Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1655/2014 ~ М-1623/2014 от 17.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца - представителя ООО УК «Коммунальный стандарт» Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,

при секретаре Володеевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Шиляевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее по тексту – ООО УК «Коммунальный стандарт») обратилось в суд с иском к Шиляевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб. и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб.

В обосновании иска представителем истца Морозовой Т.К., действующей по доверенности от <данные изъяты>, указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, относится к муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, и предоставлено для проживания ответчику Шиляевой Т.В. На основании договора управления жилищным фондом от <дата обезличена> указанное жилое помещение предано собственником истцу в управление. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Истец полагает, что в силу п/п. 5 п. 3 ст. 67, п.1 и п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что сумма задолженности ответчика перед истцом составила <данные изъяты> руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика, также как и государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. и иные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Шиляева Т.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила суду, ходатайств об отложении дела не заявляла, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела.

На основании ч. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков».

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства с учетом мнения представителя истца.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Краснотурьинск, Старикова Н.Ю., действующая по доверенности от <дата обезличена> г, в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя Администрации городского округу Краснотурьинск, а также письменный отзыв по иску, согласно которому просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5) и Выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск.

<данные изъяты>

Из справки (л.д. 6), выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчётный центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована Шиляева Т.В., <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО УК «Коммунальный Стандарт» и ответчиком сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету Шиляевой Т.В. (л.д. 12-15) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносила несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ею не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежных поручений (л.д. 4) усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить требования истца в размере <данные изъяты> руб. и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Также истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты> рублей за предоставление Управлением Росреестра по Свердловской области сведений о собственнике жилого помещения, что следует из платежного поручения от <дата обезличена>

Суд с учетом положений ст. 88, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает данные издержки необходимыми расходами, поскольку они напрямую связаны с рассмотрением дела судом по существу.

Таким образом, данные издержки также подлежат взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Шиляевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Шиляевой Т. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., судебные издержки в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Н.В. Шумкова