Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2020 ~ М-926/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-1611/2020 / 66RS0003-01-2020-000925-41

Мотивированное заочное решение составлено 28 мая 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 мая 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к ИП Одегову С.В., Одеговой З.М. о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) (далее - Фонд) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что 23.11.2018 между Фондом и ИП Одеговым С.В. заключен договор микрозайма *** (далее - договор микрозайма ***), в соответствии с которым Фонд предоставил ответчику денежные средства в сумме 1800000 руб. сроком до 25.10.2021, а ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в сумме 10% годовых на сумму фактической задолженности по микрозайму. Исполнение обязательств ответчика по договору микрозайма обеспечено договором поручительства *** от 23.11.2018 с Одеговой З.М., а также залогом принадлежащих Одегову С.В. объектов недвижимости. Свои обязательства по договору микрозайма истец выполнил. Ответчик неоднократно нарушал сроки внесения ежемесячных платежей. Договором установлено, что в случае невыполнения обязательства по уплате суммы микрозайма (ее части) и/или процентов ответчик уплачивает неустойку в размере 0,5 % от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки до дня ее уплаты. Требование о досрочном возврате суммы займа оставлено ответчиком без удовлетворения. На 25.02.2020 сумма задолженности ответчика по договору микрозайма *** составляет 1401978,53 руб., включая сумму основного долга, проценты, неустойку. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору микрозайма у Фонда возникло право предъявить требование о досрочном возврате суммы микрозайма и иных платежей к поручителю. Требование об уплате суммы задолженности, направленное в адрес поручителя, добровольно им не исполнено. В обеспечение обязательств по договору микрозайма *** Фондом 23.11.2018 заключены договоры о последующей ипотеке *** в отношении нежилого помещения по адресу: ***, площадью 208.20 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером ***, и *** в отношении нежилого помещения по адресу: ***, площадью 122,50 к.в.м, этаж 1, с кадастровым номером ***. Указанное в договоре микрозайма условие для обращения взыскания на заложенное имущество наступило. Истец просит осуществить реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в соответствии с договором об ипотеке.

Также 11.04.2019 между Фондом и ИП Одеговым С.В. заключен договор микрозайма *** (далее - договор микрозайма ***), в соответствии с которым Фонд предоставил ответчику денежные средства в сумме 1790000 руб. сроком до 25.03.2022, а ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в сумме 7,75% годовых на сумму фактической задолженности по микрозайму. Исполнение обязательств ответчика по договору микрозайма обеспечено договором поручительства *** от 11.04.2019 с Одеговой З.М., а также залогом принадлежащих Одегову С.В. объектов недвижимости. Свои обязательства по договору микрозайма истец выполнил. Ответчик неоднократно нарушал сроки внесения ежемесячных платежей. Договором установлено, что в случае невыполнения обязательства по уплате суммы микрозайма (ее части) и/или процентов ответчик уплачивает неустойку в размере 0,5 % от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки до дня ее уплаты. Требование о досрочном возврате суммы займа оставлено ответчиком без удовлетворения. На 25.02.2020 сумма задолженности ответчика по договору микрозайма *** составляет 1614553,65 руб., включая сумму основного долга, проценты, неустойку. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору микрозайма у Фонда возникло право предъявить требование о досрочном возврате суммы микрозайма и иных платежей к поручителю. Требование об уплате суммы задолженности, направленное в адрес поручителя, добровольно им не исполнено. В обеспечение обязательств по договору микрозайма *** Фондом 11.04.2019 заключены договоры о последующей ипотеке *** в отношении нежилого помещения по адресу: ***, площадью 208.20 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером ***, и *** в отношении нежилого помещения по адресу: ***, площадью 1225,50 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером ***. Указанное в договоре микрозайма условие для обращения взыскания на заложенное имущество наступило. Истец просит осуществить реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в соответствии с договором об ипотеке.

На основании изложенного, истец просит:

- взыскать солидарно с ИП Одегова С.В., Одеговой З.М. задолженность по договору микрозайма *** от 23.11.2018 в размере 1401378,53 руб., в том числе сумму основного долга 1306621,49 руб., проценты 41612,92 руб., неустойку 54570,85 руб.

