Решение по делу № 2/1-482/2014 ~ М-215/2014 от 18.02.2014

№ 2/1-482/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 14 апреля 2014 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рожок Л.Д. к Муратовой Е.В., Мурских С.Н. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №2 г. Ливны и Ливенского района Орловской области от 11.08.2008 года домовладение <адрес> разделено на 2 части и выделены реальные части в собственность, с одной стороны- Рожок Л.Д., принадлежащей 1/2 часть дома, Рожок (Муратовой_) Е.В., ФИО1., принадлежащим по 1/6доли каждому, и с другой стороны- Рожок В.В., принадлежащему 1/6 часть дома.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1 после смерти которого 1/6 часть жилого <адрес> перешла в порядке наследования Рожок Л.Д.

Рожок Л.Д. обратилась в суд с иском к Муратовой Е.В., Мурских С.Н. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что решением мирового судьи судебного участка №2 г.Ливны и Ливенского района Орловской области от 11 августа 2008 года был разделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а также надворные постройки. Согласно решению суда ей и её детям Рожок (Муратовой) Е.В. и ФИО1 была выделена часть жилого дома, общая площадь которой составила 196,6 кв.м.

После смерти сына ФИО1., она являлась единственной наследницей первой очереди по закону и до истечения 6-ти месячного срока с момента смерти обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 25.09.2012 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/6 долю ею было зарегистрировано 26 ноября 2012 года в Ливенском отделе Управлении Феде­ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В настоящее время она желает произвести изоляцию выделенной ей и её детям части жилого дома от другой, зарегистрировать право собственности и вселиться в неё. Поскольку доля дочери Рожок (Муратовой) Е.В. в праве собственности на спорный дом незначительна, выделить её невозможно, Муратова Е.В. не имеет в ней интереса, и она ей выплатила денежную компенсацию, просит выделить ей в собственность и долю, принадлежавшую Муратовой Е.В.

Летом 2013 года она за счет собственных средств произвела необходимые переоборудова­ния жилого дома и фактически отделила часть жилого дома от другой, выде­ленной несовершеннолетнему Рожок В.В.

Изготовив всю необходимую документацию непосредст­венно на выделенную по решению суда часть жилого дома, получив кадастровый паспорт, она обратилась в Ливенский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для регистрации права собственности. Однако ей было отказано по причине несоответствия в площади выделенной части жилого дома, а именно- в решении мирового судьи судебного участка №2 г.Ливны и Ливенского района Ор­ловской области от 11 августа 2008 года площадь выделенной части указана равной 196,6 кв.м., а в кадастровом паспорте на изолированную квартиру площадь указана равной 196,0 кв.м., а также поскольку в числе собственников в решении суда был указан её сын Рожок М.В., доля которого перешла к ней в порядке наследования.

Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 196,0 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Дружбина О.В. исковые требования поддержала в полном объёме и просила признать за Рожок Л.Д. право собственности на жилое помещение <адрес>.

Ответчик Муратова Е.В. исковые требования признала, пояснив, что Рожок Л.В. выплатила ей компенсацию в размере 250000 рублей за 1/6 часть жилого <адрес>, данная доля её незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в её использовании, поскольку проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире общей площадью 88,6кв.м.

Ответчик Мурских С.Н. относительно исковых требований полагается на усмотрение суда, пояснив, что из-за произведенного переоборудования жилого дома площадь части дома, принадлежащей её сыну Рожок В.В., уменьшилась на 0,6 м.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.08.2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. – ░░ 1/6 ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 28,8 ░░.░., ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░., ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░., ░░░░░░░ №4 ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░., ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░ 1 ░░.░., ░░░░░░░ №6 ░░░░░░░░ 7,0 ░░.░., ░░░░░░░ №7 ░░░░░░░░ 8,6 ░░.░., ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░.; 1 ░░░░: ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 9,0 ░░.░.; 2 ░░░░: ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 20,9 ░░.░., ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 21,2 ░░.░., ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░░░░░░░ №4 ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░., ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░ 4,2 ░░.░., ░░░░░░░ №6 ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░., ░░░░░░░ №7 ░░░░░░░░ 11,8 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.08.2008 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. 1/6 ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ 1 ░░░░: ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░., ░░░░░░░ №4 ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░., ░░░░░░░ №6 ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░., ░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░., ░░░░░░░ №8 ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №9 ░░░░░░░░ 15,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4,85░2,55 ░, ░░░░░░░ ░░░. «░l» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2,75░2,15░. (░.░. 6-7).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.11.2012 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №23 «░» ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 25.09.2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1. (░.░. 8), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.-1/6░░░░;

░░░░░ ░.░.-1/6░░░░;

░░░░░ ░.░.-1/6░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25.07.2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░1 ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ 196,0 ░░.░. (░.░. 9-16).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.12.2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ 196,0 ░░.░. (░.░. 17-21).

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19.03.2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ 38,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 3.04.2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 0,6 ░░.░., ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.08.2008 ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 218, 252 ░░ ░░, ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░.2-░░ ░░░░░░░░░░, ░. 23░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 196,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 57:26:0010701:320.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░