Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2021 ~ М-403/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-453/2021 83RS0001-01-2021-000623-62 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 мая 2021 года	г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Вокуевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коткина Сергея Николаевича к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, Коткину Петру Николаевичу, Коткину Василию Николаевичу, Коткину Ивану Николаевичу, Коткину Вячеславу Николаевичу, Коткину Борису Николаевичу о признании права собственности,

установил:

Коткин С.Н. обратился в суд с иском к Коткину П.Н., Коткину В.Н., Коткину И. Н., Коткину В.Н., Коткину Б.Н., администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником первой очереди ФИО9, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой, открылось наследство в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и дома, находящегося на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом на жилой дом в выдаче свидетельства нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Наследниками первой очереди являются также дети Коткин П.Н., Коткин В.Н., Коткин И.Н., Коткин В. Н., Коткин Б.Н., однако в наследство они не вступали, на него не претендуют. Полагает, что спорный жилой дом, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал его матери, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

    В судебное заседание Коткин С.Н. не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом. Согласно направленного заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчики Коткин П.Н., Коткин В.Н., Коткин И.Н., Коткин В. Н., Коткин Б.Н., администрация МО «Канинский сельсовет» НАО в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, Коткин П.Н., Коткин В.Н., Коткин И.Н., Коткин В. Н., Коткин Б.Н. представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая на согласие с заявленными требованиями.

    По определению суда, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права ФИО9 являлась собственником земельного участка площадью 1 660 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования – для огородничества.

    В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5 похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Канинский сельсовет» НАО, жилой <адрес> в <адрес>, 1955 года постройки, расположенный на земельной участке с кадастровым номером № принадлежал ФИО9

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки».

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге, подтверждали право ФИО9 на спорный жилой дом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди которого являлись дети: Коткин С.Н., Коткин П.Н., Коткин В.Н., Коткин И.Н., Коткин В. Н., Коткин Б.Н.

    Как следует из наследственного дела №, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1 660 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

    При этом, на иное имущество свидетельство о праве на наследство по закону истцу нотариусов не выдавалось.

    Иные наследники ФИО9, а именно дети: Коткин П.Н., Коткин В.Н., Коткин И.Н., Коткин В. Н., Коткин Б.Н. заявлениями, адресованными нотариусу, указали на отказ от наследств в пользу истца, а также, что наследство после смерти наследодателя они не принимали и на него не претендуют.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Принятие наследства единолично Коткиным С.Н. подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Коткин С.Н. принял часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимися другими наследниками, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Коткина С.Н., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Коткина Сергея Николаевича к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, Коткину Петру Николаевичу, Коткину Василию Николаевичу, Коткину Ивану Николаевичу, Коткину Вячеславу Николаевичу, Коткину Борису Николаевичу о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Коткиным Сергеем Николаевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий             подпись        Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2021 года.