Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2013 ~ М-861/2013 от 02.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                        29 мая 2013 года

      Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910-2013 по иску Администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района Сергиевский к ООО «НАЗКО», Администрации муниципального района Сергиевский о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Сергиевск муниципального района Сергиевский обратилась в суд с иском к ООО «НАЗКО», Администрации муниципального района Сергиевский о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 17,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Сергиевск Батаева Т.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержала и пояснила, что на территории сельского поселения Сергиевск находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок, образованный на счёт земельных долей, принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО1, размер земельной доли 17,1 га. ФИО1 не распорядился своей долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю в соответствии с п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с п.п. 4,5,6 ст. 12.1 Закона, произведена публикация в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official.Общее собрание собственников не состоялось. Утвержден список невостребованных долей. Согласно п.7 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Поэтому просят удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов администрации муниципального района Сергиевский (л.д.16).

Ответчик представитель ООО «НАЗКО» Трушкина О.В. иск не признала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдал свою земельную долю в аренду и выдал доверенность на оформление земельной доли. Процедура оформления земли долгая, очень часто регистрационная палата отказывает в оформлении земельных долей. Земельная доля ФИО1 через регистрационную палату не оформлена.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска необходимо отказать по следующим основаниям.

На территории сельского поселения Сергиевск находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого он приобрел право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 17,1 га (л.д.5-6).

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. В соответствии с п.2 ст. 12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В таком случае, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи; опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская Коммуна» было публиковано извещение о наличии невостребованных земельных долей (л.д.7). Такая же информация была опубликована на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official.

Согласно п.5 ст.12.1 Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В администрацию сельского поселения Сергиевск возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО6 из списка невостребованных земельных долей не поступали, поэтому администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и представлен на общее собрание собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, с целью утверждения этого списка. Из-за неявки участников долевой собственности, общее собрание не состоялось (л.д.8-9).

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании невостребованных долей муниципальной собственностью.

Постановлением Администрации сельского поселения Сергиевск № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей (л.д.10), в этот список входит земельная доля ФИО1 (л.д.10-11).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдал земельную долю в уставной капитал ООО «НАЗКО», что подтверждается свидетельством (л.д.19).

Таким образом, собственник земельной доли ФИО1 распорядился земельной долей, следовательно, спорную земельную долю нельзя признать невостребованной земельной долей.

На основании изложенного и в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 17,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

                                  Председательствующий судья:                                        Л.А. Шишова