Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2016 ~ М-364/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-370/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зубцов 02 декабря 2016 г.

Зубцовский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Л.Н.,

с участием представителя заявителя – Главы Администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Кашеваровой Г.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение здание бывшей почты,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое задание бывшей почты, указав, что на территории Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находится нежилое здание – здание бывшей почты общей площадью 52,1 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в Ржевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учет указанного объекта как бесхозяйного.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В течение года и до настоящего времени никто из физических или юридических лиц не заявлял своих прав на этот жилой дом, данный жилой дом не является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 41 Устава муниципального образования Ульяновское сельское поселение Тверской области органы местного самоуправления сельского поселения (администрация поселения) от имени поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим Уставом.

Таким образом, администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и она вправе обратиться в суд с вышеуказанным заявлением по месту нахождения бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. № 580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст.236 ГК РФ. В силу п. 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, будучи органом, уполномоченном управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с просьбой о признании муниципальной собственности на вышеуказанное имущество, что свидетельствует о том, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с соблюдением положений, предусмотренных абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, то есть по истечение года со дня постановки объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правопритязания на нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Отсутствие сведений о правообладателях данного объекта также подтверждается справкой Зубцовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Тверской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Комитета по Управлению имуществом Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – здание бывшей почты не является муниципальной собственностью Зубцовского района и не числится в реестре муниципальной собственности зубцовского района Тверской области.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учета.

Отсутствуют также сведения о данном объекте в ТУ Росимущества в Тверской области, а также в Межрайонной ИФНС России по Тверской области.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с вышеизложенным Администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области просит:

- признать право муниципальной собственности на нежилое здание бывшей почты общей площадью 52,1 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - Глава Администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Кашеварова Г.А., действующая на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О вступлении в должность Главы Администрации Ульяновского сельского поселения, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Администрации Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Возражений, объяснений суду не представил, о причинах неявки не сообщил.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 263 ГПК РФ дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

Ст. 291 ГПК РФ гласит, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ч. 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. № 580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п.4 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст.225 и ст.236ТК РФ. В силу п.5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание бывшей почты общей площадью 52,1 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области внесена запись №У в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № года видно, что правопритязания на нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Данное обстоятельство объективно подтверждается кадастровым паспортом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отсутствие сведений о данном объекте так же подтверждается справкой Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – нежилое здание бывшей почты, находящееся по адресу: <адрес> с/п, <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Отсутствуют так же сведения о данном объекте в базе данных Межрайонной ИФНС России № по Тверской области, согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа Комитета по Управлению имуществом Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела по управлению имуществом Администрации Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – здание бывшей почты, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не является муниципальной собственностью Зубцовского района и не числится в реестре муниципальной собственности Зубцовского района.

Согласно представленной информации Обособленного подразделения в г. Зубцов Ржевского филиала ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о собственнике нежилого здания расположенного по адресу: <адрес> не располагают.

Таким образом, оценив представленные суду письменные доказательства, с учетом вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что имеются все основания полагать, что объект недвижимого имущества - нежилое здание бывшей почты общей площадью 52,1 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес>, не имеет собственника, поскольку в ходе проведения проверки собственник указанного имущества выявлен не был, до настоящего времени никто не заявил права на указанное недвижимое имущество. В связи с этим данное недвижимое имущество в силу ст. 225 ГК РФ подлежит признанию бесхозяйным.

Согласно ст. 41 Устава муниципального образования Ульяновское сельское поселение Тверской области органы местного самоуправления сельского поселения (администрация поселения) от имени поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим Уставом.

Таким образом, администрация Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание бывшей почты общей площадью 52,1 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, признается за муниципальным образованием Ульяновское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, следовательно, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ _5__ ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░