Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4366/2015 ~ М-4241/2015 от 21.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года                            г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре Кондрашовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Харитоновой Е.Г., Харитонова А.В., Лазаревой А.В. Харитоновой Т.В. к Департаменту Управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самары о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту Управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самары о признании приватизации Харитонова В.А., Лазаревой А.В.по ? доли каждый на однокомнатную квартиру общей площадью 30,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> состоявшейся, о включении в наследственную массу ? доли данной квартиры после смерти Харитонова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти Харитонова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ за Харитоновой Е.Г., Харитоновым А.В., Харитоновой Т.В., Лазаревой А.В. по 1/8 доли за каждым. Свои требования мотивировали тем, что истцы являются единственными наследниками после смерти Харитонова В.А. 22.02.2013г. он и Лазарева А.В., являясь нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, обратились с заявлением на передачу данной квартиры в собственность граждан по ? доли каждому в порядке приватизации. Договор передачи квартиры в собственность не был подписан в связи со смертью Харитонова В.А., свидетельство о государственной регистрации права не получено.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, дали показания аналогичные, вышеизложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации г.о.Самара, Департамента Управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск по имеющимся документам.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФФГУП «остехинвентаризация-ФБТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Е.А. представила отзыв на иск, согласно которого истцы являются наследниками по закону после смерти В.А.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал ДД.ММ.ГГГГ. В.А. и А.В. обратились с заявлепием о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>. Департамент Управления имуществом г.о.Самара подписал договор № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого квартира по адресу: <адрес>40 передается в общую долевую собственность В.А., А.В. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания. В.А. и А.В. данный договор не подписали. В.А. ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19). Е.Г. является его женой (свидетельство о заключении брака от 15ДД.ММ.ГГГГ. л.д.17), А.В. (после заключения брака А.В. л.д.16) является дочерью В.А. (свидетельство о рождении л.д.20), А.В. является сыном В.А. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.д.21), Т.В. является дочерью В.А. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.23).

Согласно ответа нотариуса <адрес> Е.А. после смерти В.А. (л.д.44) заведено наследственное дело по заявлениям о принятии наследства по закону Е.Г., А.В., А.В., Т.В. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст.302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

    Согласно ч.1 ст.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст.4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Договор не был подписан умершим В.А. и его дочерью А.В. в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал и согласно сведений РОСРЕЕСТРА право собственности на квартиру при жизни В.А. не было зарегистрировано, поэтому право собственности на квартиру у В.А. и А.В. не возникло.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» В.А. и А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>40 (л.д.14).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку заявитель В.А. умер, успев подать заявление о приватизации и тем самым выразив свою волю на приобретение жилья безвозмездно в свою собственность, наследниками первой очереди являются истцы, других наследников не имеется, свое право В.А. на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации реализовал, А.В. не могла подписать договор на приватизацию одна без участия В.А., право собственности в Росреестре и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал умерший В.А. на спорную квартиру зарегистрировать при жизни не успел, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче в общую долевую собственность Харитонову В.А. и Лазаревой А.В. квартиры <адрес> общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. состоявшимся.

Включить в наследственную массу ? долю указанной квартиры после смерти Харитонова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., и признать за Харитоновой Е.Г., Харитоновым А.В., Лазаревой А.В., Харитоновой Т.В. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. по 1/8 доли за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено 30.10.2015г.

Судья: