Решение по делу № 2-2206/2012 ~ М-1908/2012 от 27.09.2012

2-2206-2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Любимовой В.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 октября 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанный жилой дом на праве собственности. По данному адресу был зарегистрирован ответчик по его просьбе для решения вопросов, связанных с воинским учётом. В жилое помещение не вселялся, но не снят регистрационного учёта, так как место жительства его неизвестно. Истец полагает, что ФИО2 нарушает её право собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что право собственности никто не оспаривает, имущества ответчика в квартире нет, он никогда не проживал в жилом помещении. Местонахождение ответчика неизвестно.

Адвокат ФИО4, представляя на основании определения суда интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, иск не признала, пояснив, что правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Согласно сведениям домовой книги и уличного комитета ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья С.А.Безгодков