Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2016 ~ М-1192/2016 от 01.08.2016

№2-1223/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года <адрес>

Благодарненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания С.Н.А, с участием:

истицы П.Н.В, представителя истца Ч.С.В – Ч.И.Ю, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.В, Ч.С.В к М.О.П., А.К.Р., М.М.К. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы П.Н.В и Ч.С.В обратились в Благодарненский районный суд с иском к М.О.П., А.К.Р., М.М.К. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица П.Н.В и представитель истца Ч.С.В – Ч.И.Ю исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла их мать – К.А.С, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Нотариус С.А.Д ввел их в наследство по 1/2 доле в праве каждого. Однако при регистрации права в регистрирующем органе, Регистратор пояснил нам, что нотариус ввел в наследство их не на квартиру, а на 1/4 долю в праве на жилой дом. Данный жилой дом является многоквартирным, все соседи являются собственниками квартир, однако нотариус пояснил, что правоустанавливающий документ наследодателя выдан как на 1/4 долю в праве на жилой дом, поэтому он смог ввести в наследство также в соответствии с предъявленным документом. Так как все собственники жилого дома, кроме них, являются собственниками квартир, то иначе как в судебном порядке прекратить долевую собственность на жилой дом и зарегистрировать право на квартиру не представляется возможным.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются – вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая указанные выше обстоятельства, не достижение соглашения сторон – сособственников общей долевой собственности и на основании изложенного, просят суд: прекратить право долевой собственности на жилой дом с КН № за Ч.С.В и П.Н.В; выделить в натуре <адрес> (кадастровый №, этаж – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м.) жилого <адрес>; признать право собственности на <адрес> жилого <адрес> (кадастровый №, этаж – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м.) за Ч.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве и П.Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве.

Истица П.Н.В в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца Ч.С.В – Ч.И.Ю в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики М.О.П., А.К.Р., М.М.К., в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований П.Н.В и Ч.С.В, просят их удовлетворить и рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, против исковых требований П.Н.В и Ч.С.В, не возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе в судебном порядке.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований:

Копия паспорта, из которого следует, что П.Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края.

Копия паспорта, из которого следует, что Ч.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края.

Копия договора приватизации жилой площади от <данные изъяты> года, из которого следует, что «Предприятие» передает гр. К.А.С в индивидуальную собственность занимаемую ею 1/4 долю домовладения по <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты>6 кв.м. жилой площади.

Копия кадастрового паспорта, из которого следует, что <адрес> жилого <адрес> (кадастровый №, этаж – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м.).

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> наследницей К.А.С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле: является дочь П.Н.В.В, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А, с подвалом под А, инвентарным номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м. и надворных построек: Сарая литера Г.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1 наследником К.А.С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле: является сын Ч.С.В, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А, с подвалом под А, инвентарным номером № находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м. и надворных построек: Сарая литера Г.

Согласно уведомлению о прекращении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> прекращена.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник (участники) долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке.

В связи с чем, суд на основании ст. 252 ГК РФ считает возможным прекратить право долевой собственности на жилой дом с КН № за Ч.С.В и П.Н.В; выделить в натуре <адрес> (кадастровый №, этаж – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м.) жилого <адрес>; признать право собственности на <адрес> жилого <адрес> (кадастровый №, этаж – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м.) за Ч.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве и П.Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.Н.В, Ч.С.В к М.О.П., А.К.Р., М.М.К. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом с КН № за Ч.С.В и П.Н.В; выделить в натуре <адрес> (кадастровый №, этаж – № площадью – № кв.м.) жилого <адрес>.

Признать право собственности на <адрес> жилого <адрес> (кадастровый №, этаж – № площадью – № кв.м.) за Ч.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве и П.Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья М.О. Каневский

Копия верна