Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2013 ~ М-1083/2013 от 18.07.2013

Дело № 2 - 1202/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2013 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г.,

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

с участием представителя истца Бушминой Е.А., ответчиков Карасева А.А., Карасевой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» к Карасеву Александру Александровичу, индивидуальному предпринимателю Карасеву Александру Александровичу, Карасевой Татьяне Тимофеевне, Карасевой Наталии Сергеевне, Белякову Алексею Геннадьевичу, Беляковой Юлии Сергеевне, Калеуха Надежде Ивановне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, между ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» и Карасевым А.А. заключен Договор Номер о предоставлении кредита от Дата (позднее к данному договору заключены дополнительное соглашение Номер от Дата, дополнительное соглашение Номер от Дата). Истец предоставил ответчику Карасеву А.А. денежные средства в размере ... со сроком погашения не позднее Дата. За пользование кредитом Заемщик обязан уплачивать Банку проценты по ставке ... годовых от суммы фактической задолженности по основному долгу.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были оформлены следующие обязательства:

1. договор залога Номер от Дата, предметом которого являются: ...

2. договор поручительства Номер от Дата, заключенный между Банком и Карасевой Т.Т.,

3. договор поручительства Номер от Дата, заключенный между Банком и Карасевой Н.С.,

4. договор поручительства Номер от Дата, заключенный между Банком и Беляковым А.Г.,

5. договор поручительства Номер от Дата, заключенный между Банком и Беляковой Ю.С.,

6. договор залога Номер от Дата, заключенный между Банком и Карасевым А.А., предметом которого является ...

7. договор залога Номер от Дата, заключенный между Банком и Калеуха Н.И., предметом которого является прицеп ...,

8. договор ипотеки Номер от Дата, заключенный между Банком и Карасевой Т.Т., предметом которого являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

Ответчик не уплатил проценты, начисленные за пользование кредитом за Дата, а также сумму очередного платежа за Дата, согласно графику погашения кредита, чем нарушил свои обязательства по Договору.

В соответствии с п. 4.3., 4.4. Договора, Банк вправе за неисполнение Заемщиком любого своего обязательства по Договору объявить сумму основного долга срочной к платежу с обязательством Заемщика погасить сумму основного долга и начисленных процентов.

Дата в адрес Карасева А.А. направлено уведомление об объявлении основного долга срочным к платежу с требованием об уплате суммы основного долга и основных процентов, начисленных за пользование кредитом.

Однако, до настоящего времени Ответчик не произвел погашение задолженности.

По состоянию на Дата сумма долга составляет ....

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Карасева А.А., Карасевой Т.Т., Карасевой Н.С., Белякова А.Г., Беляковой Ю.С. в пользу ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» сумму долга в размере ...; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее И.П. Карасеву А.А. – ... ; установить начальную продажную стоимость равную залоговой; принадлежащее Карасеву А.А. на праве собственности оборудование- ... установить начальную продажную стоимость ...; принадлежащее Калеуха Н.И. имущество - ... ..., установить начальную продажную стоимость ...; принадлежащие Карасевой Т.Т. на праве собственности объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, установить начальную продажную стоимость ...; взыскать солидарно с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере ...

Представитель истца открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк»- Бушмина Е.А., действующая на основании доверенности Номер от Дата., в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Карасев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Карасева Т.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Карасева Н.С., Беляков А.Г., Белякова Ю.С., Калеуха Н.И. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьёй 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает право кредитора при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями части 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что между ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» и Карасевым А.А. заключен Договор Номер о предоставлении кредита от Дата в размере ... со сроком погашения не позднее Дата (л.д.12-17).

Согласно раздела 6 договора о предоставлении кредита Номер от Дата, надлежащее исполнение обязательства Заемщика по настоящему договору обеспечивается: поручительством Карасевой Т.Т., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Карасевой Н.С., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Белякова А.Г., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Беляковой Ю.С., согласно договора поручительства Номер от Дата, залогом имущества (производственного оборудования), согласно договора залога Номер от Дата; залогом недвижимого имущества, согласно договора ипотеки Номер от Дата, принадлежащего Карасевой Н.Т. (л.д. 14-15).

Согласно дополнительного соглашения от Дата к договору Номер о предоставлении кредита от Дата, надлежащее исполнение обязательства Заемщика по настоящему договору обеспечивается также залогом имущества- автотранспортного средства (прицепа), принадлежащего ...», согласно договору залога Номер от Дата (л.д.18-19)

В соответствии с договорами о поручительстве Номер от Дата, дополнительных соглашений к ним о Дата, Дата, Карасева Т.Т., Карасева Н.С., Беляков А.Г., Белякова Ю.С. приняли на себя обязательство перед ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» отвечать солидарно с заемщиком - Карасевым А.А. за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору Номер о предоставлении кредита от Дата, дополнительному соглашению к нему Номер от Дата и дополнительному соглашению к нему Номер от Дата, заключенного между Банком и заемщиком (л.д.30-32,33,34,35-37,38,39, 40-42,43,44, 45-47,48,49).

