Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1939/2021 ~ М-1733/2021 от 23.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

с участием истца Тюленева С.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1939/2021 по исковому заявлению Тюленева Сергея Викторовича к Кривогорнициной Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тюленев С.В. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Кривогорнициной Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своего иска Тюленев С.В. указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении его матерью в связи с тем, что постоянная регистрация Кривогорнициной Е.Н. была нужна для трудоустройства.

Однако, Ответчик в жилое помещение не вселялась, свои личные вещи в жилом доме не хранит, фактически жилым помещением не пользуется.

Регистрация Ответчика в жилом помещении создает собственнику неудобства, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, а также он не имеет возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик во внесудебном порядке не снимается с регистрационного учета, несмотря на просьбы собственника.

В связи с вышеизложенным Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Истец Тюленев С.В. поддержал свои требования по изложенным в иске основаниям и просил иск удовлетворить.

Ответчик Кривогоницина Е.Н., извещенная о судебном заседании надлежащим образом по последнему известному месту регистрации в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не просила, свое отношение к заявленным требованиям в письменном виде суду не представила.

Третье лицо – ОВМ О МВД России по Красноярскому району, ходатайствовало перед судом о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о судебном заседании.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду показала, она является соседкой Истца. Со слов матери Истца ФИО2 свидетелю известно, что ФИО2 зарегистрировала в жилом доме женщину, с которой вместе работали, пояснив, что женщина, которую она зарегистрировала, потом снимется с регистрационного учета. ФИО2 стало известно, что Ответчик уехала в <адрес>. В дом Ответчик не вселялась, никогда в доме не проживала, никакой корреспонденции не получала, хотя на ее имя приходили письма и уведомления. Данный факт известен свидетелю, поскольку у них один почтовый ящик. В жилом доме свидетель бывала, однако Ответчика никогда в доме не видела. Регистрация Ответчику нужна была для трудоустройства.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, подтвердившей доводы искового заявления, изучив письменные доказательства, представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что Тюленев С.В. является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Вместе с тем, из материалов гражданского дела установлено, что в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Кривогорницина Е.Н, что подтверждается справкой, представленной Администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании поквартирной карточки Формы № (л.д. 38).

Как следует из пояснений истца и показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля, Кривогорницина Е.Н. в жилом помещении была зарегистрирована с разрешения прежнего собственника – ФИО2, для трудоустройства.

Согласно сведений из ОВМ О МВД России по Красноярскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Кривогорницина Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в жилой дом не вселялась, никогда в доме не проживала, свои личные вещи в доме не хранила, жилым помещением по его прямому назначению никогда не пользовалась. Доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник жилого дома, имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании объектом недвижимости, поскольку факт регистрации ответчика в жилом доме препятствует ему в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему домом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку, ответчик собственником жилого помещения не является, так же не является членом семьи истца, согласия собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюленева Сергея Викторовича к Кривогорнициной Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить за Кривогонициной Еленой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 27.10.2021 года

Судья: Т.В. Фаттахова