Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2014 ~ М-508/2014 от 14.03.2014

РЕШЕНИЕ № 2-864/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием истца Николаевой С.А.,

адвоката Шильниковой Е.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой С.А. к Николаеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаева С.А. свое обращение в суд мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>. Помимо неё на регистрационном учете по указанному адресу состоят Николаев Р.В., ФИО3 ФИО1, ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Николаев Р.В. в квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, никакой помощи в содержании жилья не оказывает, в настоящее время его место жительства неизвестно. Просит признать Николаева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Николаева С.А. на исковых требованиях настаивает, суду показала, что с детьми и внучкой проживала в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ сын, Николаев Р.В. добровольно покинул жилое помещение, уехав в <адрес>, на телефонные звонки не отвечает, место жительства не сообщает, родственные отношения с семьей не поддерживает, оплату коммунальных услуг он не производит. Она желает оформить субсидию на жилье, но из-за неизвестности места жительства Николаева Р.В. не может этого сделать.

    Ответчик Николаев Р.В. состоит на регистрационном учете по <адрес>, однако, в квартире не проживает, что подтверждается актом ООО УК "Ваш партнер плюс" о непроживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчика Николаева Р.В. в судебном заседании представляет адвокат Шильникова Е.В.

В судебном заседании представитель ответчика Шильникова Е.В. не согласна с заявленными требованиями, полагая, что истец не принял достаточных мер по установлению места жительства Николаева Р.В. в настоящее время, а потому, заявленные им требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета преждевременны.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из показаний сторон, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 14), финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), справки ООО УК "Ваш партнер плюс" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), истец Николаева С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо собственника Николаевой С.А. на регистрационном учете по указанному адресу состоят: дочь ФИО3 сын Николаев Р.В., дочь ФИО1, внучка ФИО2 В настоящее время место жительства Николаева Р.В. неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Николаев Р.В. членом семьи собственника Николаевой С.А. не является, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату не производит. В судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила, что Николаев Р.В. по указанному адресу длительное время не проживает, в настоящее время также не живет, оплату не производит, место нахождение его никому неизвестно.

В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств о наличии между ответчиком и собственником квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    При указанных обстоятельствах в связи с отсутствием семейных отношений и соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд считает необходимым прекратить право пользования квартирой ответчика Николаева Р.В. со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Николаевой С.А. к Николаеву Р.В. удовлетворить.

    Признать Николаева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.А. Бурдуковская