Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2019 (2-1936/2018;) ~ М-1575/2018 от 16.08.2018

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года                                                                   <адрес>

Кисловодский городской суд в составе:

председательствующего судьи         Стойлова С.П.

секретаре                                          Якимовой О.В.

с участием прокурора                       Дворовенко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Нефедову А.А к Куротометову Ю.Н об устранении препятствий в пользовании квартиры, выселении и по встречному иску Куртометовой Ю.Н к Нефёдову А.А о сохранении права пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в Кисловодский городской суд с иском к ответчику Куртометовой Ю.Н. в котором изначально просил: обязать Куротометову Ю.Н: передать Нефедову А.А немедленно после вступления решения суда в законную силу все ключи для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>, в том числе от домофона (при наличии), входной двери; передать Нефедову А.А немедленно после вступления решения суда в законную силу все подлинные документы, связанные с пользованием квартирой, в том числе об оплате налогов и коммунальных услуг, домовую книгу, все личные документы ФИО2; передать Нефедову А.А немедленно после вступления решения суда в законную силу все личные вещи ФИО2: награды и документы к ним, золотой перстень с инициалами А.А. и всё имущество ФИО2, находящееся в квартире на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-а <адрес>, в т.ч. мебельную стенку, большой стол, стулья, большие напольные часы, кровать, компьютер, телевизор, кухонный гарнитур, обеденный большой стол, газовую плиту, холодильник, телевизор, шкаф для одежды, диван, трюмо, часы, столик, стиральную машину - автомат; признать Куротометову Ю.Н утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>-а <адрес>, выселить её из указанной квартиры и снять регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, ул.. Губина, <адрес>-а <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО2. Наследственное имущество состоит, в том числе и из права собственности на квартиру общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, Кисловодск, <адрес>-а <адрес>. Правоустанавливающим документом на квартиру является свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом М Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ По данным УФМС РФ в <адрес> Куртометова Ю.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>-а <адрес>. Его представитель по доверенности Круглов В.И. лично встретился с Куртометовой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ и предложил в добровольном досудебном порядке: передать представителю собственника Нефедову А.А - КругловуВасилию Ивановичу (по доверенности) по акту в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ все ключи для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>, в том числе от домофона (при наличии), входной двери; передать все подлинные документы, связанные с правом собственности на квартиру, в том числе об оплате налогов и коммунальных услуг, домовую книгу; все личные документы ФИО2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ; передать по акту в согласованный срок все личные вещи ФИО2 и всё имущество ФИО2, находящееся в квартире на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-а <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно; оформить процедуру снятия с регистрационного учёта Куртометовой Ю.Н, в УФМС РФ в <адрес> в течение срока не позднее ДД.ММ.ГГГГ и выселиться из квартиры по адресу: <адрес>-а <адрес> со всеми личными вещами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. О снятии с регистрационного учёта уведомить письменно с приложением копии соответствующего документа (копии штампа в паспорте о снятии с учёта) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Получив письменное предложение о досудебном урегулировании разногласий, Куртометова Ю.Н. обещала подумать и конкретного ответа не предоставила.

ДД.ММ.ГГГГ его представителем Кругловым В.И. в адрес Куртометовой Ю.Н. были направлены почтовым отправлением предложения о досудебном урегулировании разногласий. Указанные почтовые отправления Куртометова Ю.Н. получать отказалась, и они вернулись отправителю с отметкой: «возврат».

Куртометова Ю.Н. настоящее время пользуется квартирой № в <адрес>-а по <адрес>, препятствуя ему в осуществлении прав собственника: препятствует в осуществлении доступа в квартиру; не передала ключи от входной двери в квартиру и от домофона; не передала подлинные документы, связанные с пользованием квартирой; не передала личные вещи ФИО2

Учитывая противоправное поведение Куртометовой Ю.Н., он обратился в правоохранительные органы за разрешением спорного вопроса в досудебном порядке, но положительных результатов это не дало. Таким образом, предпринятые им меры по досудебному урегулированию спора с Куртометовой Ю.Н. и обращения за разрешением спора в правоохранительные органы не привели к положительному результату, так как (по мнению правоохранителей) спор подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношений принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Он является законным собственником объекта недвижимости -<адрес>-а по <адрес> в <адрес>, его право оформлено в установленном порядке путём получения правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом М Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за Куртометовой Ю.Н. права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, она не относится.

Куртометова Ю.Н. нарушает его права собственника, предусмотренные ст. ст. 209, 288 ГК РФ, и государственные органы, за исключением суда, не смогли устранить такие нарушения.

Считает, что с учётом противоправного поведения Куртометовой Ю.Н., она подлежит выселению из его квартиры в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Куротометову Ю.Н не относится к числу членов семьи собственника <адрес>-а по <адрес> в <адрес>.

