Решение по делу № 2-1728/2020 ~ М-1718/2020 от 16.12.2020

Дело № 2-1728/2020 (59RS0028-01-2020-003417-48) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Лысьва 23 декабря 2020 года

    Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

    председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

    при секретаре Савиных

    с участием истца Лопатина

представителя ответчика администрации Лысьвенского городского округа Головашевой

    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Лопатина к администрации Лысьвенского городского округа Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

16.12.2020 Лопатин обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского городского округа Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный <адрес>

В судебном заседании истец Лопатин заявленные требования поддержал, пояснил, что в 1987году был создан кооператив, в который он вступил, кооперативом были построены гаража за счет собственных средств, ему было выдано разрешение на право пользования гаражом №, пользуется им до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>

Представитель ответчика - администрации Лысьвенского городского округа Головашева в судебном заседании не возражала по существу заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 1987 Лопатин вступил в гаражно-строительный кооператив (л.д.11), и ДД.ММ.ГГГГ Лопатину отделом главного архитектора было выдано разрешение № 101/Кб-3 в <адрес> на строительство и эксплуатацию гаража (л.д.5).

В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>. Капитальный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Лысьвенского городского округа (л.д.6).

Согласно справке Чусовского филиала ГБУ ЦТИ Пермского края (л.д.7) и техническому паспорту (л.д.8-10), на территории <адрес> действительно имеется гараж площадью застройки 29,8 кв.м, 1990 года постройки.

Как видно из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гараж и земельный участок под ним на праве собственности ни за кем не зарегистрированы (л.д.12-13).

То обстоятельство, что Лопатин на основании разрешения в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Князев и Резванов.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Лопатиным на гараж, расположенный <адрес>, поскольку в судебном заседании было установлено, что ему в установленном порядке было выдано разрешение на строительство и эксплуатацию гаража, за счет собственных средств в 1990г. построил гараж, пользуется им. Каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено. Интересы администрации Лысьвенского городского округа не затрагиваются, возражений с их стороны не имеется. Споров и правопритязаний со стороны третьих лиц в судебном заседании установлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Лопатиным право собственности на гараж, расположенный <адрес>

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за

Лопатиным на гараж, расположенный <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Г.Г.Батуева