Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6255/2010 ~ М-5984/2010 от 06.09.2010

Дело № 2 - 6255/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 сентября 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуриной ... к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ... о сохранении жилого помещения - квартиры ... в ... по ... ... в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира досталась ей по наследству после смерти матери ФИО3, где были произведены самовольные перепланировки. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира ... в ... по ... ... принадлежит Батуриной С.В. по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельствами о рождении, о браке, о смерти.

Из справки ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копии технического паспорта жилого помещения следует, что в спорной квартире произведены перепланировки: заложен дверной проем между жилой комнатой и шкафом, устроен новый дверной проем между коридором и шкафом. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла - 30,9 кв.м., в том числе жилая - 16,8 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок составила - 30,9 кв.м., жилая площадь - 16,8 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду экспертного строительно -технического заключения ...», суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки в квартире ... ... по ... ... выполнены согласно норм СНиП, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру ... в ... по ... ... в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Батуриной ... к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру ... в ... по ... ... в перепланированном состоянии: заложен дверной проем между жилой комнатой и шкафом, устроен новый дверной проем между коридором и шкафом. Общая площадь квартиры после перепланировок составила - 30, 90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья Гневышева М.А.