Самара от <дата> № на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> возникновение у Кузьмина А.А. права собственности на него в порядке приватизации.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кузьмина А. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании договора приватизации состоявшимся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать состоявшимся договор приватизации от <дата> №, заключенный между Кузьминым А. А. и департаментом управления имуществом г.о. Самара в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности муниципального образования г.о. Самара от <дата> № на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Кузьминым А. А. право собственности на жилое помещение общей площадью 30,40 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 01.07.2022 года.