Решение по делу № 2-16/2017 (2-672/2016;) ~ М-631/2016 от 08.11.2016

копия

Дело № 2-16/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» января 2017 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>», ФИО1, М.Е.Г. о признании кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение (далее ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его следующими доводами.

Истцом было выявлено, что в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28 на основании дополнения № к инвентаризационной описи в границах кадастрового квартала 75:17:140101 по состоянию на 04.07.2007 г., утвержденного руководителем Управления Роснедвижимости по <адрес> Ф.Т.Н. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, представленный в собственность ФИО1, его площадь в 2007 году составляла 2 100 кв.м.

Вместе с тем, в государственный кадастр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 75:17:140101:296. Указанная выписка подтверждает, что земельный участок, общей площадью 2100 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве частной собственности М.Е.Г..

При сопоставлении сведений и согласно обращению администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлено, что земельный участок один и тот же, так как имеет одинаковый адрес, площадь и назначение земли и учтен в государственном кадастре недвижимости.

На земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:296, правообладатель которого М.Е.Г., зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м., категории земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № Выписка из похозяйственной книги выданная администрацией сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>» явилась основанием для регистрации права собственности земельного участка. На земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28, принадлежащий ФИО1 права в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрированы, поэтому земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28 подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Просит суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:17:140101:28, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем направила заявление об уточнении требований, согласно которого по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28, расположенный по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет на основании дополнения № к инвентаризационной описи в границах кадастрового квартала 75:17:140101 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем Управления Роснедвижимости по <адрес> Ф.Т.Н.

Просила признать кадастровую ошибку в сведения государственного кадастра недвижимости и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28.

Представитель истца Иванова У.С. (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания оповещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, обратилась с заявление о рассмотрении дело в её отсутствие, поэтому в силу части 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без её участия.

Определением Приаргунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ надлежащие ответчики ФИО9, ФИО1 с согласия истца, заменены на надлежащих ответчиков И.Н.В. и И.И.В..

Ответчики И.Н.В. и И.И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания оповещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Направленная судом почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда почтовым органом с отметкой «истек срок».

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес> И.И.В. и И.Н.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>, таким образом, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес> ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>, другого адреса суду неизвестно.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Приаргунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>», к М.Е.Г. и ФИО1 о признании кадастровой ошибки в части требований к ФИО1 производством прекращено в связи со смертью.

Изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала в государственный кадастр недвижимости внесен указанный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, который был выделен ФИО1. для ведения личного подсобного хозяйства, который находился у него в собственности площадь участка 2100кв. м., ему присвоен номер 75:17:140101:28.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения «Досатуйское» земельный участок расположен по <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости, площадь участка 2100 кв.м. и ему присвоен кадастровый номер 75:17:140101:296. Указанная выписка подтверждает, что земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал на праве частной собственности М.Е.Г..

Согласно части 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗФедеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре, действовавший на время возникновения правоотношений) сведения вносятся в кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган документов.

В силу части 1 статьи 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер) кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Применительно вышеуказанной нормы суд приходит к выводу о недопустимости присвоения одному земельному участку двух кадастровых номеров.

Таким образом, сведения, внесенные по одному земельному участку с разными кадастровыми номерами (75:17:140101:296 и 75:17:140101:28) противоречат части 1 статьи 5, ч. 1 ст. 4 Закона о кадастре.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 указанного Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы. Поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (пункт 5 ст. 28 Федерального закона о кадастре).

Принимая во внимание, что при жизни ФИО1 в 2007 году администрацией сельского поселения «Досатуйское» был предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, который на основании перечня ранее учтенных земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 75:17:140101:28, в государственный кадастр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 75:17:140101:296, указанный земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал на праве частной собственности М.Е.Г..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права АА 331058 выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ И.И.В. и И.Н.В. являются собственниками в праве общей совместной собственности земельного участка и жилого дома, местоположение которого Россия, <адрес>, существенные ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, суд удовлетворяет требование истца о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:17:140101:28. расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:17:140101:28 расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 75:17:140101:28, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кустова Н.И.____________

Секретарь суда

______________ФИО11

«_____»_______________20___ г.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-16/2017 г. Приаргунского районного суда.