О наличии письменного соглашения между его отцом — ФИО2 и Куртометовой Ю.Н. о пользовании жилым помещением ему неизвестно. Никакого соглашения с нею о пользовании жилым помещением он также не заключал.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением даже с членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Куртометова Ю.Н. не имеет статуса члена семьи прежнего собственника, соответственно подлежит безусловному выселению.

В дальнейшем, в порядке ст.39, 173 ГПК РФ, истец отказался от заявленных исковых требований к ответчику в части обязания ответчика передать истцу все подлинные документы, связанные с пользованием квартирой, в том числе об оплате налогов и коммунальных услуг, домовую книгу; все личные документы ФИО2.

Отказ от иска был принят судом, и определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в указанной части было прекращено.

В свою очередь ответчик Куртометова Ю.Н., в порядке ст.137,138 ГК РФ, обратилась со встречным иском к Нефёдову А.А., в котором указала, что в июне 2006 года она приехала в <адрес> для проживание со своим дядей ФИО2 и его женой ФИО9, которая доводиться ей родной тетей.

ДД.ММ.ГГГГ, она была зарегистрирована собственником жилого помещения ФИО2, по адресу <адрес>, ул. <адрес>, на тот момент в квартире были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО9 В виду их преклонного возраста они нуждались в уходе и в постоянной помощи.

ДД.ММ.ГГГГ после продолжительной болезни её тетя -ФИО9 — умерла. После смерти жены ФИО2 остался один, состояния здоровья которого ухудшилось, так как он тяжело переживал потерю жены, она осталась проживать по месту регистрации и осуществляла уход за собственником квартиры и участвовала в расходах на содержание жилого помещения.

После окончания университета, она получила статус адвоката в Краевой коллегии адвокатов СК и по настоящие время работает и проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - умер.

До настоящего момента она проживает в данной квартире и оплачивает коммунальные счета, нести бремя расходов как член семьи собственника.

Данные обстоятельства она сможет доказать в ходе судебного разбирательства, устными и письменными доказательствами.

Другой собственности я не имею и не имею возможности ее приобрести.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, она была вселена в данное помещение членом семьи собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 11 Постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

После смерти ФИО2 она в марте месяце 2017 года получила повторную травму позвоночника, так как в период проживания с собственником ФИО10 она уже наблюдалась у невролога Кисловодской центральной больнице с аналогичной травмой полученной 2010 году, ДД.ММ.ГГГГ ей была сделана операция в Ессентукской городской больнице, после этого последовала долгая реабилитация, и по настоящий момент она проходит лечение по месту жительства у районного невролога в <адрес>.

В данный момент решается вопрос об инвалидности, что отразилось на её работе и на её заработках. В связи с её состоянием здоровья, её мои заработки не позволяют ей приобрести жилье и выселиться, сняться с регистрационного учета, с жилого помещения во адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В связи с чем, просит суд сохранить за ней, как за бывшим членом семьи собственника, право пользования жилым помещением на 2 (два) года.

В судебном заседании представитель истца по первоначально заявленным исковым требованиям Круглов В.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования своего доверителя поддержал, по доводам изложенным в иске, пояснив суду, что в марте 2018 года его доверитель зарегистрировал своё право собственности на квартиру. Однако возможности реализовывать свои права собственника данного имущества не может, так как в квартире проживает ответчица. Его доверитель обращался и к ответчице и в различные органы власти с целью урегулировать спор в досудебном порядке, но результатов это не дало. Ответчица не имеет никаких прав в отношении спорной квартиры, поэтому просит удовлетворить иск в полном объёме. Со встречным иском не согласен. В данном споре требования ст.31 ЖК РФ не применимы. Ответчик не является членом семьи его доверителя. Соглашений по поводу пользования ею квартирой, с его доверителем не заключалось. В связи с чем, оснований для предоставления ей права проживать в квартире ещё в течении двух лет не имеется. Его доверитель желает пользоваться принадлежащей ему квартирой вместе со своей семьей. Просит в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ответчика Куртометовой Ю.Н. – адвокат ФИО11, действующий на основании ордера № с 118726 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с заявленными исковыми требования истца ФИО2 не согласился, встречные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснив суду, что его доверитель готова передать истцу все вещи, принадлежавшие ФИО2 Каких – либо препятствий истцу в этом она не чинит. В спорную квартиру его доверитель была вселена в качестве члена семьи наследодателя ещё в 2006 году.. С наследодателем проживала родная тетя его доверителя. С этого времени его доверитель проживала в данной квартире и вела с ними общее хозяйство. Жили одной семьей. После смерти тети, его доверитель осталась проживать с наследодателем. Он был преклонного возраста и она помогала ему вести домашнее хозяйство. Они жили одной семьёй. После его смерти все расходы, связанные с его погребением несла она. Оплачивала поминальный обед. В настоящее время его доверитель имеет проблемы со здоровьем. Заработки непостоянные, в связи с чем, она не имеет возможности обеспечить себя иным жильём, поэтому просит удовлетворить встречные исковые требования.

Участвующие в деле лица истец ФИО2, ответчик Куртометова Ю.Н., третьи лица ОМВД по <адрес>, Управление МВД по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседании не ходатайствовали.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом участия в судебном заседании представителей истца и ответчика, счет возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

При этом, суд учитывает, что истец за время рассмотрения дела ни разу не явился в судебное заседание, предоставив право своему представителю Круглову В.И., представлять свои интересы в суде.

Аналогично и ответчик Куртометова Ю.Н., воспользовавшись своими правами предусмотренными ст.35, 48 ГПК РФ, предоставила право на представление своих интересов адвокату ФИО11, выдав доверенность ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Дворовенко Д.В., считающей необходимым удовлетворить первоначально заявленные исковые требования о выселении ответчика, суд пришел к нижеследующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 на праве собственности принадлежала <адрес>, общей площадью 87,40 кв.м., кадастровый № : 34 : 010104 : 87, находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно представленной домой книге в указанной квартире проживали: ФИО2, его жена ФИО9 и ответчик по делу – Куртометова Ю.Н., которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умирает, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти в квартире остались проживать собственник квартиры ФИО2 и ответчик – Куртометова Ю.Н.

Учитывая длительность проживания ответчика Куртометовой Ю.Н. в спорной квартире, и отсутствие доказательств, подтверждающих возражения ФИО2(наследодателя) относительно вселения ответчика в спорную квартиру, суд считает, что ответчик Куртометова Ю.Н. была вселена в спорную квартиру с согласия ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умирает.

После смерти ФИО2 в спорной квартире осталась проживать ответчик – Куртометова Ю.Н., которая не входила в число наследников.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником по закону после смерти ФИО2 являлся его сын Нефедову А.А – истец по делу, который надлежащим образом принял наследство.

Спорная квартира вошла в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кисловодскому городскому нотариальному округу Нефедову А.А было выдано свидетельство о праве на наследству по закону, в соответствии с которым право собственности на вышеуказанную квартиру перешло к нему в порядке универсального правопреемства.

Свое право истец ФИО2 зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРНиП.

В силу п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу указанной нормы сохранение права пользования за членами семьи бывшего собственника возможно лишь в случаях, установленных законом.

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, из которой следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Куртометова Ю.Н. не является членом семьи истца Нефедова А.А.. Соглашения между ними о дальнейшем проживании Куртометовой Ю.Н. в спорной квартире не достигнуто.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании суд считает, что заявленные исковые требования истца об обязании ответчика передать истцу немедленно после вступления решения суда в законную силу все ключи для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>, о признании Куротометову Ю.Н утратившей (прекратившей) право пользования квартирой по адресу: <адрес>-а <адрес>, и выселении её из указанной квартиры подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных встречных исковых требований о сохранении за Куртометовой Ю.Н., как за бывшим членом семьи собственника, права пользования жилым помещением на 2 (два) года, так как в соответствии с ч.4 ст.35 ЖК РФ право пользования может сохраняться на определенный срок за бывшим членом семьи собственника. Ответчик Куртометова Ю.Н. членом семьи собственника Нефедова А.А. никогда не являлась, соответственно и бывшим членом его семьи её признать нельзя.

Также, суд не находить законных оснований для удовлетворения исковых требований истца о передаче истцу всех личных вещей ФИО2: награды и документы к ним, золотой перстень с инициалами А.А. и всё имущество ФИО2, находящееся в квартире на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-а <адрес>, в т.ч. мебельную стенку, большой стол, стулья, большие напольные часы, кровать, компьютер, телевизор, кухонный гарнитур, обеденный большой стол, газовую плиту, холодильник, телевизор, шкаф для одежды, диван, трюмо, часы, столик, стиральную машину – автомат, о передаче ключей от домофона (при наличии), входной двери; а также о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, ул.. Губина, <адрес>-а <адрес>, так как во первых указанные требования истца не конкретизированы, не указаны признаки и характеристики вышеуказанного имущества, позволяющие его идентифицировать, что значительно затрудняет и делает фактически неисполнимым решение суда при удовлетворении заявленных требований.

Во – вторых, истцом в условиях состязательности сторон не представлено доказательств, подтверждающих наличие домофона на входной двери, и доказательств, невозможности получения данных ключей в общем порядке, как собственником помещений в МКД.

В третьих, в судебном заседании представителем ответчика даны пояснения об отсутствии у его доверителя вышеуказанного золотого перстня, судьба которого ей неизвестна. Доказательств, достоверно подтверждающих нахождения указанного предмета именно у ответчика, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ в судебном заседании представлено не было.

В четвертых, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, о чём указано в ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░2: ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ <░░░░░>, ░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░