Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2017 ~ М-1209/2017 от 12.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Смоловой Е.К.,

при секретаре                          Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мошиной Д.С. к Кузиной-Вдовенко А.Э., Кузину-Вдовенко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мошина Д.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы бывший собственник квартиры – ФИО5, Кузина-Вдовенко А.Э. (мать собственника) и Кузин Вдовенко С.В. (отчим собственника). В соответствии с п.8 вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрированные в квартире лица обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Однако на сегодняшний день с регистрационного учета снялся только бывший собственник квартиры – ФИО5, ответчики по делу до настоящего времени остаются прописанными в спорной квартире. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать Кузину-Вдовенко А.Э., Кузина-Вдовенко С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Мошина Д.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, Бердиев А.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> только ответчика Кузину-Вдовенко А.Э., поскольку ответчик Кузин-Вдовенко С.В. самостоятельно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ходе рассмотрения дела судом.

Ответчики Кузин-Вдовенко С.В., Кузина-Вдовенко А.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Мошина Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Кузина-Вдовенко А.Э. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Кузиной-Вдовенко А.Э. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузину-Вдовенко А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Кузиной-Вдовенко А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: .

.

.

.