Решение по делу № 2-361/2014 ~ М-232/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-361/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                             19 мая 2014 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи - Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца – Сыкулевой Е.П.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление-3» к Хаванской Яне Игоревне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Домоуправление-3» обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Хаванской Яне Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. и судебных расходов.

Согласно тексту искового заявления ООО «Домоуправление-3» просит суд взыскать с Хаванской Я.И. задолженность за квартиру и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; расходы по уплате государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что Хаванская Я.И. является собственницей 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме Хаванской Я.И. собственниками вышеуказанной квартиры являются несовершеннолетние дети: Хаванский И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хаванский Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющие право собственности по 1/3 доли каждый. Ответчик Хаванская Я.И. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., в том числе пени в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Указанные требования ответчики не исполняют. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель ООО «Домоуправление-3» Сыкулева Е.П. заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

     Ответчик Хаванская Я.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации. В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Материалы дела содержат доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направил ответчику судебные извещения по надлежащему адресу. Конверты с судебными извещениями Хаванской Я.И. возвратились в адрес суда по причине истечения срока их хранения в отделении почтовой связи. Суд расценивает факт неполучения Хаванской Я.И. судебных извещений как злоупотребление своим процессуальным правом по явке в суд. Не получив адресованное ей судебное извещение на почте, уклонившись от явки в судебное заседание, Хаванская Я.И. самостоятельно распорядилась принадлежащим ей процессуальным правом, не приняла участие в судебном заседании, следовательно, сама должна нести неблагоприятные последствия собственного бездействия. Хаванской Я.И. не представлено суду доказательств, свидетельствующих об уважительности причины ее неявки в суд. Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Письменных возражений от Хаванской Я.И. суду не представлено. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом указанных положений закона суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Хаванской Я.И.

Выслушав объяснения представителя истца Сыкулевой Е.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Домоуправление-3» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из требований ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления домом через управление управляющей организацией ООО «Домоуправление-3» (л.д. 10).

Из справки ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Хаванская Я.И., Хаванский И.А., Хаванский Р.Т. (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Хаванской Я.И., Хаванскому И.А., Хаванскому Р.Т. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с представленными ООО «РКЦ» данными, задолженность ответчика за квартиру и жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Домоуправление-3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. (л.д. 17-21).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду доказательств, следует, что ответчик оказанные ему истцом жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Размер задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, не находит оснований ставить под сомнение его правильность, учитывая при этом, что ответчик своего расчета суду не представил.

Поскольку истцом представлены доказательства в обоснование своего искового заявления, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Сумма государственной пошлины уплачена истцом в завышенном размере. Исходя из суммы, подлежащей взысканию – <данные изъяты> руб., подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Предъявленная истцом к взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., затраченная истцом на оплату государственной пошлины за получение информации из ЕГРП, в цену иска не входит, поскольку фактически является судебными расходами истца.

Таким образом, с учетом размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

При этом истец не лишен возможности обратиться в суд с заявлением о возврате суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Из материалов дела следует, что истцом помимо госпошлины за подачу искового заявления понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Хаванской Яны Игоревны в пользу ООО «Домоуправление-3» сумму задолженности за квартиру и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; расходы по уплате государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд ООО «Домоуправление-3» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Думушкина

Не вступило в законную силу