- взыскать солидарно с ИП Одегова С.В., Одеговой З.М. задолженность по договору микрозайма *** от 11.04.2019 в размере 1614553,65 руб., в том числе сумму основного долга 1525414,14 руб., проценты 38003,82 руб., неустойку 51135,69 руб.

- обратить взыскание на заложенный объект недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке *** от 23.11.2018, по договору о последующей ипотеке *** от 11.04.2019 - нежилое помещение, площадью 208,20 кв.м., этаж 1, по адресу: *** с кадастровым номером ***, способ реализации имущества определить в виде публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2912000 руб.

- обратить взыскание на заложенный объект недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке *** от 23.11.2018, по договору о последующей ипотеке *** от 11.04.2019 - нежилое помещение, площадью 122,50 кв.м., этаж 1, по адресу: *** с кадастровым номером ***, способ реализации имущества определить в виде публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1715 700 руб.

- взыскать с ИП Одегова С.В. сумму государственной пошлины 6000 руб.

Представитель истца Булатова А.Н. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ИП Одегов С.В., Одегова З.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не известны, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении рассмотрения дела не направляли.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Учитывая, что стороны реализуют свои процессуальные права по своему усмотрению и в своем интересе, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации ели иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, 23.11.2018 между Свердловским областным фондом поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) и ИП Одеговым С.В. (заемщик) заключен договор микрозайма ***, согласно которому Фонд предоставил заемщику денежные средств в размере 1800000 руб., а заемщик обязался возвратить Фонду указанный микрозаем, уплатить проценты за пользование микрозаймом, выполнить иные обязательства, предусмотренные договором (пункт 1.1) Микрозаем подлежит возврату заемщику не позднее 25.10.2021 (пункт 1.3). За пользование микрозаймом заемщик уплачивает Фонду проценты в размере 10% годовых (пункт 1.4). Микрозаем предоставляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (пункт 2.1). Возврат микрозайма и уплата процентов осуществляются ежемесячно равными по размеру платежами (пункт 3.1). Датой исполнения заемщиком обязательства по внесению платежей по договору является дата поступления от заемщика денежных средств на расчетный счет (пункт 3.4). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата микрозайма, уплаты процентов и иных платежей заемщик предоставляет Фонду поручительства в соответствии с договором поручительства ***, имущественное обеспечение в соответствии с договорами о последующей ипотеке *** и *** от 23.11.2018 (раздел 4).

В соответствии с Договором поручительства *** от 29.11.2018 (далее – договор поручительства ***), Одегова З.М. (поручитель) принимает на себя обязательство отвечать перед Фондом за выполнением ИП Одеговым С.В. обязательств по договору микрозайма *** от 23.11.2018 (пункт 1). Ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма. Поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, судебных издержек, других расходов и убытков (пункт 3).Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до 23.11.2023 (пункт 19).

Согласно платежному поручению *** от 23.11.2018 ИП Одегову С.В. предоставлена сумма микрозайма по договору *** от 23.11.2018 в размере 1800000 руб. Получение денежных средств ИП Одеговым С.В. не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ИП Одеговым С.В. обязанность по возврату суммы микрозайма и уплате процентов за пользование займом исполняется ненадлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 6.4 договора микрозайма *** в случае невыполнения обязательства по оплате микрозайма (его части) и/или процентов в сроки, установленные договором, заемщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты включительно.

В соответствии с расчетом истца задолженность ИП Одегова С.В. по договору микрозайма *** от 23.11.2018 по состоянию на 25.02.2020 составила 1401378,53 руб., в том числе сумма основного долга 1306621,49 руб., проценты 41612,92 руб., неустойка 54570,85 руб.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Право Фонда потребовать досрочный возврат микрозайма и уплаты процентов в случае нарушения заемщиком обязательств по договору микрозайма предусмотрено пунктом 6.1 договора микрозайма ***. В этом случае Фонд также вправе предъявить такое требование поручителю (пункт 3 договора поручительства ***).

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что заемщиком обязательства по погашению кредитной задолженности исполняются несвоевременно и не в полном объеме, доказательств иному суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что у Фонда возникло право требования к ответчикам о досрочном возврате оставшейся суммы микрозайма и подлежащих уплате процентов, неустойки.

