Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2022 ~ М-883/2022 от 31.03.2022

Дело №

УИД 63RS0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года                                                              г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием истца Золотаревой А.О., ее представителя Беловой О.В.,

ответчика Золотарева П.Н., его представителя Савельевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2022 по иску Золотаревой Алевтины Олеговны к Золотареву Павлу Николаевичу, третьему лицу: Государственному учреждению - Отделению пенсионного фонда Российской Федерации об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

установил:

Золотарева А.О. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Золотареву П.Н. об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в обоснование требований указав, что 04.09.2004 между ними заключен брак, от которого рождено двое сыновей Золотарев И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Золотарев М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с рождением второго ребенка ей выдан материнский капитал серии МК-3 № 1415667 на сумму 365.698 рублей 40 копеек. 30.08.2011 супругами на основании договора купли-продажи приобретена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>,6-48 общей площадью 78,6 кв.м за счет средств ипотечного кредитования. 21.09.2011 средства материнского капитала были использованы для погашения части основного долга и процентов по ипотечному договору, в связи с чем составлено нотариальное обязательство по определению долей в квартире после снятия обременения с квартиры. Однако по завершению выплаты ипотеки соглашение о распределении долей в квартире не заключено, соглашение о размере долей не достигнуто. Просит определить Золотареву П.Н., Золотаревой А.О., Золотареву И.П., Золотареву М.П. по ? доле в квартире по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец заявленные требования уточнила. Просит определить Золотареву П.Н., Золотаревой А.О. по 10/21 долей, Золотареву И.П., Золотареву М.П. по 1/42 доле в квартире по адресу: <адрес>.

В ходе досудебной подготовки к участию в процессе в качестве третьего лица привлечено ГУ - ОПФ России.

В судебном заседании истец Золотарева А.О., ее представитель Белова О.В., действующая на основании ордера и доверенности, уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Золотарев П.Н., его представителя Савельева Н.М., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признали.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами в период брака супругами Золотаревым П.Н. и Золотаревой А.О. в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-60).

Квартира приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк России (л.д. 73-79).

В связи с рождением 27.12.2010 сына Золотарева М.П. (л.д. 15) Золотаревой А.О выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 365.698 рублей 40 копеек (л.д. 17).

21.09.2011 Золотарева А.О. обратилась в ГУ – УПФ РФ в Железнодорожном районе г.Самары с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья на сумму 365.698 рублей 40 копеек (л.д. 55-56), по которому принято решение от 19.10.2011 № 98 об удовлетворении заявления (л.д. 47-48) и денежные средства в размере 365.698 рублей 40 копеек перечислены 08.11.2011 на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на реквизиты, представленные ПАО Сбербанк России.

В связи с направлением средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, Золотаревы заключили нотариальное обязательство от 21.09.2011 об оформлении квартиры по адресу: <адрес> общую собственность (с определением размера долей по соглашению) Золотарева П.Н., Золотаревой А.О. и несовершеннолетних Золотарева И.П., Золотарева М.П. в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 57).

На основании справки ПАО Сбербанк установлено, что обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме 30.10.2014 (л.д. 81), однако до настоящего времени обязанность по оформлению квартиры в общую долевую собственность сторонами не исполнена, в связи с чем исковые требования об определении долей в квартире, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала: Золотареву П.Н. и Золотаревой А.О. – по 10/21 долей, ФИО1 и ФИО2 – по 1/42 доле, являются законными и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основание установления общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Золотаревым П.Н., Золотаревой А.О., Золотаревым И.П., Золотаревым М.П., и основанием прекращения права общей совместной собственности на квартиру за Золотаревым П.Н. и Золотаревой А.О.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотаревой Алевтины Олеговны удовлетворить.

Установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- Золотареву Павлу Николаевичу – 10/21 долей,

- Золотаревой Алевтине Олеговне – 10/21 долей,

- Золотареву Илье Павловичу – 1/42 доля,

- Золотареву Матвею Павловичу – 1/42 доля.

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Золотаревым Павлом Николаевичем, и Золотаревой Алевтиной Олеговной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2022 года.

Председательствующий судья              (подпись)             Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                     Секретарь