Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4574/2018 ~ М-3864/2018 от 05.10.2018

Дело №2- 4574/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года г. Мурманск

    Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

с участием прокурора Горбатюка О.Н.,

при секретаре Корчагиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.С., Петрова Я.С. к Мишуринскому С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Петрова А.С., Петров Я.С. (далее - Истцы) обратились с иском к Мишуринскому С.М. (далее - Ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указали, что они являются собственниками по *** доли в комнате двухкомнатной квартиры, расположенной по адрес***, на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***. В спорном жилом помещении с *** был зарегистрирован ответчик Мишуринский С.М., бывший сожитель истицы Петровой А.С. и отец истца Петрова Я.С. С *** года Мишуринский С.М. в спорной комнате не проживает, личных вещей не имеет, уехал на постоянное место жительство в ***, оплату коммунальных платежей не производит. Поскольку Ответчик членом семьи истца Петровой А.С. не является, совместное хозяйство не ведут, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось, просят признать Мишуринского С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адрес***.

Истец Петрова А.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Истец Петров Я.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик Мишуринский С.М. судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, надлежащим образом. Согласно представленной телефонограммы, Ответчик согласен на рассмотрение гражданского дела в свое отсутствие, обещал предоставить письменное мнение по иску, однако, на момент рассмотрения дела в суде, не представил. Также пояснил, что фактически проживает в ***, с истцом была договоренность о сохранении за ним регистрации в спорном жилом помещении, так как не имеет возможности зарегистрироваться по месту своего проживания.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие,

Выслушав мнения Истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании договора приватизации.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Истцы являются собственниками по *** доли в комнате двухкомнатной квартиры, расположенной по адрес*** на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ ***» от *** в спорной квартире с *** по настоящее время зарегистрирован Ответчик Мишуринский С.М., бывший сожитель Петровой А.С.

Как пояснила Истец Петрова А.С. в судебном заседании, Мишуринский С.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку они проживали совместно, вели общее хозяйство, фактически до ***, имеют общего сына Петрова Я.С.

В *** Ответчик Мишуринский С.М. добровольно выехал из спорной комнаты, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает в городе Москве.

Истцами предъявлены требования о признании Мишуринского С.М. утратившим права пользования спорным жилым помещением, собственниками которого они являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из приведённых норм действующего законодательства следует, что в целях осуществления жилищных прав вопрос о признании членом семьи решается не только в соответствии документами, подтверждающими родственные отношения.

Таким образом, судом установлено что ответчик Мишуринский С.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***, поскольку с истицей Петровой А.С. проживали совместно, вели общее хозяйство, имели общего ребенка. С *** Петрова А.С. и Мишуринский С.М. совместно не проживают, ответчик выехал из спорного жилого помещения и фактически проживает по адрес***. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, Ответчик по сути признал исковые требования и не оспаривал тот факт, что он в настоящее время не является членом семьи Истца, проживает фактически в другом месте жительства, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии семейных, в смысле положений Жилищного законодательства, отношений, с учетом которых за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым повреждением.     Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое- либо соглашение относительно пользования жилым помещением.

Суд соглашается с доводами истца Петровой А.С., которые поддержал соистец Петров Я С. о том, что сохранение за Мишуринским С.М. права пользования спорным жилым помещением для них обременительно, что позволяет им в силу ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехал из него, но с регистрации не снят, что свидетельствует о сохранении за ним права пользования, которое в соответствии с приведенными нормами жилищного законодательства должно быть прекращено. Регистрация Ответчика препятствует Истцам в осуществлении права собственности, они вынужденно несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией в квартире Ответчика на протяжении 11 месяцев и ограничены в возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует Истцам в полном объеме осуществлять свои права, как собственника, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что заявленные требования Истцами заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности Истцов на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, требований о признании иных прав на жилое помещения ответчиком не заявлено.

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, в данном случае, не имеется. Также не установлено обязанности у Истцов по обеспечению ответчика жилым помещением.

    Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░