Требования о возврате суммы задолженности и уплате процентов, пени, направленные в адрес ответчиков почтовым отправлением, по настоящее время ответчиками добровольно не исполнены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по договору микрозайма *** состоянию на 25.02.2020 в размере 1401378,53 руб., в том числе сумму основного долга 1306621,49 руб., проценты 41612,92 руб., неустойку 54570,85 руб.

Кроме того, 11.04.2019 между Фондом и ИП Одеговым С.В. (заемщик) заключен договор микрозайма ***, согласно которому Фонд предоставил заемщику денежные средств в размере 1790 000 руб., а заемщик обязался возвратить Фонду указанный микрозаем, уплатить проценты за пользование микрозаймом, выполнить иные обязательства, предусмотренные договором (пункт 1.1) Микрозаем подлежит возврату заемщику не позднее 25.03.2022 (пункт 1.3). За пользование микрозаймом заемщик уплачивает Фонду проценты в размере 7,75% годовых (пункт 1.4). Микрозаем предоставляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (пункт 2.1). Возврат микрозайма и уплата процентов осуществляются ежемесячно равными по размеру платежами (пункт 3.1). Датой исполнения заемщиком обязательства по внесению платежей по договору является дата поступления от заемщика денежных средств на расчетный счет (пункт 3.4). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата микрозайма, уплаты процентов и иных платежей заемщик предоставляет Фонду поручительства в соответствии с договором поручительства ***, имущественное обеспечение в соответствии с договорами о последующей ипотеке *** и *** от 11.04.2019 (раздел 4).

В соответствии с Договором поручительства *** от 11.04.2019 (далее – договор поручительства ***), Одегова З.М. (поручитель) принимает на себя обязательство отвечать перед Фондом за выполнением ИП Одеговым С.В. обязательств по договору микрозайма *** от 11.04.2019 (пункт 1). Ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма. Поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, судебных издержек, других расходов и убытков (пункт 3). Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до 11.04.2024 (пункт 19).

Согласно платежному поручению *** от 11.04.2019 ИП Одегову С.В. предоставлена сумма микрозайма по договору *** от 11.04.2019 в размере 1790 000 руб. Получение денежных средств ИП Одеговым С.В. не оспаривается.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ИП Одеговым С.В. обязанность по возврату суммы микрозайма и уплате процентов за пользование займом исполняется ненадлежащим образом.

Согласно пункту 6.4 договора микрозайма *** в случае невыполнения обязательства по оплате микрозайма (его части) и/или процентов в сроки, установленные договором, заемщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты включительно.

В соответствии с расчетом истца задолженность ИП Одегова С.В. по договору микрозайма *** от 11.04.2019 по состоянию на 25.02.2020 составила 1614553,65 руб., в том числе сумма основного долга 1525414,14 руб., проценты 38003,82 руб., неустойка 51135,69 руб.

Право Фонда потребовать досрочный возврат микрозайма и уплаты процентов в случае нарушения заемщиком обязательств по договору микрозайма предусмотрено пунктом 6.1 договора микрозайма ***. В этом случае Фонд также вправе предъявить такое требование поручителю (пункт 3 договора поручительства ***).

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что заемщиком обязательства по погашению кредитной задолженности исполняются несвоевременно и не в полном объеме, доказательств иному суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что у Фонда возникло право требования к ответчикам о досрочном возврате оставшейся суммы микрозайма и подлежащих уплате процентов, неустойки.

Требования о возврате суммы задолженности и уплате процентов, направленные в адрес ответчиков почтовым отправлением, по настоящее время ответчиками добровольно не исполнены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по договору микрозайма *** по состоянию на 25.02.2020 в размере 1614553,65 руб., в том числе сумму основного долга 1525414,14 руб., проценты 38003,82 руб., неустойку 51135,69 руб.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 стать 307 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно договору о последующей ипотеке *** от 23.11.2018, заключенному между Фондом и ИП Одеговым С.В., указанный договор заключен в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма *** от 23.11.2018. По условиям данного договора ИП Одегов С.В. предает в залог Фонду недвижимое имущество, а Фонд имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (пункт 1.1). Залогодатель предоставляет Фонду в качестве залога нежилое помещение, площадью 208.20 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером *** (пункт 2.1) Залоговая стоимость составляет 2912000 руб. (пункт 2.3).

