Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2017 ~ М-245/2017 от 12.04.2017

№ 2-333/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года пос. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Исуповой Е.П.,

с участием прокурора Шихова А.Г.,

адвоката Богомоловой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВА к ИДА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КВА обратился в суд с иском к ИДА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив при этом, что он является собственником жилого дома по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>. В указанное жилое помещение с его согласия ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ИДА С даты регистрации ответчик в жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, при этом, ей никто не препятствовал, вещей своих в доме не хранит. Прав на него она не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ответчиком и им не заключалось. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Все расходы по содержанию дома, а также по оплате коммунальных услуг несет он, то есть истец. Ответчик добровольно по указанному адресу с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место ее пребывания ему неизвестно. Наличие регистрации существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помоещением. В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец просит суд признать ИДА не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ИДА в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначена адвокат БРБ

Представитель ответчика пояснила, что при рассмотрении гражданского дела просит учесть нормы жилищного, гражданского законодательства, регулирующие данный спор.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истца установлено, что КВА является собственником жилого дома с постройками и пристройками к нему, общей площадью 72,7 кв.м. по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой, выпиской из домовой книги МО «Игринское», записями домовой книги установлено, что ИДА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ с согласия КВА в жилое помещение по адресу: У УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> была зарегистрирована ИДА

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей КПИ, ЛИВ суду показали, что истец приходится им мужем и отцом, соответственно. ИДА – это дочь подруги ЛИВ Она была зарегистрирована в доме истца лишь для того, чтобы получить паспорт, а потом обещала выписаться. В доме она никогда не проживала, вещей своих не хранила, хотя ей никто не чинил препятствий в проживании. В настоящее время место пребывания ответчика им неизвестно.

Таким образом, как указывалось выше, жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> являляется собственностью КВА ИДА членом семьи истца не является. Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Никаких препятствий для проживания ответчика в доме по указанному выше адресу, не чинилось.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> ИДА является не приобретшим.

В связи с этим, требования КВА о признании ИДА не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ИДА с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КВА к ИДА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ИДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья Т.М.Старкова