В судебном заседании установлено, что Карасев А.А. своих обязательств по кредитному договору Номер от Дата, дополнительному соглашению к нему Номер от Дата и дополнительному соглашению Номер от Дата не выполнил.

В соответствии с п. 4.3., 4.4. Договора, Банк вправе за неисполнение Заемщиком любого своего обязательства по Договору объявить сумму основного долга срочной к платежу с обязательством Заемщика погасить сумму основного долга и начисленных процентов.

Дата в адрес Карасева А.А. направлено уведомление об объявлении основного долга срочным к платежу с требованием об уплате суммы основного долга и основных процентов, начисленных за пользование кредитом.

Однако, до настоящего времени Ответчик не произвел погашение задолженности.

В соответствии с предоставленным расчетом, по состоянию на Дата остаток задолженности Карасева А.А. по неисполненному договору о предоставлении кредита Номер от Дата, составляет ...

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

    Как следует из положений частей 1 и 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

    В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

    Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1.1. договора Номер от Дата заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечивается в соответствии с разделом 7 «Обеспечение исполнения обязательств» договора Номер о предоставлении кредита от Дата следующим: поручительством Карасевой Т.Т., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Карасевой Н.С., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Белякова А.Г., согласно договора поручительства Номер от Дата, поручительством Беляковой Ю.С., согласно договора поручительства Номер от Дата, залогом имущества (производственного оборудования), согласно договора залога Номерз от Дата; залогом недвижимого имущества, согласно договора ипотеки Номер от Дата, принадлежащего Карасевой Н.Т.; залогом имущества- автотранспортного средства (прицепа), принадлежащего ...», согласно договору залога Номер от Дата.

В силу п. 4.1 договора Номер предоставлении кредита от Дата в случае, если Заемщик просрочит исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы основного долга, на просроченную задолженность в части суммы основного долга будет начисляться неустойка в размере ... процентов годовых.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, что предусмотрено частью 2 статьи 811 ГК РФ.

В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В судебном заседании установлено, что сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества.

Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Требование о полном досрочном возврате кредита направлено ответчику Карасеву А.А. Дата, до настоящего времени не исполнено заемщиком в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, согласно пункту 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного обязательства при невыполнении Залогодателем обязательств.

В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п. п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанная норма права не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с ответчиков.

Истцом ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ...

При таких обстоятельствах, с ответчиков Карасева Александра Александровича, индивидуального предпринимателя Карасева Александра Александровича, Карасевой Татьяны Тимофеевны, Карасевой Наталии Сергеевны, Белякова Алексея Геннадьевича, Беляковой Юлии Сергеевны, Калеуха Надежды Ивановны в пользу истца ОАО КБ «Михайловский Промжилстройбанк» подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной банком при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме ..., в равных долях, а именно по ... ... с каждого.    

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» к Карасеву Александру Александровичу, индивидуальному предпринимателю Карасеву Александру Александровичу, Карасевой Татьяне Тимофеевне, Карасевой Наталии Сергеевне, Белякову Алексею Геннадьевичу, Беляковой Юлии Сергеевне, Калеуха Надежде Ивановне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Карасева Александра Александровича, индивидуального предпринимателя Карасева Александра Александровича, Карасевой Татьяны Тимофеевны, Карасевой Наталии Сергеевны, Белякова Алексея Геннадьевича, Беляковой Юлии Сергеевны, Калеуха Надежды Ивановны в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» сумму долга в размере ...

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее индивидуальному предпринимателю Карасеву Александру Александровичу - ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере ...

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Карасеву Александру Александровичу - оборудование – Линия ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере ...

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Калеуха Надежде Ивановне - прицеп ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере ...

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Карасевой Татьяне Тимофеевне - земельный участок, ... и индивидуальный жилой дом ...., расположенные по адресу: Адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере ...

Взыскать в равных долях с Карасева Александра Александровича, индивидуального предпринимателя Карасева Александра Александровича, Карасевой Татьяны Тимофеевны, Карасевой Наталии Сергеевны, Белякова Алексея Геннадьевича, Беляковой Юлии Сергеевны, Калеуха Надежды Ивановны в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 13 сентября 2013 года.