Данное нежилое помещение также передано Фонду ИП Одеговым С.В. в качестве залога в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма *** от 11.04.2019, что подтверждается договором о последующей ипотеке *** от 11.04.2019, заключенным на аналогичных условиях.

Согласно договору о последующей ипотеке *** от 23.11.2018, заключенному между Фондом и ИП Одеговым С.В., указанный договор заключен в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма *** от 23.11.2018. По условиям данного договора ИП Одегов С.В. предает в залог Фонду недвижимое имущество, а Фонд имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (пункт 1.1). Залогодатель предоставляет Фонду в качестве залога нежилое помещение, площадью 122.50 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером *** (пункт 2.1) Залоговая стоимость составляет 1715 700 руб. (пункт 2.3).

Данное нежилое помещение также передано Фонду ИП Одеговым С.В. в качестве залога в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма *** от 11.04.2019, что подтверждается договором о последующей ипотеке *** от 11.04.2019, заключенным на аналогичных условиях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных статьей 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по настоящему делу не установлено.

С учетом периода просрочки исполнения обязательства и суммы неисполненного обязательства, нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным (составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотека). Кроме того, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Согласно статьей 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским кодексом Российской Федерации. Такой перечень определен статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, нежилые помещения, являющиеся предметом залога по договорам микрозайма *** и ***, к указанному перечню не относятся.

В силу статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в числе прочего, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Фонд просит установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки при его реализации с публичных торгов в соответствии с договорами о последующей ипотеке, а именно:

- в отношении нежилого помещения, площадью 208.20 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в размере 2912000 руб.

- в отношении нежилого помещения, площадью 122.50 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: ***/1, с кадастровым номером ***, в размере 1715700 руб.

Ответчиком указанная стоимость в ходе судебного разбирательства не оспорена.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по договорам микрозайма, а также факт обеспечения договоров микрозайма залогом, суд считает возможным обратить взыскание на нежилое помещение, площадью 208.20 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2912 000 руб., а также на нежилое помещение, площадью 122.50 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: ***/1, с кадастровым номером ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1715 700 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 280 руб., что подтверждается платежным поручением *** от 25.02.2020.

Исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика ИП Одегова С.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 640 руб., с ответчика Одеговой З.М. – в размере 14640 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к ИП Одегову С.В., Одеговой З.М. о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ИП Одегова С.В., Одеговой З.М. в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма *** от 23.11.2018 в размере 1401378,53 руб., в том числе сумму основного долга 1306621,49 руб., проценты 41612,92 руб., неустойку 54570,85 руб.

Взыскать солидарно с ИП Одегова С.В., Одеговой З.М. в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма *** от 11.04.2019 в размере 1614553,65 руб., в том числе сумму основного долга 1525414,14 руб., проценты 38003,82 руб., неустойку 51135,69 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - нежилое помещение, площадью 208,20 кв.м., этаж 1, по адресу: *** с кадастровым номером ***, принадлежащее на праве собственности Одегову С.В., путем продажи с публичных торгов, установить начальную стоимость имущества в размере 2912000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - нежилое помещение, площадью 122,50 кв.м., этаж 1, по адресу: *** с кадастровым номером ***, принадлежащее на праве собственности Одегову С.В., путем продажи с публичных торгов, установить начальную стоимость имущества в размере 1715 700 руб.

Взыскать с ИП Одегова С.В. в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по оплате государственной пошлины 14640 руб.

Взыскать с Одеговой З.М. в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по оплате государственной пошлины 14640 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Голова

2-1611/2020 ~ М-926/2020

Категория:
Гражданские дела - первая инстанция
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства
Ответчики
Одегова Зиля Мадыхатовна
ИП Одегов Сергей Владимирович
Другие
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по УФО"
Судья
Голова Юлия Васильевна
25.02.2020 Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.02.2020 Передача материалов судье
03.03.2020 Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.03.2020 Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.03.2020 Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
25.03.2020 Предварительное судебное заседание
23.04.2020 Предварительное судебное заседание
21.05.2020 Судебное заседание
28.05.2020 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.05.2020 Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
10.06.2020 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.07.2020 Копия заочного решения возвратилась невручённой
23.07.2021 Дело оформлено
23.07.2021 Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)