Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2011 ~ М-294/2011 от 23.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года                                                                                                                                    Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Мартиросян Н.А.,

с участием истицы , третьих лиц П., Ж.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Нижнеингашского района, администрации Павловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

обратилась в суд с иском администрации Нижнеингашского района, администрации Павловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом; мотивируя свои требования тем, что в 1988 году купила жилой дом по адресу <адрес> бывший владелец в настоящее время выехал в неизвестном направлении и она не помнит даже его фамилию. Надлежащим образом следлку не оформила и с того времени проживает в нем, документов не имеет, когда решила оформить его в собственность, то оказалось, что он ни за кем не числится, в реестре муниципального образования района и сельсовета не состоит. Более 20 лет она непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным домом как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени она проживает в данном доме, который не имеет юридического собственника, хотя она всегда считала себя собственником данного дома и добросовестно, открыто и непрерывно владеет им единолично с 1988 года, то есть когда купила его.

Третьи лица на стороне истицы без самостоятельных требований П. и Ж. против удовлетворения заявленных требований не возражают, подтвердили объяснения истицы.

               Ответчики – администрация Нижнеингашского района и Павловского сельсовета, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписки, в судебное заседание не прибыли, по существу заявленных требований не возражают; просят рассмотреть дело в их отсутствие.

          Заслушав истицу, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

-допрошенные в судебном заседании свидетели А., Л. подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении более пятнадцати лет; что она добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги; что так же подтверждено документально;

-согласно имеющихся в деле документов (технического паспорта, Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, справок администрации района и поселка) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу <адрес> по состоянию на 26.07.2011 года не зарегистрировано; в реестре муниципального имущества ответчиков данное домовладение не значиться;

-на земельный участок, на котором расположен спорный дом, право собственности не зарегистрировано; в настоящее время у истицы имеется действующий договор аренды данного земельного участка для ведения личного подсобного хозайства.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения как своим собственным домом <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Решил:

        Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на основе приобретательной давности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м; инвентарный номер дома №; кадастровый номер отсутствует; с надворными постройками: летняя кухня, баня, гараж, 2 навеса, сарай, погреб, забор,

            На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение десяти суток.

                                         Председательствующая: