Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3877/2012 ~ М-3848/2012 от 07.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сергиной Ю.С. к ГСК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании представитель истца Родионова И.А., действующая по доверенности, иск поддержала, пояснив, что 19 марта 1999 года истец по договору купли-продажи приобрела у ФИО7 индивидуальный гараж № по <адрес> и была принята в члены ГСК <данные изъяты>. В установленном законом порядке право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было, так как сбор документов занял очень длительное время, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являющийся стороной по сделке, умер. Земельный участок под строительство гаража, был выделен решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся от 13 октября 1966 года № 621/24. Построенный на отведенном земельном участке гараж принят в эксплуатацию. С марта 1999 года истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Просит признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ГСК <данные изъяты> представил суду письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен полностью. ГСК № <данные изъяты> был создан 13 сентября 1977 года и объединил собственников индивидуальных гаражей для ведения хозяйственной деятельности массива. За гражданином ФИО7 был зарегистрирован гараж под №. С марта 1999 года членом ГСК является Сергина Ю.С., которая приобрела индивидуальный гараж № у ФИО7.

Представитель третьего лица мэрии городского округа Тольятти Пачурина Е.С., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

    Третье лицо Антонова Л.А. письменно просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что в марте 1999 года ее супруг ФИО7 продал принадлежащий ему гараж № по <адрес> Сергиной Ю.С., в связи с чем, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся от 13 октября 1966 года № 621/24 по заявлению граждан и ходатайствам организаций и предприятий города был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе Соцгорода общей площадью 0,2 га..

Согласно информационной выписке из журнала регистрации индивидуальных гаражей Управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о. Тольятти, за ФИО7 на основании заявления застройщика, зарегистрирован гараж под №, расположенный в границах земельного участка, предоставленного в соответствии с решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся от 13 октября 1966 года № 621/24 «О выделении земельных участков под строительство гаражей в г. Тольятти».

Из материалов дела видно, что решением исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Тольятти от 13 сентября 1977 года № 411/14 « Об утверждении организованного кооператива по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода с целью упорядочения строительства и эксплуатации гаражей был утвержден кооператив по эксплуатации существующих гаражей боксового типа в районе Соцгорода, которому присвоен порядковый № и утверждены списки членов данного кооператива в составе 491 человек.

Из пояснений представителя истца следует, что истец является членом ГСК №, ей принадлежит гараж под номером № который она приобрела по договору купли-продажи у ФИО7.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

- договором купли-продажи от 19 марта 1999 года, заключенным между ФИО7 и Сергиной Ю.С.в простой письменной форме;

- заявлением ФИО7 об исключении его из членов ГСК и переоформлении гаража № на Сергину Ю.С.;

- заявлением Сергиной Ю.С. о принятии ее в члены ГСК №;

- справкой ГСК № <данные изъяты>» от 17 июля 2012 года, согласно которой Сергина Ю.С. является членом ГСК № и ей на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж № по <адрес>

- книжкой члена кооператива;

- техническим паспортом.

Из материалов дела видно, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном под строительство гаража в установленном законом порядке, принят в эксплуатацию, истец является членом ГСК, приобрела гараж по возмездной сделке, в связи с чем, у истца в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на индивидуальный гараж №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать за Сергиной <данные изъяты> право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: