Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4927/2011 ~ М-5046/2011 от 23.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                          19 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Молчанова ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> обязать перенести опору линии электропередач,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты> об обязании перенести опору линии электропередач, указывая, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» и владеет на праве собственности участком №, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Участок находится в СНТ «<данные изъяты> участок №. На этом участке находится опора линии электропередач (далее ЛЭП) с разъединителем 10 кВ. Данная конструкция создает угрозу жизни и здоровья истцу и членам его семьи, ограничивает право истца в пользовании участком без всяких ограничений. Просит в соответствии со ст. 304 ГК РФ обязать ответчика перенести указанную опору.

Истец Молчанов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что в 1991 году, при вступлении в СНТ «<данные изъяты>» он владел земельным участком площадью 600 кв.м. Опора ЛЭП была расположена на расстоянии пяти метров от границ его земельного участка. В 1993 году председатель СНТ «<данные изъяты>» предложил ему увеличить площадь земельного участка. Он этим воспользовался, и в настоящее время площадь его земельного участка составляет 956 кв.м. право собственности за этот земельный участок у него зарегистрировано. Занятая им часть земельного участка изначально была проездом и на нём была расположена указанная опора ЛЭП.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> Сизых ФИО10 иск не признала. Пояснив, что опора ЛЭП, которая находится на территории земельного участка истца, была установлена в 1984 году, при монтаже линии электропередач к их садовому товариществу. Эта линия принадлежит их товариществу, стоит у них на балансе, обслуживается по договору ООО «<данные изъяты>». В 1997 году была произведена замена «пасынка» опоры ЛЭП расположенной на участке истца, с деревянной на железобетонную. Истец не вправе требовать обязать их товарищество перенести данную опору за их счёт, поскольку их товариществом его права нарушены не были, изначально занимая земельный участок, истец видел, что опора там уже была расположена. Согласна с переносом данной опоры ЛЭП за счёт истца, поскольку замена представляет значительные материальные затраты.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>», директор Кудрявцев ФИО11., в судебном заседании указал, что ими заключен с СНТ «<данные изъяты>» договор о ремонте и обслуживании линии электропередач ведущей к их товариществу. Одна из опор этой линии, расположена на земельном участке принадлежащем истцу. Изначально эта линия проходила вне границ земельных участков, до которых должно быть не менее двух метров, для проезда, производства работ на самой линии и под ней. Прохождение ЛЭП над земельными участками запрещено.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

Как установлено в судебном заседании, истец с 1991 года является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет в собственности земельный участок №, площадью 956 кв.м., согласно свидетельства о праве. Изначально площадь принадлежащего истцу земельного участка составляла 600 кв.м. В последующем, с разрешения председателя правления, истец присоединил к нему земельный участок, примыкающий к его земельному участку, где был проезд, с находящейся на нём опорой ЛЭП, смонтированной в 1984 году, входящую в ЛЭП ведущую к СНТ «<данные изъяты>» и находящейся на балансе последнего.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, ответчика, представителя третьего лица, материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 11-12); копией акта о разграничении балансовой принадлежности (л.д. 21); справкой ОАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42); ответом на запрос УФСГРКиК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81); кадастровым паспортом (л.д. 82); межевым планом (л.д. 83-105); сметой на затраты (л.д. 106-107); справкой (л.д. 108); трудовым соглашением (л.д. 109); приемо-сдаточным актом (л.д. 110).

Согласно ст. 274 ГК РФ

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно ст. 275 ГК РФ

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку направлены на иное, не верное толкование закона.

Истец, ссылаясь в иске, на то, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником земельного участка №, площадью 956 кв.м., расположенным в с/т «<данные изъяты> вправе требовать перенести опору ЛЭП, находящуюся на принадлежащем ему земельном участке, изначально стал пользоваться данным участком с расположенной на нём опорой ЛЭП принадлежащей ответчику, которая была изначально смонтирована за пределами границ земельного участка истца. Занимая земельный участок, обременённый сервитутом, с находящейся на нём опорой ЛЭП, истец должен был это осознавать, как и осознавать то, что опора является источником повышенной опасности, и нахождение под этой опорой, а так же производство ряда работ под ней связаны с угрозой жизни и здоровью. Перенос опоры ЛЭП ведёт к значительным материальным затратам со стороны ответчика, нарушая тем самым права и законные интересы членов СНТ «<данные изъяты>», что является недопустимым.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Молчанова ФИО12. к СНТ «<данные изъяты> об обязании произвести за их счёт перенос опоры линии электропередач ЛЭП-10 Кв, находящейся на территории принадлежащего истцу земельного участка, отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 274, 275 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Молчанова ФИО13 к Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>» обязать произвести за свой счёт перенос опоры линии электропередач ЛЭП-10 Кв, находящейся на территории принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», участок №, кадастровый номер 72:17:17 06 007:0836, за границу земельного участка, на расстояние от земельного участка не менее двух метров от крайнего провода - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий                            подпись