Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2019 ~ М-700/2019 от 15.07.2019

дело № 2-711/2019

УИД 26RS0009-01-2019-000992-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                  02 августа 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

с участием представителя истца Фищенко А.А. – С.Т.С,, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

представителя Благодарненского районного потребительского общества Ч.В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фищенко А.А. к Благодарненскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фищенко А.А. обратился в Благодарненский районный суд с иском к Благодарненскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что между истцом и Благодарненским районным потребительским обществом был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которого Фищенко А.А. приобрел: нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное в нежилом здании общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, стоимостью 850 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец внес в кассу денежные средства и после чего был заключен договор купли-продажи недвижимости. В соответствии с условиями договора продавец обязуется переоформить отчуждаемую недвижимость в собственность покупателя, но до сих пор ответчик не переоформил вышеназванную недвижимость и уклоняется от ее передачи. Кроме того, зарегистрировать переход права собственности к Фищенко А.А. на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости не представляется возможным из-за отсутствия у продавца документов, подтверждающих право собственности на нее, так как государственная регистрация права собственности не проводилась, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец Фищенко А.А., будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>).

Представитель истца С.Т.С, в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме, просила суд: признать право собственности за Фищенко А.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Фищенко А.А. на нежилое помещение с кадастровым номером №., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель Благодарненскогорайонного потребительского общества Ч.В.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме добровольно и без какого-либо принуждения, согласны на вынесение решения при признании иска. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны <данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляют на усмотрения суда (<данные изъяты>

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Фищенко А.А. и Благодарненским районным потребительским обществом, Фищенко А.А., приобрел: нежилое помещение с кадастровым номером №., расположенное в нежилом здании общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Указанная недвижимость была оценена в 850 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Фищенко А.А. внес в кассу Благодарненского потребительского общества денежные средства в размере 850 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фищенко А.А. к Благодарненскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за Фищенко А.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Фищенко А.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда              Г.П. Кривцанова