Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2020 (2-350/2019; 2-4339/2018;) ~ М-3313/2018 от 03.09.2018

    УИД № 24RS0032-01-2018-004041-68

Подлинный документ подшит в деле № 2-1/2020

        и хранится в Ленинском районном суде г. Красноярска

    РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 января 2020 года     г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В,

при секретаре Фоминой Е.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПП к НВ, АА, ЕВ об установлении границы земельного участка,

встречному исковому заявлению НВ к ПП об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ПП обратился с вышеуказанным иском к ответчикам НВ, АА, ЕВ, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № в СНТ «Солнечный» г. Красноярска, с кадастровым номером 24:50:0500072:12. Постановка на учет принадлежащего ему земельного участка была произведена с кадастровой ошибкой, что повлекло смещение точек координат по сравнению с фактическими границами земельного участка.

Истец ПП просит с учетом уточнений установить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500072:12, участок № 201, в указанных им координатах границ земельного участка, фактической площадью 414 кв.м.

Ответчик НВ, не согласившись с предъявленным иском, подала в суд встречный иск, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № 199 в СНТ «Солнечный» г. Красноярска, с кадастровым номером 24:50:0500072:730. При вызове кадастрового инженера на местность была обнаружена кадастровая ошибка, в целях исправления которой кадастровым инженером был подготовлен межевой план.

Ответчик НВ просит с учетом уточнений признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>", участок № 201, кадастровой ошибкой, исключив их из ГКН, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Солнечный", участок № 199, в соответствии с межевым планом границ земельного участка, внеся изменения в части указания площади и местоположения границ земельного участка. Сохранить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах и площади 418 кв.м, с обозначением характерных точек границ участка.

В судебном заседании представители истца ПП – АС, ТВ, ТН исковые требования поддержали в координатах границ, установленных кадастровым инженером Таран, она выезжала на местность 31.10.2018 года, измеряла границы по старому забору, пояснили, что нового межевого плана на земельный участок № 201 нет, старый межевой план не сохранился. С заключением эксперта не согласны, непонятно, что за отчет брал эксперт. Экспертное заключение необоснованно, не учтены точки координат на местности. Просила удовлетворить по координатам ООО «Ирбис». ТВ поясняла эксперту, как был перенесен забор, земельный участок АА с участком ПП не пересекается, его участок по данным кадастра с ошибкой, налагается на участок № 202, принадлежащий Сюртукову. По данным ГКН он находился рядом с участком истца. Сейчас это исправлено, участок не граничит. Предполагает, что в координатах стоит именно участок ПП. Земельный участок стоит по всем межевым знакам. Претензия к НВ состоит в том, что она занесла на участок ПП забор. Площадь земельного участка не совпадает. Просили не брать во внимание изломанность линий границ земельного участка.

Истец ПП в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что были наложения участков по данным ГРН, отношения к участкам № 202, № 203 истец не имеет. Спор о границах земельного участка только с НВ. Одна точка была вынесена прежним собственником, один столб установлен неправильно.

Ответчик НВ в судебном заседании исковые требования не признала, встречный иск поддержала. Пояснила, что хочет сделать межевание своего земельного участка, однако не может этого сделать по причине спора с ПП. Она была согласна, чтобы забор сделали по трубе, однако тогда ПП стали требовать еще 45 см. земли. С заключением эксперта согласна. Просит установить свой земельный участок в площади 418 кв. м. и в границах, установленных заключением, без изломов, по прямой. Пользуется участком с 2009 года. Предыдущий собственник не могла сделать межевания из-за спора с ПП. Кадастровый инженер замерил, где сейчас находится забор и точку, которую указала ПП. Он спрашивал указать точки, где проходит забор фактически, и где он должен проходить по мнению ПП. Инженер замерил координаты, как они имеются фактически на местности. По данным кадастрового учета участок ПП находится прямо на участке НВ. Старый забор вынесен на их территорию, когда НВ ставила новый забор, то занесли его на территорию НВ. Два года назад пытались урегулировать спор, в том числе, и по трубе, но не договорились. Была оплачена экспертиза, в том числе и за чужой участок. ПП ущемляют ее права, перенесли забор на 45 см. Эксперт ответил на все вопросы, дал варианты решения проблемы.

Ответчик ЕВ (Веселкова) Е.В. в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что принадлежащий ей земельный участок № 27а/195, с кадастровым номером 24:50:0500072:1 по договору дарения от 13.12.2018 г. передала ОН (собственность от 24.01.2019 г.). В настоящее время государственный кадастровый учет данного земельного участка приостановлен в связи с наличием ошибки точек координат, ошибки в настоящее время устраняются. Ранее было проведено межевание данного земельного участка, право на участок зарегистрировано с указанием границ земельного участка на местности. Ранее имевшиеся документы на земельный участок сгорели при пожаре.

Ответчик АА в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен о судебном заседании надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо ОН в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена о судебном заседании надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица СНТ «Солнечный» ЕА в судебном заседании исковые требования ПП не признала. Пояснила, что подлежат удовлетворению требования НВ, требования ПП нужно привести в соответствие с экспертизой, просила, чтобы были установлены границы земельного участка ПП, иначе НВ не сможет встать на кадастровый учет. Ильенко поставила участок № 195 на кадастровый учет в апреле 2019 года. Ее участок не граничит с участками ПП и НВ, участок АА фактически находится через один участок от ПП, с участком НВ он вообще не граничит, установление границ участков ПП и НВ не повлияет на границы земельного участка № 203. Предоставила письменные пояснения, в которых указала, что правильным будет установить границы участков № 199 и 201, согласно экспертному заключению, исключив изломанность. Границы участка ПП установить в соответствии с заключением эксперта.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, Федеральной кадастровой палаты, третьи лица ВВ, РИ в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежаще.

Согласно письменным пояснениям представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ТВ для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту в обязательном порядке должен быть приложен межевой план, отсутствие которого будет препятствовать исполнению судебного акта. Земельный участок ПП с кадастровым номером 24:50:0500072:12 поставлен на кадастровый учет с внесением сведений о местоположении границ и координат характерных точек. Истец не приложил к исковому заявлению межевой план, однако приводит в иске точки и их координаты, количество и значение которых не совпадает с теми, что имеются в ЕГРН. Соответственно, для правильного и всестороннего рассмотрения дела истцу необходимо представить в суд межевые планы спорных земельных участков, содержащие координаты характерных точек границ смежных земельных участков с отображением их перечня.

Согласно дополнительным письменным пояснениям представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ТВ при внесении сведений о границах земельного участка, которые просит установить истец ПП, будет пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0500072:1 и 24:50:0500072:2, поскольку сведения о границах указанных земельных участках имеются в ЕГРН. Пересечение границ земельного участка истца с границами указанных земельных участков будет препятствовать исполнению судебного акта. В связи с чем помимо изменения границ принадлежащего истцу земельного участка необходимо указание на изменение координат характерных точек границ земельных участков № и №2 с отображением их перечня.

    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

    Выслушав явившихся лиц, свидетеля, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости).

    В силу ст. 7 Закона в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

    Согласно ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

    Территориальные границы земельного участка как объекта права собственности определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству (п. 1 ст. 261 ГК РФ).

    Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

    В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

    Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

    Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждане, права которых могут быть затронуты межеванием. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (ст. ст. 39 - 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ).

    В пункте 4 статьи 16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать, иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

    П. 1 ст. 38 названного закона содержит понятие межевой план - это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

    Согласно п.2 данной статьи в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

    Согласно п.9 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    В соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона, местоположении границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Таким образом, при необходимости внесения в кадастр недвижимости изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка. При этом, исходя из положений ч. 3 ст. 25 и ч. 4, 5 ст. 28 названного Федерального закона, при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка кадастровая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них - по решению суда.

    Как видно из материалов дела, ПП является собственником земельного участка по адресу: <адрес> участок № 201, площадью 421.00 кв. м, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: № на основании свидетельства о регистрации права. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 19.05.2003 года и выпиской из ЕГРН.

    Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>», участок № 199, площадью 413 кв.м, принадлежит НВ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По заказу НВ ООО «Межа» был составлен межевой план земельного участка, площадь земельного участка составляет 421 кв. м, границы земельного участка существуют на местности 15 и более лет и закреплены забором.

    21.10.2002 года составлялся акт о приведении площади земельного участка № 201 в соответствие с планом участка по результатам инвентаризации, которой установлена площадь участка 421 кв. м, что также подтверждается справкой Земельного управления г. Красноярска от 22.10.2002 года. Смежными земельными участками по акту согласования границ земельного участка от 12.08.2002 года являются №199 участок, № 196 участок, № 202 участок.

ТВ была оформлена заявка в ООО «Бюро кадастровых инженеров» о выполнении кадастровых работ на спорном земельном участке.

    Согласно составленному кадастровым инженером ЕЮ акту обследования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Красноярск, СНТ «Солнечный», участок № 201, установлено, что по фактическому пользованию местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН, что однозначно свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, фактическая площадь земельного участка № 201 составила 414 кв.м. Также при анализе топографического плана СНТ «Солнечный» и сведений ЕГРН об уточненных по результатам межевания земельных участков, установлено, что смежные земельные участки № 203 (кадастровый №) и 195 (кадастровый №) также учтены с реестровыми ошибками со смещением в западном направлении.

    В доказательство своих требований истцом предоставлены фотографии земельного участка с постройками и зелеными насаждениями.

    В судебном заседании свидетель НА показала, что является знакомой ПП, бывала у них на даче и видела, что водопроводная труба находилась на земельном участке ПП, а позднее соседи перенесли забор и труба оказалась на соседнем участке за забором, за счет чего земельный участок ПП уменьшился.

    Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок № 27а/195, принадлежит ОН (ранее принадлежал ЕВ), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № 202, принадлежит ВВ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № 203, принадлежит АА

Согласно заключению землеустроительной экспертизы от 20.11.2019 года, проведенной на основании определения суда от 25.06.2019 года о назначении экспертизы по ходатайству стороны истца, по результатам проведенных измерений и анализа материалов дела, с достаточной долей вероятности можно сделать вывод о том, что в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», участок № 201, земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>», участок № 203, при выполнении землеустроительных работ по установлению (уточнению) границ были допущены кадастровые (технические) ошибки, содержащиеся в документах, послуживших основанием для внесения сведений, описывающих границы земельных участков в государственном кадастре недвижимости. В ходе анализа (сопоставления) полученных данных, при определении координат поворотных точек границ земельных участков со сведениями государственного кадастра недвижимости, выявлено, что:

    - границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>", участок № 201, установленные по сведениям государственного кадастра недвижимости, и фактически существующие на местности границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>", участок № 199, имеют наложение. Площадь наложения составляет - 400 кв.м.

    - границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>", участок № 203, установленные по сведениям государственного кадастра недвижимости, и фактически существующие на местности границы земельного участка по адресу: <адрес>", участок № 202, имеют наложение. Площадь наложения составляет - 359 кв.м.

Способы (варианты) исправления ошибки:

    1.    Кадастровая (реестровая/техническая) ошибка может быть исправлена путем признания недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>", участок № 201, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>", участок № 203, исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ.

Установить границы земельных участков по фактически сложившемуся порядку землепользования:

    земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок №, площадью 416 кв.м.

    земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок №, площадью 412 кв.м.

    -    земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок №, площадью 401 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок 195 - соответствует материалам межевания. Изменения сведений о площади и границах земельного участка не требуется.

Границы земельных участков подлежат повторному установлению и согласованию со смежными землепользователями.

    2.    Для исключения изломанности границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок № 199 и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, CHT "Солнечный", участок № 201, кадастровая (реестровая/техническая) ошибка может быть исправлена путем установления смежной границы между спорными земельными участками, по фактическому землепользованию, где за начало смежной границы и конец будет взяты точки 2-3.

Данное заключение суд находит достоверным, поскольку оно проведено экспертным учреждением, имеющим право на проведение таких экспертиз, в установленном порядке, оснований не доверять указанному заключению экспертизы у суда не имеется.

    Допрошенный в судебном заседании эксперт АП пояснил, что при проведении вышеуказанной экспертизы определил границы по металлическим трубам, столбикам. С 8 по 5 точки – это восстановленный забор, это деревянный столбик, который стоит со смещением на 20 см, невозможно было установить другие точки. Межевые знаки на протяжении всей границы имеются. 5 точка была взята за основу, где прибита доска, эта точка имелась на момент осмотра. По таблице геодезических данных можно сравнить площади. Сравнение земельных участков не проводили, смысла во внесение изменений в заключение эксперта нет, имеющийся план на 199 участок. Участок, который состоит на кадастровом учете, как принадлежащий ПП, на самом деле принадлежит НВ. Инвентаризация земельных участков производилась выборочно. Идет почти 100% наложение границ. На участок ПП план границ не изготавливался. Когда ООО «Параллель» готовило межевой план, они руководствовались результатами инвентаризации. Предыдущий кадастровый номер соответствует плану границ земельного участка, участку не соответствует. Спорная точка № 5, если ранее была неверно установлена, тогда может быть ошибка в площади земельного участка. Площадь участка ПП была 400 кв. м. Потом были внесены изменения, исходя из ошибочного плана земельного участка. Но на самом деле это были координаты участка не ПП, а НВ. Всем были предоставлены земельные участки по 4 сотки, то есть по 400 кв. м. В исходных документах границы земельных участков определены не были. Если взять за основу точки 1 и 10, то оставшиеся точки нужно сдвигать. При проведении осмотра старались закоординировать каждый межевой знак, так как это спорная граница земельного участка. Нет ни одного документа, подтверждающего, что границы земельного участка были перенесены, за основу была взята доска старого забора, как и указали ПП. Фактически снимали все границы, забор тоже координировали. По пояснениям сторон установить координаты границ нельзя. Полагает, что точка № – исторически сложившаяся. Участок ПП по материалам инвентаризации не показан, так как это был участок НВ, было допущено нарушение нумерации земельных участков. Водопроводную трубу не координировали.

    Таким образом, анализ имеющейся документации позволяет сделать вывод, что имела место кадастровая ошибка, а именно: границы земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ "Солнечный", участок № 201, границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>", участок № 199, имеют наложение, границы земельного участка по адресу: <адрес>", участок № 202, границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>", участок № 203, имеют наложение.

    В связи с этим, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о несоответствии границ земельных участков с кадастровым номером № (собственник ПП), расположенного по адресу: <адрес>», участок 201, с кадастровым номером № (собственник НВ), расположенного по адресу: <адрес>, участок 199, с кадастровым номером № (собственник АА), расположенного по адресу: <адрес> участок 203, по причине неверно указанных границ и измерений при межевании, что в свою очередь привело к пересечению данных земельных участков.

    В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 45, 47 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 и Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку между собственниками земельных участков № 199 и 201 имеется спор о границах смежных участков, следует данный спор разрешить, исправить кадастровую ошибку и устранить изломанность смежной границы земельных участков. Кроме того, поскольку установление фактических границ земельных участков на местности согласно пояснениям представителя Управления Росреестра по <адрес> повлечет пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, необходимо указание в решении суда и на изменение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник АА). Изменение границ земельного участка № (участок № 195, собственник Ильенко, а ранее ЕВ) не требуется, поскольку в ЕГРН внесены изменения о местоположении и площади земельного участка, он соответствует материалам межевания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник ПП), расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», участок 201, исключив их из ГКН, признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник АА), расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», участок 203, исключив их из ГКН, установить границы земельных участков по фактически сложившемуся порядку землепользования. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник НВ), расположенного по адресу: <адрес>, участок 199, площадью 418 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Азимут» в заключении от 20 ноября 2019 года, внести изменения в части указания площади и местоположения границ земельного участка. В удовлетворении остальной части исковых требований ПП к НВ, АА, ЕВ об установлении границы земельного участка, встречных исковых требований НВ к ПП об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ПП к НВ, АА, ЕВ об установлении границы земельного участка, встречные исковые требования НВ к ПП об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка удовлетворить частично.

    Признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник ПП), расположенного по адресу: <адрес> участок 201, исключив их из ГКН.

    Признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (АА), расположенного по адресу: <адрес>», участок 203, исключив их из ГКН.

    Установить границы земельных участков по фактически сложившемуся порядку землепользования.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник НВ), расположенного по адресу: <адрес>», участок 199, площадью 418 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Азимут» в заключении от 20 ноября 2019 года, внести изменения в части указания площади и местоположения границ земельного участка. Сохранить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах и площади 418 кв.м, по следующим координатам:

№ точки	координаты
	X	Y
001	635741.57	107728.29
002	635742.17	107748.70
003	635722.88	107751.36
004	635720.20	107731.13
005	635720.43	107731.07

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник ПП), расположенного по адресу: <адрес> участок 201, площадью 410 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Азимут» в заключении от 20 ноября 2019 года, внести изменения в части указания площади и местоположения границ земельного участка. Сохранить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах и площади 410 кв.м, по следующим координатам:

№ точки	координаты
	X	Y
002	635742.17	107748.70
006	635743.10	107763.36
007	635743.28	107768.90
008	635722.76	107772.08
003	635722.88	107751.36

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник АА), расположенного по адресу: <адрес>», участок 203, площадью 401 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Азимут» в заключении от 20 ноября 2019 года, внести изменения в части указания площади и местоположения границ земельного участка. Сохранить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах и площади 401 кв.м, по следующим координатам:

№ точки	координаты
	X	Y
001	635744.63	107789.15
002	635745.87	107808.95
003	635745.66	107809.27
004	635726.28	107812.03
005	635724.56	107792.16

    В удовлетворении остальной части исковых требований ПП к НВ, АА, ЕВ об установлении границы земельного участка, встречных исковых требований НВ к ПП об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Председательствующий    О.В. Голомазова